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What determine the value of a house

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发表于 2009-7-2 22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Recently learned from this forum, a lot of people have been looking for/viewing/purchasing a house, wonder if everyone knows, other than location, sq footage and age, there are other factors that make a house priced differently from the rest. Hope someone will share what they know. I think it would help those who are in the hunting process.
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 楼主| 发表于 2009-7-3 16:47 | 显示全部楼层
Let me be the first to start, hopefully others will join and keep this topic going.
7 E3 u% \2 w2 x- o2 j' Z& R) TFor examples:! Z+ Y1 y$ K6 o  F( ~4 U5 X6 t
1. 50 years warranty singles vs 25 years ones.+ O) V. [& E1 A/ R6 {
2. garage w/concrete foundation vs. those w/footings.
6 s! }; j& W4 [( d+ r3. wider stairs vs. standard one (36").
/ r6 }, M! o! T' F: _+ s4 z; F! Z! t4. Steeper roof pitch vs. normal roof.
0 }( {; _, O" m( Y' u* b% [5. Cathedral ceiling vs. 8 ft ceiling.
( q; ^5 I: q/ ~6. .................
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发表于 2009-11-17 19:29 | 显示全部楼层
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发表于 2009-11-18 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2楼的说的差不多了. K$ Y6 e" q7 ^9 _* {" f
其他方面你可以上wikipediz.cn找下
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-11-18 09:00 | 显示全部楼层
有一点跟大家分享一下,买房子的时候不一定非要实木地板。因为在建筑商那里以1000尺为例,至少要收你材料加人工2万-2.5万。但是我记得2年前找中国同胞做只需要6000多。出来的东西是一样的。
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发表于 2009-11-18 10:42 | 显示全部楼层
没什么可分享,就顶以下
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请高手们继续,谢谢各位的分享
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 楼主| 发表于 2009-11-18 19:53 | 显示全部楼层
A all hardwood flooring may not be practical, new products are coming out everyday, cork flooring  may be another option; more nice designs/patterns show up in the recent 2 years.
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 20:33 | 显示全部楼层
谢谢ceramistpalace的分享!* A. c, }6 ]! X' ]
6 {0 S% U3 l7 `; L: V# n% c
其实很多东西的价格在这里的mark up太多了,所以才造成大家觉着东西那么贵。2 Q2 h& ]* A( W- p- D! Q9 X

2 p4 Q& Q7 ~+ O我们的房子除了洗手间是tile之外,其余房间都是实木地板,是很好的实木地板。但是我们的地板价格算下来比地毯还便宜,原因就是我们自己进口的。另外自己安装大部分,省了很多人工费用。6 y0 X( M0 I) i6 N

5 W# x5 W# x" @+ f. p这几天没有精力,回头我会把我盖房的成本发出来,并详细分析哪些还是可以省下来的。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的信息分享。正在积极学习中。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:29 | 显示全部楼层
关于房屋装修减税
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