关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
; }  Y' R0 H- I: O6 F仔细看看你的LETTER，小字部分。

( a2 h; \* A* i% m银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

1 M+ I; q1 \* f% e" }' q3 n8 @0 d5 G哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- Z' z5 v7 V5 ?是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
! H! l+ P3 [( ~) C. O; t8 p+ f如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
2 ^3 A# J6 @! \1 k2 r2 t还是90%？？
& I) U' j: s+ t4 R# F7 e谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

6 O6 ~/ O, a. h' P4 T

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
# s% ?  [8 D/ k! x: T0 F# q我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
3 ^, x$ U. S9 s  W5 H( ?还是90%？？
" ^) c/ D- Z* F/ J( ]4 Z  X% B7 X谢谢大家了
3 p+ b; s( R/ Q& _# d6 d: P3 @maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

, Q( `" u$ P! a" Q/ `# `5 @3 d$ m
; x6 h& ~  o. S* a7 {Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
7 L* E, {5 j9 I+ k. l1 r2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
6 p2 R' d! c+ u! A+ b% e3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。