买房是不是首付越多越好呢?

caoqian

敬请各位指点迷津...

特北京

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱都可以去付首付。

浪里黑条

如果你的银子，能够比较稳妥地用在其他投资领域，而获得的收益，高于房屋贷款的利息支出，那就不要放在首付里啊。

! M' X( B3 d9 G7 j! D3 i8 M) R# c1 x我是投资盲，根据感觉瞎说的。

7 i4 o- K1 q# _8 Z1 y: h另外如果可能最好付超过25%，省个保险钱吧。

waterfall2

) G* f+ T" a4 q4 ]5 S我最多给30%，然后找有现金流的房子投资，比如给了20%后收的租金可以在利息加到8厘都盖得住。
8 |4 \$ ~9 v+ V6 O8 C: Q
温哥华回报最低，是副现金流，这里还不错，美国（某些城市——，温妮皮都不错，渥太华，满地可也不错。

执迷不悔

买房了?

caoqian

你得先把自己要马上用来做装修和升级的钱留下，所有可以financing的都可以不算（比如电器、家具）；再留下自己应急的钱，通常是6个月的花销或者3个月的收入；最后一些回报高于房贷利率的投资也不一定要动的。剩下的钱 ...
1 T* G1 C# c, ^5 T+ T- H( q  O. M. V特北京 发表于 2009-12-8 10:01

* x5 `  U  c% }* V. d2 Z家庭财务非常稳健啊.

JZ9633

能一次付清肯定是最好!

安大略湖

能一次付清肯定是最好!
; c+ u$ q9 O; P3 C' o# [JZ9633 发表于 2009-12-8 12:12

! h0 Q  ?* o/ O; Y% x
) p, K! |6 B3 f凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”

Yongpo_ma

凡是做生意赚大钱的，没有一个是不借钱的，有钱还给银行，也不还，再去投资，我们小百姓就更需要利用银行投资。靠打工是不够的。一定要有“夜草”
8 Y$ ]7 Q" s/ T  b4 z安大略湖 发表于 2009-12-8 12:47

) v; a1 Q) P* x, e强烈治支持啊！