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各位大虾,快帮我看看"belle rive" area 这个房?~!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 床前明月光 于 2009-8-4 23:08 编辑 ; y# a6 [. r# |9 Y2 P5 \% N
1 [, {& T% L+ b7 ~7 E6 V
$479,800要不要马上出手~!?
! L9 |3 v, j. }# a! ]% Y. E
( v" [# `1 w* `7 H# A$ w2 Y http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8475735
3 _( U% a; J& e+ I7 P0 }/ t1 V& v3 I/ ^$ u3 @0 I+ r) c9 V# x  K: K
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8399269
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:10 | 显示全部楼层
fair price, not good, not bad.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:25 | 显示全部楼层
第2个看起来好,好像在湖边,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ如果感觉非常满意的话, 应该赶紧下手.
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发表于 2009-8-4 22:38 | 显示全部楼层
转贴:6 ~% p* E/ L$ H5 X' p
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姜丽:该出手时就出手
. u' g' @( ^# z  ^2009年7月10日 — 姜丽 — 167 浏览 8 m4 O' b( ~4 L. u5 \
6 A' f  R" D- g  a( R, K( g' h
字体 - 大 中 小' |3 ]- s2 s5 r& j. [2 r7 g4 ?2 f

# }! G( T! z' f    5月至6月的多伦多房地产市场,一反过去8个月的萎靡而转入 “火爆”。 5月份重售房屋成交9,589单元,比去年同期上升了两个百分点;六月份现房的销售10,955单元,平均房价403,972元,价格比去年同期上涨了2%。本周一,多伦多房地产局出台的报告称,6月份大多伦多地区的房地产业绩“非常良好”,现房销售量创下了本地区的历史最高记录。
) m% x( m; |" H: Q" Y
; X& p" @" }6 o' q; ]4 W  究其原因,经济在回暖, 消费者信心在增加。去年经济步入衰退,失业率陡升,人心惶惶, 很多人怕失去工作而缩减开支, 房价开始走跌。由于卖不出好价, 多伦多市场上的挂牌数量大为减少, 房屋成交量出现进一步萎缩。为了刺激经济,央行连续降低贷款利息,到达历史最低点, 形成 房价和利率双低局面。今年以来,经济出现转机, 人们看清楚了经济危机对自己的影响,将搁置的买房计划重新抄起, 加之敏感的银行上涨贷款利率, 很多人都想用已批准的低利率买房, 房子市场开始转晴。市场上存货的下降, 不断调整供求关系,使得“卖方市场”重新出现, 助长了房价的上扬。      
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        如此的局面, 是政府救市方案初见成效,新的经济上涨行将开始?还是经济下行过程中短暂的回升,进而为新的下跌积蓄了能量?这着实給搞金融、房屋市场分析和预测的专家提供了绝好的话题。但也使依靠专家预测的买家开始做难, 现在是买进还是不买?      
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    去年房价开始走跌时,就有人想着要“抄底”, 经纪人时常遇到买家询问何时市场见底。按一些大金融机构在年初对房地产市场的预测, 2009年底才会有所恢复,到2010年中才可能复返正常。怎么买家一不经意就错过了年初好的机会? 如今, 通货膨胀是不是即将来临?如何让资产保值、增值? 房贷利率是否还会涨?房价是否会持续上扬?真是使想买房的人心烦。       " F1 V* @8 S3 W! N; x$ A" X% k
4 O. d3 T7 a$ a; j" o$ S
        市场的无常着实给我们又上了一课。其实, 真正抄底的人不多, 而抄到底的大多也是撞上的。人们做事都要有自己的判断, 但依据的东西(Points) 不同。顾虑太多, 什么也不敢做。想要买房朋友, 一定要把握事情的要点(Main Points)。买房是给你有一个自己的家,Dorothy Gale在电影 “The Wizard of OZ” 有一著名的话:“There’s no place like home”.# {% l4 ]* k% m1 D1 J  J' a4 w: _

0 B8 R7 H8 s5 @( C    这里,与想买房朋友分享Genworth Financial Canada’s First-Time Homebuyers Market Monitor对全加2,521人的调查结果:6 H' a* _. X1 a, U" i9 m% p* `& Y
8 V. \, ~! W% F" d+ J, ]
    *    84%的第一次买房的人感到拥有自己的家是极大的感情满足;0 I' ], K. G; d. b+ k5 r) s1 }
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    *    88%的第一次买房的人认为拥有自己的家是最好的财物投资;5 J/ }$ b  Z( X" g+ _* F- x

0 l* i( j$ N6 o$ t6 T    *    80%的第一次买房的人认同拥有自己的家有个人成就感。 
4 q# x5 h/ B9 a- ?/ h$ L9 g; u" g) M- Q: n0 \
    最后,告诫来加拿大寻梦的同胞们,想买房朋友们, 人生苦短, 时不我待,该出手时就出手。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 23:26 | 显示全部楼层
这两个房我要了,已经下offer了,不要跟我抢。
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发表于 2009-8-5 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
光看图文,更喜欢第一个,因为地下室完成了,而且是正规途径,报市政府审批过的,定价也合理。第二个大点儿,但有限,不值那么多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 13:08 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙
# |! b' R& Q/ _6 }' H% K" C8 o, y7 \& @; {0 Q% A, _' w
5 ~7 u5 b4 }8 C& @6 m0 N
我也要!!!
6 {% T/ }! G% L% O- ~1 m
& |- q. k4 r' ]4 {  a' O在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 宋兵乙
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9 \3 S+ }9 V4 D% S" ~9 u+ E
. F' P0 z& E3 j1 v$ N' R我也要!!!
; g2 d3 ~) R( r6 n% @
$ h* Q# x9 y4 y& g在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
4 F" q& P( t7 s6 \3 xgracexn 发表于 2009-8-5 14:08
$ f! ^$ B' j: j
) W' l& \2 H6 |! x
加2万!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Belle Rive是很不错的一个区。第一个房子三个月前挂出来时要价$499k, 过了一个月就降了$20k,直到现在,建议下offer的话一定要带condition。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 09:32 | 显示全部楼层
可惜是在东北区.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 10:04 | 显示全部楼层
啊这样啊,. I2 z% _* _  Z8 a! u$ h, p; L
1 e+ E5 L& e+ B6 e) ^7 Q
那我不要了。撤了。
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