埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2696|回复: 16

一个不错的敌偶

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225
; j1 N! i+ J! T$ e7 h1 o/ n  h8 U" d; d& m  a7 d
现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
3 e" c# M  M( H- ?2 t+ u/ g6 a缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。! u: t2 U" U' K9 }, W
总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑
5 o# x1 p2 Q2 y& y
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。- T3 s& Y* G; e0 U
yxia 发表于 2010-3-20 22:43

6 ~+ X( i; [* t, YMalone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。. |2 O' R; F, R4 [, ~2 |

5 O5 k" B, ^) h3 M7 F8 S8 A. R地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。
9 C! @3 \6 e' j! E+ P
) N; N! h9 j; V! T0 ?Magrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。2 {- {% G/ ^6 S- L" l: d6 K) `9 g
southcommon 发表于 2010-3-21 12:51
1 I% M3 T6 R" p$ D* j" g, j
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。& W4 E' j$ w- k6 ?2 U
该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton ; e9 i" ^* y& Q* _: x$ W5 P' I
* S5 R3 ?$ E6 J5 u2 a/ z8 e8 }& N
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
1# 小黄 " W$ _: x+ I/ c. w9 g/ @
7 k, S0 I8 I7 u9 s& q5 Q

# p0 E" ?: i9 ]. B' O- B2 _8 ]5 l请问这个如何:
4 Y/ F* u4 P& K+ v5 G2 e
& {2 h: j3 B) q# N* S! ?http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑
) J6 {% X3 Q% m
: x. Y' X& b% \# e) |+ i5 B& O6 ?Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton
$ Y  ~1 f8 \! [% t1 W, X1 A. H$ N* K9 R3 c1 T- N" c
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!8 g/ E" |, d( a/ c& w9 M
有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

0 p# P+ n& ^3 v+ c' H- ?地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton . L& e1 j; h' Y2 a/ r5 r
; A- [4 U# S- x0 |5 l% E

* Z# a/ u& P. Z5 }  H说的不错
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:" T, z, o& n/ I/ `: N" z0 s; }' ?
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness
! J$ \8 y* S7 l) @* B
4 |/ B5 o* V/ y, ?  U2 L' s6 F
I saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
+ }6 C% @. b0 s* e2 y# B' PI like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:
) I' [7 O, G3 Q1 Owww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075
) C9 O; X$ n' G- O- N3 D山东 发表于 2010-3-25 08:55

+ W  n' S9 p! f垃圾。
* c" ]5 \- U' n
$ }+ u: m) f. o+ O3 }虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。, G+ \9 A! {8 y, E2 G; ]
都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-9 08:13 , Processed in 0.233591 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表