请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
8 z0 c! r, c3 ~: b. K& \2 A5 I1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
& q$ c! y: y/ T- |/ [6 Y% V% t; m3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
* w5 P3 }7 a. h/ |+ W" C/ }4.先达成购买合同，还是先做贷款？

5 n4 k; E1 H2 D8 f6 Z谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
+ d* V7 U) l9 [% M7 b2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
6 m. _0 V* [) V# I# q4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

6 }7 v- Y% U3 ?3 T2 n$ |: W

1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
0 R9 b5 }6 P* f0 a# v3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
! b! K( y9 e- u$ f9 b& `+ I4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。

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