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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.! i( D5 ~1 }/ M9 h. M
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

' ?; s' T  f& ^: G- n太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
  g: {: N, q. Q, [2 v! X8 {
# N$ {( g0 _0 H6 d/ }( C如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
+ z! D! ?4 o& d因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。2 @! H9 l" w8 v7 _
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow
* N0 Q; l/ l, V( ]2 u% o2 e0 k, G
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。. O' `- ]6 i1 f3 F. K- V7 {3 E
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
9 Y0 x( x' A3 ~9 _7 C6 D紫光 发表于 2009-7-6 23:06

$ Z- O* P1 w4 A5 f; v2 S3 B6 q1 h: i$ k4 ^! {2 B$ E5 p$ `7 t
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
' f. t% q) D3 C
1# overtherainbow
: Z& G% k9 ?4 R) j* g+ ?0 c1 c% O, X6 w5 |
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
9 t2 l0 `( R: @4 J, t* @因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...4 [- K" Z* N  r8 ^: Z7 X; ~
紫光 发表于 2009-7-6 23:06
& Q8 C$ s- D* j3 x/ a7 ]  s/ C
看来我好像问了个愚蠢地问题...
" O* r; G: c* P9 t不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
! _* y  g; P& a* |# f我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
- Q" {8 G4 F5 z, t) |( R1、朝向——最好后院朝南,其次朝西1 w3 c% j7 @2 a* Z
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。! p' p: v  P' I0 h; L; v
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
: T& X3 v: }9 p9 K* H7 I4 p$ ~% O: p( O
可以考虑以下几点:: t4 R8 ^- z) q$ S$ p
1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。! r$ `4 K. r8 y4 S  L  `$ _

3 _( E" G6 p. D3 w: J2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
# o2 N+ F% U( a/ a+ ^
% J' }( u! E# M- ]3 c3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
大型搬家
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?* N  D7 G; d) `9 i: ]) [
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
% e' K7 x( |) \* a$ l- b. q
$ x4 L% F1 U4 t: r- e
不是。
; I. h2 u# H# T* z9 I1 X看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

- `2 t" ?( H* }3 A" J这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑 ' Y! D$ N8 u- V3 J2 m' [
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
, _4 v% G8 V! H2 g海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45
, T' [0 g6 b! E$ d  Q# f

4 |' ?$ m" \- Z5 ~在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释, O2 Y, x6 g2 a; N9 ?! P! i
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47
0 ^. f2 O+ K- y$ m* _
同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 % q* Y4 j4 t6 u4 z/ Z  A8 Z: `" _

' o5 d  J) |' [) i5 i9 L2 Z也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。/ N; `- d! E. L
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
" n8 N3 q% V0 m7 q2 A% T  S我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。3 V6 ]$ R3 Q" S- v+ ?7 Y
牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 ! e+ j; C% K3 _3 {7 k2 l* x2 W, E
( u9 Q& {. J7 T3 n! q6 @
你说的尺寸我不知道多大。; u; h( u( ]6 r! `
钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
5 \1 E) b% l2 G- D/ d! E/ s0 k/ i# d: V也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
* b7 `+ z8 U2 h4 d3 a2 t; q7 A如花 发表于 2009-7-7 12:39
# I6 N6 ~; h, S5 S
如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?6 O# v; W2 @4 l- b; d
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51
! }& o  b7 a# k2 }) n" Y. ^% J
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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