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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
2 V7 i3 e8 K$ y# E% a: w' }  ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！1 b( Z& M9 Z* N$ |  D; w) m
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！# F. n) e* T9 e9 O! J
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
) h% o. v8 H9 `
% \5 Z+ \1 l% a, A! W3 m2 j! s

% E9 f2 c5 Q+ U- `开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
. E6 o& ]5 m" h+ K/ D' M+ ]不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
7 w' J6 K6 ?+ K/ [7 u; kedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

8 y" p* J$ Z% Q7 w" t4 [' f5 X: |- l0 N3 d/ ]
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
/ ?( z, h; e% v老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese # j9 O9 T: q- @; M( Z+ [, G
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。& a, P9 n5 P& S
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
! T+ o8 y1 G  N2 I$ {
$ i. t. i; q2 @5 U$ m: l
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
7 k- @9 |- @+ y6 U. t: |' q6 ^如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
. j7 v% d( {* O; y" d3 _/ G0 ^& L3 m0 c; @. d# d! W
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。- _) d9 }0 Q9 X3 y( M
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
- z3 t0 g9 ^1 z" k
+ C% s& _& s" C+ ~, `
* g7 ]1 J" x3 P" @/ s: j  y6 ~" s
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？4 j# L6 m; W2 s/ `4 }0 F. v% B/ d
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

; i/ v" O7 e9 Z" d' m% R8 X, |+ x既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
$ V! `. X! t/ l2 B( [最多505k, 我今天是这么认为的。; y1 N6 s. K2 {4 `) o' v
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 6 |! G$ s/ {" i; ~0 E
给您讲个真实的事情：
! v. F6 o- T8 Y( T* l! I/ t2 P某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。: z- Z: n' G, x1 e
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
+ Y, N$ [6 f* `0 c所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 % I1 X4 Q% d% l& p

) @" l0 @' |: O* j0 x7 H+ ]% M关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值; ]9 j2 p9 y8 n
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ {  W( |5 R8 O. ]! y5 F  }. A! _0 |% }+ k
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值' q4 D3 q2 N$ R7 Z0 j9 V; I7 r
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
4 q$ Q' J# i  Z$ Y) r9 @中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
6 l1 O# D! Z! b7 Q3 w
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,* c/ X0 Y: ]+ X' [7 R5 a
我进去看过,
9 v0 P' U+ J/ L4 ZNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
7 }9 Z. X. Q' u0 ~- o2 R5 }9 c1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.7 Z, q4 ^/ `: F- Q- M2 P3 M
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; F, L8 m+ y- q: Q) \' Q6 {此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
理袁律师事务所
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
' ~& }$ _/ @: R* a* JJusting 发表于 2010-3-13 01:37

; ^. D2 ^" D" ]颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
, O4 |9 H! W4 V* H! v( ?" C" T- U! C8 R6 o( o/ K

- ]6 @/ M0 g! M0 B4 E5 p
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese   J: w' s! @# C
' m9 j- o# _" Q. |
$ C. M; B, C$ r; r2 D& C# Y
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
) L  e# L( J/ `. R  Ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 A4 A' F  B; S
听说这个房子成交价￥498000。
4 q$ H4 X5 O% q9 k% x4 [http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015413 ?5 m7 M5 W! o5 ^# j; C2 @
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
2 E/ X: V8 g( ]3 P2 y/ n+ A
$ b* o, }$ \' }* `0 I6 Y3 t7 ~) i6 V- T
看了楼上的楼上，呵呵~
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