 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。4 |4 c) a4 W! X, z
8 M# P& E5 D. ^ Q7 c) `0 |- c
一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
; @: Y! l' B: ~# Q2 }4 s: N. Z# @; a: B8 {' E5 Y; }& I
根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。- f5 f( C: |. h) V
" f1 ]6 A7 ~5 t! W6 D! P5 S- S进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。+ f& a4 o) d6 d
. g: ^! b- f0 b& _2 V+ j l
6 [; E3 A5 C' ]7 w- P4 P1 b2009年第四季度的办公室空置率一览
; |% B; D1 _) f/ Y1 G* {# }& R( C. K( ?1 ]" q4 S9 ]1 X
卡尔加里15.6％
. {1 N3 ` a5 w7 \; S% F9 K$ C) X1 t% \- k7 L% V& Y* q
埃德蒙顿9.5％
: N7 q; Y+ ~/ G3 F, Y0 _* s! A" q" l( w0 R A( \9 @; r
温哥华9.1％
( w& E1 M& u* D& g7 \
4 ~! Y1 I# x c5 Q9 x- r温尼伯8.1％ " Z. B* Z! P3 T2 B& ] W
) V3 j! J! z0 x$ b1 }8 l
多伦多9.4％ # s+ q [0 @* o# e
/ f3 k8 e6 P7 _( J& \2 q2 W渥太华5.7％
& G: _$ H5 [. [5 Y1 ?+ ~; a' A f. a1 g1 Z- b0 N8 S
蒙特利尔10.2％ # Z, L6 c, }8 y$ R
% i2 q- e w. n: u5 X& M哈利法克斯10.2％ . b v/ K9 Q) i n6 g
2 O. c/ I- M" ? W- Q- S6 w加拿大9.8％
9 m1 e u1 g/ I, e$ c6 ?
/ b0 }+ T; i, F& ^7 n6 S5 G0 d& u+ n! W$ ~
% _$ n/ g5 O, t$ l/ p' z
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
