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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 o! V# U. R1 d# g/ r- _: Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
& c6 l+ J( J  Z" C1 E, z不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！, m/ V: a0 L. k9 m
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
) |$ `1 [8 q2 R' Y
/ z. \8 ?6 {" R2 A
4 }6 }3 j( \# |
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
( `( [6 k' E8 F- b' J5 s不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
  V' }: B8 P: _6 E7 W. C6 gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
; [. m2 o# A, `- O( }
7 m$ L: F. `3 H5 P6 X
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
: f" ?) ^6 Z4 j6 z- D老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 1 Y. A. L( y4 l0 l' b) H% p
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
  x. V2 Z7 _) W  r* ~- K- W- Ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

9 ]7 U( T) W" D* G; C
9 r' M  E* c; i3 m! i老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？8 k) T( e( L$ w
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？2 z$ R1 L2 l% Y: o" X$ K5 @

+ z7 l) C9 v( `4 S4 Z5 H也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
. H# Y7 a! V: j1 G# h! B老杨 发表于 2010-3-10 16:17

# p) U7 V& U$ n" B! S' `. ?9 ^8 v7 t. [/ H1 e; J% k, d# O
0 @5 [8 D2 ~3 t/ g% _/ z5 c; G
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
5 M$ M+ ^) x% k; T' |/ J& f+ eschinese 发表于 2010-3-10 16:41
% w/ K2 T6 U: h1 y5 b" B/ r) ~, ?
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
2 v* b) ^1 E( n) B" {: M% U% g最多505k, 我今天是这么认为的。
, m7 K: S4 @6 z7 ]# J没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
( Y+ `5 T4 y% L! {给您讲个真实的事情：3 B; e. |7 k7 I. {3 j
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
5 d4 }5 U& C" j" T/ ^* ~2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。! c  z$ k& k. [; X
所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ! V. Q" O$ Y* u

6 s$ o7 ^2 R& {7 i关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
) a3 C4 o1 V) h' ^6 V' V" R- p% p& bhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
+ u" z% O, o1 C' U, f  K1 P
( t$ S6 Z2 I" F- _2 i; ]5 }  A真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值: K: d  u+ Y" o% I
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669+ g3 G. C, Q, W% M5 X# |
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
. N4 G1 S+ N2 Z7 [% [
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
2 R: R% Z; o. F& \1 r% |我进去看过,
6 \0 r! S$ j! f9 vNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.+ |4 I) _3 N( `* p2 [7 s4 c0 o
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.3 X% H4 X* [( `
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.8 K$ N# C) v- n! C# k
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
大型搬家
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx3 \5 E: f! S- K
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
! ]4 R( g6 I# B& |1 R
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 4 {- d) b( w: m8 ]/ U6 Q: ]3 U

! i# t+ j" E% i( F/ a
& j# y7 |" d: }3 u, S- ]$ K
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
! P8 k5 \6 p6 s" f+ z# P1 e: U! Z: [1 R1 k6 A' `

0 P& J3 L* S! {* P1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
" V$ k: a, p  ?+ Bhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 h. W4 l9 }( R. O7 F
听说这个房子成交价￥498000。# f0 S. U* I( A& l. j. N
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
6 {; w3 b) b5 S+ c1 B中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 Q$ b( @" Z; {1 [# M# q- F& n
8 W3 Q0 P3 t; ^9 r
看了楼上的楼上，呵呵~
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