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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。3 t" M$ D8 s" {0 q
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。4 K' T5 a3 J. T. K. T
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；$ r- X! F" U/ Q$ R% D* I1 E
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
& `) X9 i7 x7 j% n# T& {( {( T3 D 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；4 q1 ^ O8 {. U6 P
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；" ^; d& _% N6 ?. |6 g. V
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
6 j ]7 t# g ^/ h5 o CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
* W, `- M( S5 h ?+ C8 i x 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；: s: ?. n& x3 t! O# Q! _+ x
阿省，从339,000元升至354,000元；
( \1 R0 m; X W9 W! S8 n" p) ~ 萨省，从233,000元升至239,000元；3 v+ f# I4 X1 h, J. C3 b0 H, }
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
$ E$ h3 U3 y' \' f 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
& W0 Y5 [# N; }8 ]4 S 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
/ i. [; v* t, }3 H/ ~ 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；0 G" C1 p/ b$ Y, W
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；$ h. A. A) b/ _5 c
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
