时间换取空间

BMO

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上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

5 U& r# \  u# J$ D* A一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
$ M; g1 e7 x0 `5 f: c: V! x或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

+ m; M$ v& _1 o' B前提是在市场上升的初期操作。

0 ?* {7 j6 `$ n) i7 y* p* x) {( q/ l目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

, S( J, _- _& x" L个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

: s8 K& e7 X- x& K, ]1 d/ @这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
* N3 v8 A( b6 `3 t% z4 @pchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
0 E5 S5 T8 w% m  j( L- X' x2 W( y3 l但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

+ M# Z0 p. o& a
2 H  c/ y) @+ h  O6 M% t" R

caoqian

% b3 L+ D) n: `* D

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
) d6 R' A2 w  p  R
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
+ H! E3 {9 @3 b. Z; A
6 ?$ z8 ]# f8 E9 h# \  I, w比如 ...
- B: H6 {- D, T8 R4 [  ?9 XBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO