学生买房,问题!

xxxmenxxx · 发表于 2009-8-23 07:33

我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了. 我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去. 不知道这种情况下选什么合适? 很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产! 新手上路, 请大家多多指教!

老杨 · 发表于 2009-8-23 09:20

CONDO也要交地税的。从投资的角度来说，CONDO和house各有利弊。

xxxmenxxx · 发表于 2009-8-23 10:00

2# 老杨

那您的建议呢？？？别说一半呀

KochFord · 发表于 2009-8-23 10:18

"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊, 继续租房子吧. 省心

买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来

这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件

老杨 · 发表于 2009-8-23 11:21

2# 老杨 # h4 i$ }/ M5 L: q8 v

$ k9 S3 Q" j; @2 d# Z# d( S$ U
& ]7 X6 V! @' S) @7 Z+ v0 Y, O( ?那您的建议呢？？？别说一半呀/ ^7 }7 Y6 ?. r# V" ^% d4 ~! [
xxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00

这不是几句话能说清楚的，您可以给我打电话：780-885-7077

sumash · 发表于 2009-8-25 19:21

学生买房可以贷款吗？问问，还有一半首付是百分之多少呢？感谢哦

APORO · 发表于 2009-8-25 22:24

6# sumash

没有收入通常办不了贷款，就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断，然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例，基本上分租的费用就可以支付房子水，气，电，税，保险的开支了。以后要是回国，房价涨了自然最好，就算平价卖出那也等于你白住了几年。

CASH$$$ · 发表于 2009-10-3 15:35

学生首付35%以上,有机会申请贷款

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