关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
& S# l3 R' p: \* o仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  G" _0 K2 R1 j5 I9 Q非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ j5 L9 k) m: O哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
! B- Z% M8 ^" x; U. L% E& q非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* q2 z) \. z( H9 e% t
; C6 }! F! C. ^8 p" X+ d2 G是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
9 J8 f6 O8 v9 q( H% F/ u如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
/ Q! u( z! u! {. A# _7 Z还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
) ]6 j4 m* d. P还是90%？？
# W' h! I* B7 Z6 A5 _1 y& w$ ]7 J谢谢大家了
. }. G8 M) Z9 N9 I6 \) nmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
: K$ O/ h: M2 A3 \2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。