急问买新房为什么要律师？

sorry12022000

买新房要律师？有人回答说是保护INTEREST ,不是有那什么MORTGAGE PROGRAM 吗？请问有没有人能说详细一点啊，还有那什么2.25％回扣，最后是什么4.几%等等，请懂的人士详细说明一下好吗？因为最近想买房，基本已看中，所以特急，在此先感谢了！！！！！

幸福象花儿一样

帮你办理产权还有过户之类的文件和手续
+ ]6 V& V/ }& ~( I' J个人好像不能办理？
& y0 S3 H2 f5 {" F' M" K6 U呵呵
. v# W1 _4 D# K8 o3 O- z不清楚
6 l" F9 m" u4 c9 }: |反正规定是这样
我也刚买的房子
开始也有疑问呢
( G( t0 p' S% f6 ^而且还给了将近1千的费用
包括办理文件的费用

女人花

谢谢分享. 关注中

八千里路云和月

# H0 u2 n* x" i
, x$ |; C+ I& m' L& s% L8 I4 W哈, 都要请律师的, 不要因为这个而耽误自己买房.

我因为从来没想过为什么要请律师的事, 只想着交点钱一切就办理好不用自己操心就行了. 所以对请律师的认识也只就局限在:

2 s1 t( j' P- R& ?5 h- T; R2 n8 t律师帮你和卖家律师沟通, 和Mortgage Broker 沟通, 如果是Condo, 还负责和管理公司沟通. 帮你办理房产证, 抵押证, 和银行之间的结算, 帮你交今年的地税, 帮你核实房产情况, 建议你买财产Title 保险, 这保险会保障你的房产不会被别人盗名贷款等. 还有， 最重要的一点是, 如果你到手的房产和卖家承诺的不一样, 你的律师会帮你打官司. 当然, 这收费另算. 如果卖家不按时交房, 律师会帮你出信和卖家交涉, 赔偿你租房损失费等.最后, 律师会帮你做好一大堆文件, 大约有几百到1千张纸吧, 厚厚的一叠, 到时候你签名都签到手软.
) d6 v& j$ z, T* d
总之, 我觉得律师的作用是很大的. Mortgage Broker只是负责贷款给你， 其他一律不管.