时间换取空间

BMO

. ]( G/ n2 R$ ~4 _
上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

! M. r7 B! h, E7 O一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
) C. |5 w+ I# D3 n
, J  R0 W" t: \& z) a比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
4 n7 Q$ Q5 O5 e: G# P& b6 Y或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
6 ]; }3 x; ~" Y4 `$ a
1 e2 ?* H6 ^4 u4 }前提是在市场上升的初期操作。

/ h' Q3 e) P  A0 V+ `3 w; n! h目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

! h4 G0 ~6 b3 W+ v4 y1 O2 d' U个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
1 ^/ j: H8 d. K8 EBMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

' s# _  s4 I/ @

caoqian

. b4 `( L7 P& R9 R0 r0 w% ]

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

" X. x" w* H7 y. q- \一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

' [: _$ H% J4 {+ q1 W& f/ F% v比如 ...
9 t0 g- l8 f( R- eBMO 发表于 2009-11-28 07:00

2 l1 H2 z% ^7 |& T6 h% F' r& _关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO