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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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! w% J$ z. E( m& Y 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。% E- c% _( H* e) e
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
; P; k9 d: L9 ], p0 p* d 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；: J) I5 t2 l. H0 m! E2 Y# @4 C9 i1 I* H
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
7 B# g0 a: f' G; k9 \ 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；* F N/ d: D( t0 D. ~" n! I' N+ P
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。% m; S- }" E! X/ j% I9 p
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：/ ^, r1 ~9 B/ j, A& q4 s" m
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；1 a" \8 A9 s* a3 B$ i2 {8 V/ z
阿省，从339,000元升至354,000元；
* G% V% v6 m2 i% J 萨省，从233,000元升至239,000元；; X8 }$ ^" g" l4 {; `+ O. D
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；. C8 s( J& \5 X. r W
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
+ e- G2 E* y! X" q0 S4 j 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；1 m% H- W/ J0 l
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
/ r2 @. S: d; u 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；- y, G" ^5 x9 w
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
