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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
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发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
# R, |" R! U- |caifan 发表于 2009-7-6 22:23

1 U- `; I# v* C: ~4 y' x3 W, F太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
6 A! \1 p! l2 |; k' T: M6 {7 g6 ?; Q, s$ a
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。. U& f  k. f( _2 b2 U: M
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
, a) v7 D: a2 W( S4 H5 S这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
大型搬家
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发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
* T3 r, o" E+ V# C" ~6 i
' `: _* ^" r9 r2 W* V如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。3 K( J8 ?9 N  R# Z
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...0 X, e- I; \" E% _  `, J  ]
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

7 V! F! V9 O- U1 d( v7 F: b3 U: f+ W8 E! T4 ~
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 . }2 J& R# U, x; U, Q
1# overtherainbow   C" C: S  }# g5 T* G

" I" _% s5 |; s0 }3 X) }如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。0 X* m/ z! i  @2 `4 b7 ~5 `
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
9 \, t; y& M; j, ^! d8 ~紫光 发表于 2009-7-6 23:06

1 ?* Q/ W  `( j$ p' y6 n0 f看来我好像问了个愚蠢地问题... $ F+ I1 t% D0 }$ d
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了/ d5 k, C. o7 v+ b7 \( C
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值: G& |, b2 E# p3 g+ T; R
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
. m7 R/ \5 `! b2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。
+ ]. g4 b2 I. [3 D$ B3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
理袁律师事务所
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发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑 7 d. a: P4 x. l) k- B  o
. v" H7 _% X/ Y1 `# q: ^
可以考虑以下几点:9 t& f+ _, I7 s4 D5 r# h+ j
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。
3 ^3 B/ s( n+ |7 v
0 w* E5 T2 O2 M5 ]/ [2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
9 @. o- \  g4 i( A  r* ~5 B4 H5 Q, a5 v
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?- @# z- R& u8 }; f7 X
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
! q: _* V, m  f/ z1 V. P, i8 O

3 `7 p' N$ |: K) w; j) b7 `不是。9 A5 G; A3 b( Q( o3 c3 I4 t( f8 t
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

/ O7 o% x! l# i. Q+ S4 P. O这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑
& Y/ e" Z  ~) x. v
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
, }( a6 j" c7 ~! H1 H. Q" ]海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

9 X9 t+ x' u6 A
, L' A& j, G3 o' o- t3 }: U在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释% V7 v' l& a& q6 a7 _0 T" x9 F4 ^
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

7 @  y, F3 v( x$ ^: Q, y同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 ' p, y' Y2 Z+ b( z) \/ r

' S( K$ r4 D5 j' o也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
$ ]) l' C# ^/ `8 q. e5 C这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。: ]* ]+ C$ `1 h
我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。% j; R- o" y5 B) x( ~# P& F- x
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 % J9 Y0 F: R( l
' b$ h/ Q" r. P3 B6 k
你说的尺寸我不知道多大。# y; I6 y( Q5 R% v; E
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。+ P1 q( b  q- t$ d7 C) \
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
7 |9 I7 {" ~7 U- D$ Y1 u# t/ @( j/ s/ @9 v如花 发表于 2009-7-7 12:39
7 q; |; v) ~  Q$ _$ [+ ]
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
! Z- M6 }; z4 _2 _8 i0 K) M) Ccaoqian 发表于 2009-7-7 12:51
' k4 B/ |/ O: |9 p0 H4 A& @7 j& c
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
大型搬家
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