二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
8 B( G' e7 e# Z$ V& E, [  Bwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
. U, u; @( v5 O3 [; L$ o2 P埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
, @! ~4 K8 s$ W: m7 q* W% a+ |% R1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

, f" G8 e% }9 p3 v" N' {  p' y- J, T- B加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
  k2 ]) Y0 W0 u, ]) A1 r( N' ?银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
3 s- m7 T  A+ j7 k  Q# t" ~( c这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
+ f4 r9 y- F+ A% }  v1 ~+ T3 `Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
) Q+ _& n* @. b9 r% }
MANITOBA
Land Transfer Tax
5 T8 [2 J& n$ H" W, e3 k/ tUp to $30,000 N/A
0 ]& J4 q8 a/ u$ Q8 ~From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
0 p9 H' ~; ?, }8 kFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

8 P- N1 u8 U9 r9 {ONTARIO
Land Transfer Tax
/ g( w7 A$ }. eUp to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
! ]1 N5 s% }( nFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
5 M& E2 o: C* K0 A: @0 p( U# ?, fFrom $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
5 x: j1 D# c5 jTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
( H. G% q5 F; G7 nFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
! C/ ^- Q+ a0 PFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
* ?6 o$ I! b" G, lNOVA SCOTIA
5 C* z( p, F- H' U% \8 FLand Transfer Tax
Halifax Metro
2 [5 x7 o, a$ n5 W  @% ~3 I1.5 per cent on total property value
# l) Y6 Z2 G' w$ s- ROutside Halifax County
3 \7 X- ?) C/ a4 g- e# a: X2 wCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.