关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

: G7 {* K9 Z, @& X' ^1 C8 N) p银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
. a  l6 C5 g2 ~/ r非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
& x6 t- c* x3 ~- t) _如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
5 K- L, ?+ z. a* e- ~" R/ v% G还是90%？？
6 L5 L% D6 Y7 F; k  G' `谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
1 W$ i' t9 C8 J& W5 u如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
6 P9 S& `) l' t2 b我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
& a' R8 \6 K- b5 G% x% umaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

, k1 ?8 [& h7 N0 j2 yPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
( s9 {& g! o7 C! u3 R9 {2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
0 Z3 y) B& D% T* ]" m' Z) [0 @) i3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。