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时间换取空间

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 BMO 于 2009-11-28 07:02 编辑 ' Y! Z3 o# Q' j' _3 R

) l) M$ k% l( j4 t上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:' t0 W  p7 h8 ?" a

' b. K3 P. Q; b+ l一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。: q5 E; D* p: d

4 q2 T* J( b) c, G; w3 S8 S( z比如,原住房市值40万,买入一个50万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为60万,搬进新房卖掉旧房,等于免费升级并且以旧换新。
& G' R. P7 q7 A) h或者,原住房市值40万,买入一个40万的期房,10个月后,原住房市值变为50万,期房也变为50万,无论卖掉哪个,等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。0 _6 P, p1 V5 |2 h
1 c* g2 _( a- p" @
前提是在市场上升的初期操作。' V8 l% z# R! U6 \
; [" Q. v( {+ c  U, U8 t
目前期房往往比二手房便宜,明春的涨势基本确定,时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。1 {  D& B  D. p

2 a( }; s# z% I, t! @5 ?* u6 M个人观点,请勿正金白银跟随。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-11-28 07:45 | 显示全部楼层
这么好的赚钱个人观点都共享啦,送花
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-28 09:56 | 显示全部楼层
按照水波效应,明年加拿大房市应该下降啊。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2009-11-28 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明春的涨势基本确定
7 n% |6 ^: a5 W6 x9 B. f, q* ABMO 发表于 2009-11-28 07:00

7 `; h3 [2 V' I$ |# R! U! _这就是牛人呀!!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:04 | 显示全部楼层
这就是牛人呀!!* c$ h+ ~; o/ _% n6 P' N4 H
pchell 发表于 2009-11-28 10:02
, \! |. G) }( l! u' C& E
还不是一般的牛!!!
大型搬家
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-28 10:24 | 显示全部楼层
谢谢楼主, 送花
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 02:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 07:39 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!
/ c- C; M" k) r2 K* |但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那俺买上十个八个的
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-29 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重怀疑!!!!!!!!!!!
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:18 | 显示全部楼层
其实,猪也是这样想的!, u/ {7 P0 d7 ]( V5 |( Q( x
但是,这种好事二三年前曾发生过,身边的朋友赚了。但不知能否还发生?  W9 {2 c4 j) Q4 C$ R) ^
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

1 J2 |* J2 D2 N) j9 V6 b+ V. P* _: T" l8 M( W
0 H7 D- A+ L9 @* {4 P: C
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 13:35 编辑 . F# n* Z, Y4 t4 M' n3 u
上次说了水波效应,今天说一下时间换取空间:$ f  G+ o/ k4 G; |& A# Z- W$ o

# I3 r$ q' G9 s- q5 _一旦确定市场上升,而手中只有一个自己的自住房,可以买入一个期房,10个月后抛掉,或者搬进去自己住,然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
* m/ P4 q" E3 U3 L/ e2 P; \
" G2 Y, O% \/ Z' [! @; \% c. Y# I比如 ...$ A+ [1 e# P7 }; ]3 I3 v  w
BMO 发表于 2009-11-28 07:00
' i3 Y9 I! y, ^8 j3 A
关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# BMO
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