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学生买房,问题!

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发表于 2009-8-23 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!
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发表于 2009-8-23 09:20 | 显示全部楼层
CONDO也要交地税的。从投资的角度来说,CONDO和house各有利弊。
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 楼主| 发表于 2009-8-23 10:00 | 显示全部楼层
2# 老杨 3 m! r3 Z8 c* i$ a- N' m

$ t2 A$ @& p9 M, x4 |2 |! U
7 X- B/ A' m6 r$ o1 w, C6 M那您的建议呢??? 别说一半呀
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发表于 2009-8-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心
+ N7 c4 U8 T, U( m; ~/ N' f
3 \+ H. a2 m$ H9 o3 u6 a买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来
* e2 J% K+ j9 e8 D5 h1 ]
4 }1 D4 X7 Q( O" m* |' c
# U1 D- E. ]4 b! j0 J3 q) h这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 11:21 | 显示全部楼层
2# 老杨 / y* D4 H3 v8 ]' q  U2 G

" C( h+ j" p( A. {4 W7 H$ F1 B& K. J6 N" ~3 W
那您的建议呢??? 别说一半呀/ G; }' K* f) K" ]4 ~( k  {
xxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00
# H- D6 e3 F# l* T  I2 X3 K
这不是几句话能说清楚的,您可以给我打电话:780-885-7077
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发表于 2009-8-25 19:21 | 显示全部楼层
学生买房可以贷款吗?问问,还有一半首付是百分之多少呢?感谢哦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# sumash $ E. T/ X8 \4 N. _+ [
) l* v. i* v0 H2 G5 b, E9 `
没有收入通常办不了贷款,就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断,然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例,基本上分租的费用就可以支付房子水,气,电,税,保险的开支了。以后要是回国,房价涨了自然最好,就算平价卖出那也等于你白住了几年。
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发表于 2009-10-3 15:35 | 显示全部楼层
学生首付35%以上,有机会申请贷款
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