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最近时不时去看房子,从目前的房价来看,要价有直逼2007年3月份的势头。5 t, @0 q2 f; b' U- {9 U
一扫经济危机的颓势,虽不能说房价是逆势上扬,但也说明房事强劲。9 j/ R3 P- L' d: b5 a1 r
事实胜于雄辩:紫光完胜,醉酒大败
4 w5 l @: A- k7 t; }2 h: o! F3 R偶以为有以下原因:1 I( T9 Y8 F' L. P
1 2005-2008年移民来EDMONTON巨多,形成对房子的刚性需求;
4 c( c+ @, C* ~( `0 R0 f/ t/ k2 银行低利率的巨大影响;
& J9 C) q( @3 @2 z- E: i! E, v3 确定的通货膨胀预期;9 ]2 q3 d0 H5 I C" D& W
4 媒体不断的炒作,推波助澜;三人市虎嘛。& t$ f. z) H8 l$ Q1 u
! g W9 v$ R, o) D+ ?6 `* P# H% Z有人说Edmonton的房子在2005年以前是低估了,这是不对的,当时也就值那个价钱,就业机会不比别的省好,找到专业工作简直就像中了彩票,气候也不咋地,房价想高也不可能。反之,现在不一样,三年来的人口激增,更多的人在这里找到工作,有人专门到这里来学英语,领FUNDING,偶就是冲这点来这里的。(失业的毕竟是少数,虽然高达~~,(不知道))。# ~# ^' a" @! w( N% U0 E e7 j
2 ]6 I/ S3 J/ t) R" x% A8 o" {在买房时以下问题可以问一下自己:" t( F, U9 D. ?% J/ d) H
1 经济危机真是事实上的恢复,还是媒体上的好转。你有工作吗?9 n0 C8 w7 |7 I& x& z
2 低利率五年最低是4%左右,一旦经济有所好转,如果利率涨到6%,比如说,而你的工资增长幅度不大,会对你的生活造成什么样的影响。+ W s P: l* {2 M% N
3 如果移民来这里渐少,听说5年内所有大的油砂项目基本结束,工作的机会会怎样?大项目不会没完没了的进行,正像嘿咻也不可能连续折腾好几天一样,那是会伤到精气神滴。这里的工作机会对油砂项目的依赖实在是太大了,问一问失业在家的就会知道依赖程度到底有多大。! \: F% z y4 {2 N( M5 Y
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紫光对房事大趋势的看法是对的,全加拿大人都知道房子的保值作用,没有人会等到十年以后再买房子。希望紫光分析一下房事在二三年内的趋势,在10年或是20年以上的趋势房价向上你不说谁都知道。 |
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