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房市真火了吗?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List
$ Y$ k$ s' O- n, j2 |, pE3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的): f% `: p9 \7 M# }) R2 j
E3202037 (全无装修)
/ G: Q# X2 w; q+ f! |( k! w刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
5 v' O) r* x( K( a5 y+ W7 H5 e) P5 d% y: C2 I# r
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了
& I  ?! v2 m, b2 A- H2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.5 X2 A* W2 t7 r% _6 J, a# @1 r

6 a. x$ g3 V; L8 g不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
5 S  ~9 v$ K% c3 R" Y, X7 ^! ]; i) e& O
0 a4 _! t2 t1 j) \1 k0 U% t& Q( V% A
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
0 X4 a) a/ X  ^$ P+ P; V
: g9 Y/ u% ^9 E$ j+ b9 G6 [$ n1:澳洲 not one of G7." G6 a% r! t+ `: J/ D& M( I
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
7 Z3 Z/ w  ]. G  F烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水   Z/ x2 D. l8 h. a; Q+ \2 y

  ~& D7 ^1 o% n. Q
/ P. b/ ~1 a- ]/ H/ v: X! Xlakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
4 Y: p1 p( ~/ `% U
; M/ A: D/ X0 \你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy
0 D' b$ J/ h! l6 w  }
, S' p9 D' k6 t' v) G - N; O. f, \0 r# |7 w; s1 `
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
7 y% T! b2 q' R0 p) @* ]2 ~+ e$ _uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
% X3 S+ u. ~' }  u8 s- E8 _
Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
, V5 ?% p8 O0 U* M! ^2 E9 Xuuqq 发表于 2009-10-11 14:08

3 ~  \0 a0 H+ ?楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。
& }3 c  A" D% k' Y- X" Q. Z你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??- @+ \: S) j7 j& k2 l& w5 r
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房+ Q7 `( b7 [4 m7 R4 L
另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
1 d. j0 x, C9 X$ w+ y, L东南风 发表于 2009-10-13 01:14
0 x+ X: [% n5 Z2 D
6 e5 R( X; t9 A* b
4 g$ v, t! [( x9 D. I
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
; G! D# s) P. M* j2 U3 h2 P7 {8 A& m& a! h$ ]- N* x4 s* ~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
理袁律师事务所
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
5 b) e! {4 q( X/ D, |Ken 发表于 2009-10-15 11:32

/ T& d, O: N+ D8 I6 i. Z8 j
% c4 }  Q! l8 J4 Y5 S- V  w" [9 f0 v0 o/ @; e% \, ]+ M
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