关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

" C$ u8 H0 s+ h8 Q. K6 X
4 n) b5 ?. d$ t( e* O  t哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

! r  |% W8 V, U- x# K- v) W. [
; d" V  K1 |. D; ], {  H. L
. L# p* u. w9 ]2 L是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
; l8 [) K/ y% [& C如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
. Y0 C' f6 z4 q6 c我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
3 ?2 G. _) L8 d! M4 i7 E还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
$ {. X0 Z9 y3 p$ Z  Q如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
- q( h' f- y  U我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
8 A, C+ E2 E& t& A1 X# A0 }$ K还是90%？？
9 W! c, S, j* ^谢谢大家了
+ A% O& t4 U% u/ _) C% e; J. ?* L' vmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
: M' v/ Y& K% j. r# l, T  R2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。