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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。. e& R# O) y6 E- l2 I$ ^

* V5 O2 N5 `; v大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！' X+ _* E, |. z
0 D9 \" f' T' H. u' J* v& }
这几个房子有什么猫腻：
- L) r0 j$ `! Ehttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
, b! K( U8 L& T
+ x8 {* c, L( ahttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592, T8 |- f: X& C) h- v( z5 h' K, b
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何+ M0 y/ a5 X7 V% q% D6 |0 \
# {; u" M4 V! k2 w3 c. c
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487095 c2 J! M# y* x- u2 O

# N/ b2 j3 J) c% K2 `8 i# Ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
, z# Y2 `, i! T! U$ V% J0 e) Z5 w# |% }  x
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337075 O) S. I3 [' n  b2 q1 t: E
这个很小，不过看起来挺舒服的。
: v( A0 I' ~! @! C6 m3 W
, P; X# U% E% d- Y' T4 J, ~http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000  _$ M, `1 H- ]" {. B

2 H$ r! t7 ]8 Khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037  o% j6 _$ Q" Y4 G) e0 u8 A, e- }
" u+ L5 Y, E; }3 ~* J0 R
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
) n' d# O& {/ T" i
1 {1 J6 ^: q7 z* }# l- A0 a如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
4 V7 _$ u7 ?/ B4 z: x2 p4 H: ?
  [& j: K5 g0 P# O7 _  r9 j8 z听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) n6 s7 i: F1 ^# e这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
' U! o  w4 a; W8 Z& W) X/ G# a* i; u5 T. B2 u
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 . K3 S0 Q$ n" o$ E* A6 Q
  _& T/ n0 O2 o5 ~
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！1 f6 u- m& Z. l4 p( c6 ]; I$ F$ M
4 ^; ]. k  i) F. [
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。5 s) S6 x4 ], d
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
+ b2 |8 z+ N7 h( {

# z3 x* K9 R6 p( e1 ]6 ?难不成满街都是流浪汉？' m- |4 W# h# O4 ]

* g3 z4 [' x* |/ ~8 D我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
: k& Q' W: j$ d0 N9 TJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
' K" |! j: j' h: q& H4 w) ^9 j2 P$ q+ r
% N- B* N/ j7 |; x% p7 P! C
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。: }+ E+ j, B4 B, V; ^( U, H/ \2 i  e
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。2 d2 ^5 I: b4 r& C+ ~
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

9 I( q& U* L9 y3 N; J8 ?! f+ }' h+ s9 ]& |  s
( Y. m1 X: C. ~: A% U
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
7 G9 Q  `' k6 ?+ ~  ?
% C9 g# i* y/ U# F修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。0 n; ^6 ?! g8 S/ _& Y* S0 c8 b1 D
; l/ [5 ?% u) l9 E
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
* ?$ ]& G+ h. W3 K+ {1 Y! n
+ {0 C: ~9 N" l, \  |. K这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！1 [( P. s$ C  x1 n% w# z/ i1 [
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

& f4 o" K8 r' P( i  U& p
" n  [! x# h( h  o/ N呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
3 g+ d) Q" _/ L* ~Prince 发表于 2009-11-18 12:22

$ j! j, r" v8 o+ C" k$ _( {  M7 H( N! ~' y; R4 y' D
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
  p& l1 Y* A  o# q4 r: M& D2 h: x/ ~
最好来了再买, 眼见为实.
5 T5 k1 C1 z! F, x6 A7 V0 r陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
% ?6 N; H1 e6 W- E. Q
( ^5 S( I6 Q- R8 e

  p: c/ Z9 p7 _那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
2 H0 Z5 Z* m" L& s& u/ M, S; c7 Y8 p( o
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：# x, D" g; l1 o$ z# @1 R0 m7 }

1 _. m2 P! l8 T3 q* R) f( _租一年房子按花费一万来算。. f: |% k, W1 l9 K0 B0 G% C* \7 G6 X
+ I# L# _" D* N# v, A# ]. b
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
' {( a9 @- ]2 g8 i% h& h开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

# C/ a# |/ `* W8 J
! w) u: \* {, T0 H3 ~9 @: v! h治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。! y+ Q" M5 \4 a" m% i( i

( `% \& ?# ^2 O" X) _1 I& ?归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。9 i9 a0 ]& J' d$ k9 x
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

) }' E0 r$ w2 \5 Y, L4 M' @1 C, C& ~
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
. D; R1 {3 N" m5 E( F, t# U: e! e
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
6 {: n' c4 P& \! O/ T# s1 B4 X
9 d5 g) u, m; U$ _- l
" d( s- ?6 j( j4 Y5 T8 `1 }8 }2 o6 v有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.; Z5 ~: }& k) O5 b; M0 [# y
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧: S0 g# e! Q% \5 u! B4 a
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？7 z& v) A/ o7 E) w" G( i1 ~3 l
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。5 k- [' h2 L$ I) N, s; O
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
: t( ]( s3 s+ j9 @% T% c) w- o* t, O; @+ l$ ?  D8 A( W- c& ?
, }3 B7 [$ Z& W7 p# m* D
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
. p& D  b1 U5 }4 a$ {& J开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

9 N3 p: o/ E' t/ Q7 _: y; m$ g- r/ q
& U+ R: [6 H7 d4 o* }2 j
8 @- t0 Z/ E% w% y0 w; K这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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