 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
卡加利6月份二手独立屋和多户住屋易手数字均比往年高。卡城地產局主席认为，如这趋势延续，有信心市场已经走出谷底。
0 p$ M7 X+ n2 o8 W, R- r
6 G6 {# y. _, w' Z一项由卡城地產局发表的报告显示，6月份卡城二手独立屋成交数字达1,837幢，比5月份的1,584幢上升16%。这是卡加利都会地区连续第6个月录得上升，同时比去年同期的1,438幢，增加28%。7 A" B$ j: U- k) y
6 Y! q) b X0 K+ b而二手多户住屋成交数字则达738单位，比5月份的653单位上升13%，也比去年同期的556单位增加33%。4 P) @+ x' q. k2 U$ P
3 U# s6 W5 n* C, J/ }9 ^. L+ t
卡加利地產局主席韦格列治（Bonnie Wegerich）表示，这是连续第3个月房屋存货重回平衡的市场状態。目前二手独立房屋和多户房屋存货只能维持约2个月，比今年初存货达11个月之长有明显的改变，原因是求过於供。他说，屋价便宜、利率低落和需求增加，继续带动市道好转。
' G2 I- i0 M; {" j( r
6 m# N3 e" c y, _7 F韦格列治认为，假如这趋势延续，他有信心市场已经走出谷底，这情况很多买家是没有察觉到的。
$ k" ?. I$ Q+ c% C, X9 ]1 w; E, q, }/ L) d* I& C
上个月卡城二手独立屋平均售价达447,142元，比5月份之436,427元上升2%，但比去年同期的473,774元则下跌6%。二手多户住屋平均售价达285,595元，比5月的275,212元上升4%，但比去年同期的315,042元，下跌9%。
# s4 A; o |+ a) V7 Z8 ?
e8 Y; X# J- H& W7 `& [+ n韦格列治表示，这不是年初所见的「买家主导市场」情况。
% I: X& Z* n7 ~; F1 X/ \; S+ c7 I2 r
6 y% V- l; H: ^7 w2 v: G6月新二手独立屋掛牌数字有2,244幢，比5月份的2,235幢没太大改变，但比去年同期的2,787幢则下跌了19%。+ B; V8 V+ y' ~+ R* Q# [9 d
2 Y$ S2 o6 _. q) E. ~二手多户住屋新掛牌数字有927个单位，比5月份的998单位下跌7%，也比去年同期1,234单位下跌25%。
9 m% b* @/ w/ o- i$ t: z4 L! ^
- l3 M2 ]- U% G7 f7 n上个月二手独立屋中位价399,000元，比5月的390,000元微升2%，但比去年同期的408,000元，下跌了2%。二手多户住屋平均价达255,000元，上升4%，比去年同期的282,000元下跌6%。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-7-24 07:31
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2009-7-24 10:33
