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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。# R7 G* R7 U6 D" e' }- \# d
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
& v& R# O8 j2 r8 ?- c8 @1 e 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；- W/ d% P0 U) y& v
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；2 x' d: B* D" N8 ?5 r
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
X8 d/ W% y# H7 S5 O; @9 V# x 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
2 Q. R( f8 c9 `: V# Y2 y8 h CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
# F6 J$ n" I5 \4 j: @; a4 y CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
( [) N- d) t5 W9 ~ 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；: Q& g) _0 r& E3 B; l. h) a0 W
阿省，从339,000元升至354,000元；
+ c/ M( Y2 X" G/ f: S. U P- [: E 萨省，从233,000元升至239,000元；
' v$ l8 v$ {6 U1 D6 q( ]7 h 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；9 S: k0 _0 I: J( U2 W& ?6 I
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；5 l0 u+ \( } ^. q2 h/ p9 U" \& U
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
( o, K, k* d* r5 V8 _- { 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
0 E, J' }( V! ?& G9 O+ e$ l) q4 R 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；! V$ H; |# \$ q7 c7 b* C
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
