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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？9 d3 J' q7 ~. R
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
- H4 h: ~' [- P( N不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
  f/ i# q4 O( F$ B) ?* z8 @# k6 m6 w大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

6 A1 Y+ ?# [- g) ]3 ~- v
0 n9 g9 l5 K) K4 |6 S1 L+ P7 K) _0 h; ]( |( I% c, w$ {+ u
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
  M8 q' K4 a+ q8 A不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.4 x1 z7 i; D) D/ o0 x% z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

6 ^7 U; L5 f+ x( n
% A0 g% f, C4 z& |; ?7 q1 z, Z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ' ?0 i& u1 [) ~) V' n
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
, \& r0 _" _/ c6 s9 c/ k老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。+ L, k4 ~3 _3 z5 o0 S
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

% z, z9 r; E8 Z  ~
3 B: c4 N9 a6 z. u/ [老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？, X9 I* b2 o' l2 D
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
) M' R* u$ L7 \4 J# A! {( Y+ n; R2 X5 J
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
$ o& Y) L9 ]' g" a0 r+ f老杨 发表于 2010-3-10 16:17

$ m2 Y9 E4 y, ~- n! D* ~0 F% i# e# m$ V! i
" @- p$ r( Q2 g9 a! S- e
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
& J/ y  ]: h% z- uschinese 发表于 2010-3-10 16:41
- Q% [2 ]9 t. b$ R" m0 t
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
# E4 _/ {9 }# g- H+ H  w6 U1 w最多505k, 我今天是这么认为的。& M; U/ H# C/ y. |! h6 g
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
- O$ ]' z5 \& M& l: S给您讲个真实的事情：
( g& G6 G5 |& \3 C某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。7 S+ q' ^( P" T# X4 J1 s% f
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
' H/ s; e' m/ }8 i9 Q所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
7 Y; j+ F+ e; e) ]) Y7 C: U
6 {( U- v1 R7 v! M6 u& O关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值$ y, Q( F3 K1 u' k' m% }' i
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
! t6 H) S7 T  i! A( z0 c. R# x* K! |0 b, L7 I5 `( i* K( `1 V
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
2 q- z9 K5 `! l- f5 dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
; s6 K" T1 H/ P中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
& M! g! N+ T) |0 P2 a
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,1 \" m. \7 ~- d; e1 N
我进去看过, & l8 b; N2 k- @. k6 _
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好." k$ }  j7 G# S/ Y% e2 A
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.; n  x6 o( e/ h1 |. h6 n
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.  R% _0 n3 R7 A4 E% m+ A
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
' n) i$ S* S0 @7 tJusting 发表于 2010-3-13 01:37
! P" P! q7 t  t) Y/ D- F
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 5 J8 T  ~6 \6 ^# k3 v$ Z

5 _  ~' w0 D; t) b& Y+ W
, U1 e1 g2 S. g- r  e3 u
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
, D! F8 X4 d; @, ~/ O8 F* Y3 D; R; C; J. |1 t
6 j( L/ `) k9 q6 O: M1 e
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。5 Y' P! Y% ^' u$ f# B* z0 S( d
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 1 K0 b+ ?9 t, ^" \, E! B, g4 ]
听说这个房子成交价￥498000。
2 P; a1 K, u" Q/ I+ L* D0 khttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541. F% m2 Q: T( H; G8 B/ ^! E
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

' L: N' S3 Y; f  v% q0 u
# N3 I: ]$ S, }, M1 h$ g看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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