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房市真火了吗?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List1 p/ U9 J8 l! w5 h5 Z
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
$ h' T% E5 a8 [5 T! C" AE3202037 (全无装修)
( V* i! [6 o0 B+ X3 ~8 j! E刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
! D6 z! _- w- @. v
+ |( H3 G* P$ w3 s, J& A- Q/ P1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了3 ?$ A" \, F, J$ e: W; ^! ~
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
$ B# S2 R0 @' h# {( D
3 ?) s4 c) W4 s4 W, O8 }7 i不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
9 F! h4 `' t# ?7 l0 f, p! V
5 M  j. n( G( X' t/ |
! D8 y2 v  o+ r; U, t
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
" }0 Z+ R, ]2 Z* I; c
  x3 X" _  m1 p# Y! V1:澳洲 not one of G7.* r6 W8 Q3 u  f8 M9 `$ I
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!: l- b/ r6 u7 z6 w
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水
$ a# q" T  p9 C1 }: e7 _
/ ~- J# L6 S  j# `& V' _3 S+ A9 J# x
lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
7 E! j4 Z7 U, B3 s  R, [2 ^8 F
, c: g0 c% L! z; e你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy ( W6 p5 {# ^( ~! O$ l
$ T/ s4 B% U" i9 p1 C3 ~
0 A/ [4 H# }4 H- T
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
1 t% o. |  W, ^. l0 huuqq 发表于 2009-10-11 14:08
% c2 V0 @1 H/ O' J1 q
Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...: [; w) \7 {: r1 k
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
' D* K7 U6 t7 n5 A; h1 A2 E
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。/ r& v& X5 [3 r8 w# {( Q" \
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
1 k! M9 J' }, y' e- q3 i/ \两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
1 E( {0 B) j" B1 P) }另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
: y: V3 X  F( `3 A东南风 发表于 2009-10-13 01:14

* B6 l* s( }/ h" K. n
; e% ~# M& d" U5 c* |  `; }7 Q, }3 R; e* C. i) m; G
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
: z5 ~6 a" H! l; a) ^
  N, f( f4 x. m
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。$ V! @# W: B& X# f. V2 O4 V
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

; B/ l% Y4 W, W9 g
) G5 V7 X# X9 R& m
1 Q2 V+ U) N3 s# m3 W" `+ t
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