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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
- z: e5 Y) @/ [
3 y5 {6 [" B2 g( e! g2 o# D大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！$ \. d8 {" K6 o1 t3 p$ G# t; m# M

8 q% p( G% e( M" v! O) I这几个房子有什么猫腻：! B4 o! P! W7 I3 v4 z" W
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937793 d5 c# I5 X: z- [# w- s: M

: c1 r, T" g9 u6 T3 L# v& y7 Bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
2 @/ O; d. m8 o. T, n0 D这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何$ R; q0 v* _6 |! c) ?# I0 |+ j5 ]( ~

2 M6 v# L* j' G! vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487093 T* n7 _+ _/ a$ x1 q
  F; @% e4 x1 [
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014! T% B) K! S( g* z( n$ O

7 f+ f/ y  a) o% }9 U" z, q5 a* ^http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337073 m/ d. i7 I3 G+ F' D/ l: o  c3 u
这个很小，不过看起来挺舒服的。- G# l8 M! V: W

8 n0 _9 a: ?& _- hhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
) K4 V2 R. z  u2 T/ A. Q0 F
' n" f: V7 u# ]" Dhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037) g4 q2 N5 g" F2 P" X* E
% T' Z! k8 r. a4 C& `
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
' C' |- ~* a3 p5 `- {4 C
+ q7 E+ r# N( {1 E6 S如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
' ]# b' G& \( O: s7 T% Q
8 Z8 s; @# i+ O; l, K* j: h听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
$ W1 F* h8 g$ Z8 G- n这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
理袁律师事务所
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
7 o$ c8 [% E- S5 N4 U8 y1 a, U$ C  U0 M* X6 ?2 x/ n& L2 Z2 I8 d
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆
+ A5 q4 ~4 I' K0 \3 ~4 e9 r9 `5 f# x- q7 g& {: G/ \3 |4 B" g  x4 g
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
% l0 F! c; M" ?1 R) J
3 u4 x# ]& V4 k不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。6 k) v0 ?. H1 @: ]
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
1 t0 ]$ ^0 o7 p

- K$ R- M3 A6 T难不成满街都是流浪汉？
& G' h0 R, N* G8 d6 I& X# C3 q0 B0 a" i
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
; e1 M) C$ S$ k2 R% @1 `JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
5 p0 j% l( c/ k- m& s* }0 d

; V7 j  ^/ g) l/ o2 t4 X* l( [驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。1 _; T" n) ~, Q, Q6 D
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
4 T* I% \( f+ `4 _; N/ `: j荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
: j  b5 B( h+ `  h
) [4 h) r3 B9 B7 w7 }8 |0 y$ F
7 G" a. r% q: B. W9 t7 e
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
9 ]+ t7 ^' H  t/ s$ |& c, I
$ b3 @% K3 W* W7 I3 G修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。  D& X; s- h; e4 z
% E+ ^: z% T# l- W& @
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
" c% O$ ?$ h) n8 p5 u7 m9 l6 F) M9 E/ z" O# v  W1 M; W7 Z
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！$ E( I0 |7 |" D0 X+ E4 u! u
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
# v6 [0 D0 B1 H+ z" u

4 H  \6 x, f; f  A- }5 c6 S; H呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙7 \" h; u2 N& J# {! T6 g
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

5 l/ P* j; o6 Y/ b+ u4 Z! ~9 l' g9 W4 a3 K  g! U7 j4 s
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
6 i$ x' i; ]% X  }* ], B# \. R2 O
/ w: ?7 Q; x! H4 [2 h# B5 i最好来了再买, 眼见为实.* f7 ]  t1 y( T' U. b
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
3 i) U7 }0 \9 N  v7 Z  S2 e/ D

* }" k1 N$ L) u& J( c; p  `4 k$ M. [# Q$ P  r
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。0 G" f7 y- [% t  ]5 h

: P3 o$ ~5 q) u) P7 p2 m' r% A归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
0 j% C6 f: @8 w# v, W( V
1 k. m( _) \: \* @租一年房子按花费一万来算。! M6 P* D- r* u& z& ?

9 Z. c, a" x- c0 D) n$ L买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
9 @- L. r! _+ @3 M7 p开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

: E, u3 D2 @# T
- j( f1 i. p6 u) c: j治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
, ?+ m2 ^* o" ~& I( x. R  M1 a
1 {! p' F8 a) S3 i9 i归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
- u; f. Q3 d' E! U小黄 发表于 2009-11-18 21:42

8 M/ p, P# i! E2 m/ E' O. k- K; N9 a3 t
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
7 T) V& |4 t1 ?2 Y" Y" A; f
. w1 [! ^& K8 ^& v3 _: d: z. v+ I租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 " d, X( H5 J5 \

1 b4 m% G* u' o+ j: z4 J
( `$ c4 h* G) C' q$ [有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
大型搬家
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
: N, k3 e0 z- \! g/ l当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧. j* V9 s) x5 O7 Z* M, p
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
# w# x; D7 g) L' Z7 Z0 A) I虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
% |9 ?0 U7 w% |% x如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 , K* i( f. w4 B( O' q8 l
. T8 {4 a  a' J$ L8 V% C
) \9 ]/ V" A" ]- A
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.1 a* ]8 V9 c/ J4 E  ]5 |
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
/ o7 s, i+ g7 {6 i

4 F" x  y. ~  e$ t- s: }1 N
: T# b9 |$ i) P# ]4 I4 {这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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