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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:" p, ~' R8 P& S# G) k
# x: R5 l' G) Q7 X
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m4 e( {6 D' \8 T. o; \# ?
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
8 B( G' e7 e# Z$ V& E, [  Bwww.edmontonchina.) _. B& l0 k! j' |: ]
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
. U, u; @( v5 O3 [; L$ o2 P埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
, @! ~4 K8 s$ W: m7 q* W% a+ |% R1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%) 5 z4 {3 d* X! g8 a
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000 4 w/ f, A8 P1 u$ b- ?' |/ L

, f" G8 e% }9 p3 v" N' {  p' y- J, T- B加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  , m7 D( X; ]% y& t3 D1 r3 g; N
埃德蒙顿,Edmonton7
  k2 ]) Y0 W0 u, ]) A1 r( N' ?银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐 ( R5 N, ~/ V9 a- I( r9 M( B0 W
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
3 s- m7 T  A+ j7 k  Q# t" ~( c这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。2 g9 k5 i3 g0 o0 V8 v
BRITISH COLUMBIA- r) N8 I1 ]' e2 c8 V% _& j
Property Purchase Tax
+ f4 r9 y- F+ A% }  v1 ~+ T3 `Up to $200,000 X 1 % of total property value1 }0 ?# k$ H- T$ U! Y, X
From $200,000 up X 2 % of total property value
) Q+ _& n* @. b9 r% }. @( w" t3 u' Q( O/ T  |9 y
MANITOBA; L' [0 e6 u: A
Land Transfer Tax
5 T8 [2 J& n$ H" W, e3 k/ tUp to $30,000 N/A
0 ]& J4 q8 a/ u$ Q8 ~From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
0 p9 H' ~; ?, }8 kFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value& u1 ^  Q) f6 e2 [4 B0 G: ]1 `8 q& _- b
From $150,000 up X 1.5 % of total property value+ J2 h2 b7 P; F; \& A, s1 P

8 P- N1 u8 U9 r9 {ONTARIO9 i. |6 y# R5 W% C- Z* Z% ~
Land Transfer Tax
/ g( w7 A$ }. eUp to $55,000 X .5 % of total property value( t6 E8 T2 R) g6 K
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
! ]1 N5 s% }( nFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
5 M& E2 o: C* K0 A: @0 p( U# ?, fFrom $400,000 up X 2 % of total property value7 H: A0 D5 B! ^( l
. T* r/ x7 l& R1 ^/ C
QUEBEC
5 x: j1 D# c5 jTransfer Tax$ _) z2 k' o3 K8 X5 A
Up to $50,000 X .5 % of total property value
( H. G% q5 F; G7 nFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
! C/ ^- Q+ a0 PFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
* ?6 o$ I! b" G, lNOVA SCOTIA
5 C* z( p, F- H' U% \8 FLand Transfer Tax6 Q+ a" X2 l* w, V1 ?$ `$ ]: D. M
Halifax Metro
2 [5 x7 o, a$ n5 W  @% ~3 I1.5 per cent on total property value
# l) Y6 Z2 G' w$ s- ROutside Halifax County
3 \7 X- ?) C/ a4 g- e# a: X2 wCheck with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Got to know something. Thanks.
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