 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。9 u$ }: v6 w8 T! X" U1 p
3 q( O$ W/ d2 _6 O) t# E
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。. q. v- I/ l' F. ^% I' A/ d
( T" a5 h6 E) J: g3 d9 T% E
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
# j0 ]; x2 c4 r% d: k9 _ N& o% \1 X1 z) u# T( A+ r! \! ~) i' W$ g) `2 l4 D% \
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
6 o. `( a4 t$ n0 Q" F5 J" A \5 c* q# ]& I/ Q
7 v. }2 l4 _ d2 y
2009年第四季度的办公室空置率一览' v; f" m3 r8 k" m- ]
, a2 k9 N/ y6 I( B8 E: d- ~0 e
卡尔加里15.6％
/ i6 v9 Y$ l) ]' ^0 _, z( ^1 f7 k6 B$ k) _# ~8 l! p
埃德蒙顿9.5％ 3 d8 [; e" s/ d0 S5 k. Q: J {
8 Y5 _2 B% m' F% s! y
温哥华9.1％ - Q9 q+ H! Z n- H9 f8 o, m* U
6 N r& W8 W) V$ X$ U E6 a# t
温尼伯8.1％ & _7 T8 Z1 [6 E
( k( R1 S4 C6 |0 ?% c c, M9 {) b
多伦多9.4％ 4 x) F4 Q& Q5 [3 C3 j4 ?+ r4 U0 {! y( h1 i
% Q( z' @7 b- Q8 j8 T6 s9 w
渥太华5.7％
X$ o# J7 W' P& q3 r6 O$ [$ c& f+ |0 I4 b- f
蒙特利尔10.2％
0 @5 L+ B) W* k- I
4 y" i; x+ F, o$ }哈利法克斯10.2％
0 k4 K1 q& f5 Z1 I [( I9 J) ^" m" D; k {( b0 `
加拿大9.8％ 9 X7 Y* ~: E2 W4 p
/ ~* x: F* F+ J6 ?
$ Y; n5 C$ }6 F% V4 |- Q7 e% u- U" B% H5 M; y1 s
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
