 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。 {2 L0 j' p: F" U" {& w
- [; u! G8 J) Q. u( ~4 N$ D
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
# Z( Y0 M8 t: z$ A9 m6 `, t1 K# [; O9 N$ b& S3 T" t% q
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
. W2 s2 `: D( J$ E% x4 \) K5 @& w4 X, I- N( E% u
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
, ?. h( s# f4 h+ m. t3 k3 @ N3 x5 P7 F
: c. M; v2 |6 B# t, V4 ^2009年第四季度的办公室空置率一览
8 l* j6 m: R$ O, t$ B7 W8 J" |9 w9 e4 p! L3 E( Q
卡尔加里15.6％
5 X# Q9 ]8 y- P4 B+ g5 |% A& d; s4 j+ b, X- n
埃德蒙顿9.5％ 2 h/ R7 y( f6 b& i. O6 r) o/ ]7 C, p
0 W* C* ]9 v Q1 x) Z温哥华9.1％
3 U$ z; F5 Z9 P' H& S1 Y4 L$ I2 }1 }: T, M" y. _1 c! \% i
温尼伯8.1％
: c( @8 D; S: h. r7 Q& S) B9 C7 B( n4 i5 B
多伦多9.4％ ( ~) t" S0 t/ L6 C1 a
5 T. l0 Q- N% C# a渥太华5.7％ # E3 f5 y9 ?& l$ n" r% ~
/ L& [+ C7 d! ]1 i) E2 V% M1 d/ \) O! ?蒙特利尔10.2％
+ \) o9 i( J+ S$ D5 c, u/ p
$ S T. k, I, B9 e/ a: m- y哈利法克斯10.2％
* B, f7 s8 f7 q6 D/ A6 t* q& b* Y0 O( V+ i, h/ ]
加拿大9.8％
! h' d0 D* F& J4 f3 k
3 _, W" q! V7 u$ t: G4 Y, |6 V) z- {- ]6 q* V
" \1 p5 F! X" F ~4 N（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
