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紧急求教精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-31 11:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们两个月前买了一个旧house,当时看的是fully finished 地下室,因为是私售,买卖双方都不懂如何做,双方请了lawyer,写的合同,现在要交房了,才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。
, X! W; ]3 D9 V* t! R现在不知道如何处理,地下室装修全部完成,大约是两三年前干的吧。现在能拿到city 的许可或验收吗?
  e5 Q$ o1 e& T! `. O+ @# B我们现在应该如何做?  m( Y, M" K7 X! B; ^7 d
会有什么发生呢?+ _0 y6 F- a$ |/ x
有请精打给出个主意。
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 13:16 | 显示全部楼层
那你就不用多交稅了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-31 14:33 | 显示全部楼层
我们两个月前买了一个旧house,当时看的是fully finished 地下室,因为是私售,买卖双方都不懂如何做,双方请了lawyer,写的合同,现在要交房了,才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。
3 `2 u& I6 }$ y& K/ Z6 |, |2 C现在不知道如何处理, ...
- X% _7 R9 \9 V! r2 I0 u匆匆过客 发表于 2009-8-31 12:36
; ~  y  }2 i: p" {
7 P/ ~- r& \" H- o/ w7 T
拆掉一小部分装修, 然后就可以不用上报了, 否则会罚款的.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对。 可以现在就申请装修地下室, 然后花点钱作额外的装修。3 N+ @6 r8 {1 V' _5 w; Z
你现在最大的问题是确保前业主装修的符合规范, 其中包括电线,排水管等。 申请permit 主要是为自己好, 确保basement 可以符合人类入住。 需要有inspector 检查是否漏水, 空气流通。 其中的一些规范包括必须有6尺8寸的高度, basement 窗口的大小, 是否符合防火条例等。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 15:39 | 显示全部楼层
申请了permit, 就要在限定的时间内做好装修,同时也要从新评估地产税。property tax. 一般以新增加面积计算。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-31 16:26 | 显示全部楼层
多谢!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用谢。如果有什么理财上的问题, 退休计划, 优化税务, 投资选项, 汽车房屋, 人寿保险等需要, 随时给我来电。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-2 19:27 | 显示全部楼层
路过看看,支持一下楼主哦!!!( k* `  T0 d( v8 P% ^

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