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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
大型搬家
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的./ W8 N& F. f' y* w: i
caifan 发表于 2009-7-6 22:23
; S+ ?3 m/ t$ L# j# O& `5 g
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow , k' |  t, c1 P- D

3 k# [: ^) p# d: x4 w  Q  M如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
4 A: Z  t( [- T% B. A因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
& O0 F3 S# @7 m: `; N3 p- t: @这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
2 u) {1 a# U  Y- z. b% K1 W4 |% ~2 L' \2 ~4 L- f" H% F9 Q
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
- N. V" n6 z( m; Q' s3 i因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...' L) h5 ?* U& T) r  s) n
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

! q3 w7 F! g" i/ E# c9 Q% U' k& w0 z+ D
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 5 Z1 M/ G6 K5 Y9 s+ k8 \
1# overtherainbow
* g$ j7 p1 Y! U  t5 i6 A
1 X9 O1 W) ]! p1 t; G% q" ]如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。" ^, {/ I, y9 P3 k
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ..., F4 R7 l" z. \% e' K3 g$ Q
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

- K. W; P% P4 h( n- V0 t% ]看来我好像问了个愚蠢地问题... / F1 m( d9 ^7 p) l# J# X
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
) O, [# a+ h2 o- |/ S我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
+ D3 A7 }! s' R4 G1、朝向——最好后院朝南,其次朝西. Z! @. ?4 s8 {/ L; e% e0 F
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
7 B9 v! }5 m# ?3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
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发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
4 ?5 a# c( g9 p; P/ s  t: `1 I5 t& ?# {! \' Z( o" F
可以考虑以下几点:
7 f( Y8 M6 j' D7 A  W7 A8 X1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。5 V! E3 p2 H# B. L, H

. |& T# z% i! t: T0 F9 Y2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。, O, `8 v4 ~7 H. g4 P" c; g5 l

6 s# D5 D' o1 v7 p4 X0 {7 H3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
8 u' b  D0 e! w! ~0 ]; l% b8 ]1 Kcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

3 }$ M0 Z" K) T  O$ ~
- B" C+ M1 x9 ?5 J6 l" B不是。4 x" @6 V- V' Q8 H
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了
$ S5 O6 Y- h( L
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 # H5 Q, I2 L1 Z6 V" X! l0 n* B
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
* M, a6 n1 U! g& l海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45
# p& O( T( ~( P/ D5 O, ]

% F3 W. a4 P8 s' ?0 E在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释1 F( }; t' V  A# W4 I+ ^
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

- ^; r% S6 Q  e. B" X: G同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 - o, O' Y; I. e

/ M: _6 I% q" Y3 g+ [5 k也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
5 d9 b0 T# [2 U" K+ J- b4 a1 A) P这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。! U- {" A: [$ K9 u, |% o
我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。* W1 N. A+ n% L1 P8 v
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 8 U5 y$ c% G- A8 e& C' y" q

9 U, D* s; K+ c9 n1 Y$ q你说的尺寸我不知道多大。
8 H- p9 m" `( u2 z3 g  @; ^- p钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。, v' h0 H& f/ p# q$ U% l# \
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
& i0 P& n7 l8 L/ t如花 发表于 2009-7-7 12:39
6 {0 w* m* |/ Y2 _7 v  @  b
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?+ Y0 ?5 E, j2 E4 U9 w3 i' I
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
# i; q' J4 N/ i- K0 J
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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