 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。
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( [' k; [( X. \) I' n0 |. s在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。
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成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。- D! N! H% u8 O; M
- c, s; y& W/ W( Y8 J% A; ]而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。! y# O) d! r* N' o3 l7 X3 X# j
" |2 l$ K6 f0 a9 w丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。
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! A7 e% n; g# h/ _7 _Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。3 o' P- s+ v S. d3 s5 D' e- O/ ^$ H
! O* c& ?: F* X( [. k3 ASeptember 2009 activity Record for
+ Z$ w* p' K; D! }% j& Bthe month* % change from3 `, y- t( n4 H; A/ I/ E
September 2008
8 f! l3 Y6 g) @7 ] g1 kTotal MLS® System sales this month 1,911 -0.80%
3 u. n: S! R8 G- { n. B1 Y7 L+ @Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%
( p. q m: s3 S/ ]/ o! D9 a, CValue of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%& O6 i' t9 L" T7 n2 B$ g3 g" _
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%
. f: d1 A2 u& c8 I9 @6 MResidential average price $327,235 0.70%
: l% D+ ?7 ?3 @$ d# YSFD² average selling price - month $371,947 2.70%/ F- k6 V: m; C: Q
SFD median³ selling price $349,900 1.20%& q" R. a4 K9 W3 y4 Y8 L: O
Condo average selling price $245,546 -2.70%% }/ _. Y& J2 j- q; J
" P+ [4 }. g! \) }
以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
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狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
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楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
2 F) v; B% A* n- W* a7 D5 [
发表于 2009-10-8 10:27
