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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
9 F) I7 s0 R% H9 j不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。
$ d7 u& ^4 t/ G9 g* u4 R大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!
3 @6 \" ?) T0 o9 e  J' ?" c5 U. @% R0 O" r9 |$ k4 ]1 {! K
但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!, S5 X$ g- y' b# x: o
7 K: N9 U$ }! W
但那时候房子便宜呀~
% H) R% o6 z5 X! z特北京 发表于 2010-3-11 17:49

3 I  y4 m/ u2 a% @6 O
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx 7 P% i) f  I+ p& f% `0 F. i
$ A. @5 G+ X( A8 X# z
- I7 K- X( X! [
我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话- z( p' @4 t5 |7 S  i

" K  z' }4 _- y( S- s' D4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,0003 n: L7 a+ y+ I* D  s$ K7 h
4 A# o4 U/ B, O3 n$ Q$ ~/ }  }
如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,000
# P. N4 r! _8 a5 N  m% K2 t; w. i) S( E4 M/ a* w  |! x' c4 U
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!6 k; @/ V& A# m2 `2 n; S1 \; q% k

* w3 s# j- x- b但那时候房子便宜呀~" b+ h, k8 m) G
特北京 发表于 11-3-2010 17:49

& T; z# k) ~5 Y. ~& D4 r真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
; X; h2 `6 _  |: K) x
0 L# t/ `3 M8 W" E20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京 , g, D8 {+ k9 B8 x4 I
2 a; t% O, x& }4 h. p4 f, G: F6 f
我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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