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关于怎么给OFFER的提问

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 06:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一次买房,就现在的市场怎么给个合理的价格。还有大家说的政府估价和周边的市场价都是从哪里查的????
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+ v' N8 _4 L& f
" M' l! `9 ]& e6 y* y3 o" L; G' |    先谢谢大家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-7-15 06:15 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 07:26 | 显示全部楼层
大部分房子的要价比政府估价要低, 但也有一些要价比政府估价高.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
周边市场价好像只有realtor才能提供吧。  l% q. U1 S! ]
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市政府的估价很有参考价值,但是还要看房子的具体情况,比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况,差异会非常大,这是市政府评估反映不出来的。1 Z& G3 \8 y! o  f# i

7 k6 `7 X) d" k2 T有人把地下室做好了,并没有按规定报政府,结果政府的估价还是认为地下室unfinished,可能偏低一些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 13:44 | 显示全部楼层
周边市场价好像只有realtor才能提供吧。0 N1 E3 c( G; B& P/ s2 x

( x9 T5 e: @# z; o8 u市政府的估价很有参考价值,但是还要看房子的具体情况,比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况,差异会非常大,这是市政府评估反映不出来的。; j+ ^5 E$ {7 X# C8 T: B8 N  _

- y9 e9 e4 j4 d  j有人把地下室做 ...
. Q& J/ c# c0 A+ \7 N1 S2 h8 T& ]* j' acaifan 发表于 2009-7-15 14:17

. t  P# {1 R5 ^/ q/ N% X, \0 }
6 B8 Q9 M# b) t- J, F" b据说房主是可以跟政府ARGUE房子的政府估价的, 一般来说, 如果您不准备卖房子, 估价越低越好, 因为可以少交地税, 但是如果想卖房子, 可以要求政府调高房子的估价的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-16 23:16 | 显示全部楼层
我在FORTMCMURRAY啊,有人知道政府估价的网站吗
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