咨询两块地？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-24 15:15

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$ · 发表于 2010-1-24 17:33

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007 · 发表于 2010-1-24 23:43

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！! L4 D) p) C7 I2 ~1 d
降龙十八掌发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔 · 发表于 2010-1-25 09:20

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple · 发表于 2010-1-25 10:15

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-25 15:42

本帖最后由降龙十八掌于 2010-1-25 15:48 编辑

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元 · 发表于 2010-1-25 16:11

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA · 发表于 2010-1-25 17:01

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH/ d! k* @" h9 H5 ~7 W
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
% ?5 ]; G+ }5 t9 E& L5 \( h降龙十八掌发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄 · 发表于 2010-1-25 18:19

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
& k6 ^. y& E. d5 U5 L- X. pSIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。

为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:27

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:30

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST · 发表于 2010-1-26 16:15

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
2 n. V3 @; t2 H( c# k( S问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
; n, l: c5 E- c, x5 D8 J0 c/ x" \降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈 · 发表于 2010-1-26 18:03

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
. R8 z0 L( ]1 \非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元 · 发表于 2010-1-26 21:18

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
# e9 ^" m5 A! a降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:30

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:07

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。+ k3 J8 W8 C1 i
培元发表于 2010-1-26 21:18

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:11

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...- Z4 M; z9 P) b. D& r, t0 y. {3 o
WST 发表于 2010-1-26 16:15

Windermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元 · 发表于 2010-1-26 22:18

本帖最后由培元于 2010-1-26 22:28 编辑

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
) d! z3 Z& t- [4 \* k- b- f( j8 ^" Y! Z# u( H; K: y+ s0 x

% L! Z4 ~5 f7 j% c青萝发表于 2010-1-26 22:07

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:53

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:04

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。
1 F5 @; L% ?- c B& X9 J2 O
1 J8 k2 E; l( l+ E为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？& N4 z) R% K d* R9 y
小黄发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:09

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ..., f5 r6 t; N5 H s
WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:05

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
7 G. x% b" n( x& cWST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:16

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！9 |6 `& h+ E8 [( @2 v6 l
培元发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:19

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
2 }7 b; D# D% U s6 F( z+ \培元发表于 2010-1-26 21:18 [img]http6 V0 j1 F7 [7 s3 }; {! d
[/img]

评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:21

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
) [" B' R6 T% {7 Z
+ g* Q/ w3 L0 U' ? U: F! s, O8 P& R
青萝发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:25

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。 K6 D. N4 m: d' k0 z) g
' V# v7 t6 h7 f( Y! j8 m
SIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala · 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。

３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水 · 发表于 2010-1-27 13:51

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。1 ~" M5 K5 q6 j ]4 {5 D4 }$ W/ N
) w8 X: l) |5 R: Y1 M( f, Q+ f
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
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１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。& s2 r: B' D, r0 _+ h- ^

, L2 Z+ o/ l. a8 L, z( y7 D２ ...2 b, z" P2 S" o
Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说，

把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 13:58

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。7 B# Z: i3 }6 `1 @
降龙十八掌发表于 2010-1-27 13:25

培元 · 发表于 2010-1-27 21:44

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-28 13:43

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。

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