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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.6 }; [& t1 |: y$ N. l" }
caifan 发表于 2009-7-6 22:23
- \" A% C3 i7 J" [- X( W
太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow ; I1 Q5 `# a( ^3 X3 g9 \
6 w8 U* c6 r8 ~5 {
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。7 y& [; ]( N. E
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。& I; |7 c( z0 ?% |2 {  G0 z
这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow & i1 ~3 w5 r# h6 j+ P
* O9 \6 _0 j- p! o9 i1 J; |9 u
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。; A5 i0 G( ~% i1 C. `
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
) [1 u" c$ N& ^5 f* q( Y+ F9 i紫光 发表于 2009-7-6 23:06
& c, c" l/ j6 {! u
+ i' n+ W7 {, X- m7 W
地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑 ( \. K% T1 T, B2 u- b* X
1# overtherainbow / N+ s) j" f4 y! n) g
! p1 s4 H, d1 ^1 G% t
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
/ p3 E+ {( s2 B1 j, A, V! I; _# M- Y因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 .../ F" q/ \7 J2 a% i6 R; S2 a+ M& a9 j
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

$ L/ q! z( J1 t看来我好像问了个愚蠢地问题... 0 {3 l8 f9 q1 l; `. c' p3 U
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了2 K! ^4 k: q( b9 X/ R$ L
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值
2 ?# j6 j- e7 u5 S' t1、朝向——最好后院朝南,其次朝西7 _9 I$ u8 ?; R6 P  W. a
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。5 z4 x: ~& C8 j/ w' ~9 v, F/ S
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑
; ^) a/ ^: P3 T+ H% X, i9 A, O- |; `* L
可以考虑以下几点:
; z8 }  n; ^  w) v: E1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。9 f- b5 I) o% k6 j& ?) w3 |0 q7 P

  Y; V1 f; z. X" Z& K2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。$ h8 W$ p  p! o
: k, w( q8 P  @6 v0 W  \' i
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
6 j1 R  ]' I. `$ S7 rcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

3 ?; v0 t; d# \$ c1 a6 ]; T" q( [) k
不是。4 H1 A( K( l" O5 e
看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

# J& U0 b% P4 C' d' F; K4 N; s  V" l& l这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑
# ^( H+ J% }8 E& f4 k
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因8 j/ S( O' B, ]1 S, r$ ^
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

$ l" s/ i$ y+ ?: l1 q; a- t. ]% z' a) m0 |
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释! D6 a( t/ D# e* T
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

) a$ ^5 g+ n/ T8 a同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 2 y7 A* ^" m; {/ J

3 ?% c$ \- z( q. B  l5 j8 z+ n  o& G7 G也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
; t3 q% p- a2 P4 N8 f( ~这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
9 E  R& |) [3 y+ e4 q( {  `! ?我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。
. k2 s7 |3 F" [+ ~牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111 - @  u! j( |4 j# ]( h6 ^" X
3 R9 {0 `/ d9 m8 a$ f) Q
你说的尺寸我不知道多大。
0 t" V* _1 H8 ?+ e" q( q5 W+ K钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。
: m! z0 X" A; T3 C) k也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。& o' v9 S$ a( j" x$ d
如花 发表于 2009-7-7 12:39

% E" @7 X' y9 p, M如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
8 c# W: x$ |5 c8 \# s  h9 S- n* lcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51
! `5 O. ~0 F" |7 l5 x) V3 O
A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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