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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225: M8 Y) u+ Q& L* L4 C9 o

: c0 q7 ]5 J3 k6 t现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。/ s7 \. J( z2 X8 ~9 |+ t6 [  Q
缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。: @& b* Z$ N+ u. j) \& n3 {0 Z( F) [
总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑
0 P9 }6 e* Y6 D# x! Y' s
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
# f4 |7 p% n- R4 Tyxia 发表于 2010-3-20 22:43
  M: F. h; |; ~' H# ]1 g7 r9 w
Malone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。5 a' ?0 B1 f0 G1 {
; R7 N% u) ~8 v7 B- A2 b0 w
地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。7 c# n7 e; Y. t/ {$ k0 j( H
$ f' M. o$ @: \0 k+ P9 M1 J
Magrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
大型搬家
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
* x) Q  m7 C7 y0 Usouthcommon 发表于 2010-3-21 12:51

/ [7 C" n/ s/ i您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。
( D' w4 @! h/ Z# T0 n0 ?5 ]) }该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton
3 N3 f( K) l6 L1 e' d) S3 M
1 }( ]9 d9 m9 W9 _4 j# V3 g# g你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄
. p) L$ B0 t5 {
! x9 }  [$ n3 E0 t' j' d- }
. T# Q6 K- F" D8 [, U$ Q请问这个如何:
) |; F  S8 y/ d+ s& |9 S# d( `$ y# r$ O8 c# |2 l1 W4 P. Y& X, U# E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
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本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑 0 C2 ]/ E$ J/ s- h

9 w; k( v. L$ U2 q. {Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton - x0 \/ T/ {, y! u$ a) L4 H

4 L4 [2 b( m7 N你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!8 F- O$ Z" E1 Q9 \
有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

$ p( y- n3 i4 `9 q1 `2 r地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton # m7 D6 g* a/ X& u
7 C* s. x$ Q' r& W# x' i, M

/ p# _! D/ ?/ L说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:) l! j, R, {6 W' S# G  }2 }8 j
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness
, z9 @& r( v) F. d
! `8 M  m3 j* d9 A7 i' ]) i* q6 z  Q% I, k7 R' Q
I saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price. 3 C, k# H* l  r. A1 N
I like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:
* ~9 J6 ?! H' [6 G& n! q! N( Iwww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075
* h' g+ [- a4 w山东 发表于 2010-3-25 08:55
$ j/ d' p( y. F$ B  M+ X! N
垃圾。; Z( t3 T# }  H4 i
2 U, a4 I, D5 H% o
虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。
: E; ^, v  u; i: L' _, Q都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
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