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真的都是我们中国人在买房吗?

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鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支持加拿大房地产,所以现在开始买房。我和他开玩笑,但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:01 | 显示全部楼层
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发表于 2009-6-14 21:48 | 显示全部楼层
中国人有钱。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是中国人有钱, 是中国人省钱.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-14 21:57 | 显示全部楼层
我感觉只有我们中国人现在手头有现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 22:14 | 显示全部楼层
上个星期去西南看了一些showhome,基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说: I3 S- ~! c! z, m4 O+ ]4 U% A
。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
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发表于 2009-6-14 23:20 | 显示全部楼层
我们去show home,每次碰到最多的也是中国人,托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房,四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have the same feeling
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发表于 2009-6-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
show home 是啥意思?; i  L0 I& t0 [) t
是买完了用来向朋友show off 的 home 吗?
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发表于 2009-6-15 10:14 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
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发表于 2009-6-15 10:19 | 显示全部楼层
国人对土地,房产的情结是老祖宗传下来的,几千年了。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 13:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# 依勒特
# o! R8 ^# r+ r  n8 L5 G就是咱们说的样板房
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:: k/ Z$ V& q- e; g" [
8 _0 [$ i* d. C4 x9 ?
1。看房,买房并不总是中国人多。
9 ]) F7 m- P7 g( I& M" D5 R我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,
7 e. T$ D* K: a- B2 F0 J1 s0 L' P          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         3 Y% r/ j; n, j( S$ w% }* c
          2007年下半年-2008年,看房买房的多是西人和东南亚人(如菲律宾),中国人极少,7 M( [( }5 @0 \" ~
2。由此可见:
( f' y+ ^4 m1 G# o* E+ g) A1)中国人颇有投资观念,买涨不买跌,也不盲目追高,应该属于最精明的群体。中国人出动买房, 似可作为房市的晴雨表。% y% _% Z, V$ m
2)由于中国人的介入, 有可能促进爱城房地产回暖,印巴人自会跟风。
  U2 S, P+ T$ V9 m+ Z" s3)西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子, 还是聪明人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:04 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
7 [9 C/ e# f3 Q& _
. y# L/ H# R1 n+ A0 B. S/ a1。看房,买房并不总是中国人多。 % _  g) C) w. u* {( D0 W
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,
) U/ m6 G- R: A! ~# ]          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         ' _$ J$ c! @0 m2 O7 D1 y
        ...
# M. v; q3 L3 D2 {1 t. t4 l: i7 dWST 发表于 2009-6-15 15:01
  |3 Y* v) X9 y( f4 ~% t+ P/ M
分析的很有意思,支持!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:34 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-6-15 17:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支 ...* _/ ~( {4 o% \8 X
Buddy 发表于 2009-6-14 21:52
! A- n" c7 o7 h5 T
( H5 m+ |! I) ?( F% t5 i) ~
我猜,你看那房是朝南的吧?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 17:54 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:+ D: d$ v/ s. G8 I4 Z3 i" I) X
$ s+ U! U9 r: w' z
1。看房,买房并不总是中国人多。
% ?) D/ a) k' n" K; P) {3 \) B我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,  U* x, a* j: S7 S6 C3 `/ f# x6 @! h
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         9 f7 m, K7 x& @7 s4 D2 V9 U3 K
        ...
3 A* _; l$ b- c3 uWST 发表于 2009-6-15 15:01
6 z6 {) A0 d# R5 ?! u/ }; \) o
Observation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 19:08 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
2 E! K' F6 j& s- ^qzlyy 发表于 2009-6-15 11:14

* R- y% f# t; j' D- }/ U: g晕,小依-他在忽悠。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
14# WST " q, F& W, D% v: u. D* f/ Z% s) v
6 n- R7 L, D- `! C$ v

9 o2 }$ t+ \2 c观察的不够全面吧。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 21:35 | 显示全部楼层
14# WST 3 n# G% i0 n0 Q/ s2 F7 @: Y
/ ]! r5 N' Y, U6 Q& D

9 A5 I; ^, t. }5 }. ~  Q观察的不够全面吧。2 K5 [# E) l# g
carlzheng 发表于 2009-6-15 21:35

/ x: i! S; G3 G8 I5 z1 D也只是管中窥豹,略见一斑。
9 L& M/ w  l, P可有补充?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-16 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
6 ^. n( d' K* @" B) B  r* X/ @大自在心 发表于 2009-6-15 00:13
! _: Z3 G% g# }; c* Z& [: ^  ?
同意
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-17 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。! n8 h3 \$ ?6 O
我的经验是:放弃
- H3 M. I& c/ I市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 11:05 | 显示全部楼层
我买房的原则是:: d  q5 K' y1 }$ g+ H
如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。' ?7 Q) B) b5 Z2 t
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房子,可见买家之疯狂,其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER,我真是想不明白,市场还没有达到如此热的程度,而一些买家已经急不可耐了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

3 ^8 z% s! v" \' j+ v( V $ G" a3 B% ]5 T
24# syz123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:35 | 显示全部楼层
在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了,我觉着经济们弄虚作假的成分很大。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 17:08 | 显示全部楼层
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。
3 E# m( S8 i# C9 U) d0 K/ |我的经验是:放弃5 x- i$ c' Z$ g2 T9 |
市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。1 w# |' Q0 C- h( t0 J
爱吃美食 发表于 2009-6-17 08:53
# V) l5 }; a/ J4 V3 Y
严重同意,中国人真是有点疯了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 20:50 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
1 S1 L: r+ T) _% n1 c  l# Y如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。+ \; Y! i: ~/ `* x2 v0 u9 N9 E( `3 ~
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房 ...3 ^7 ^; f% V4 z4 W, H! p! Z0 C
syz123 发表于 2009-6-17 12:05

* d# K% v. o$ q8 l" `- M. J我也傻了!!
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-18 07:20 | 显示全部楼层
傻了
' n3 L9 p! O+ v3 ]4 C! y, |
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。1 U( r# u0 F. r1 D$ A
爱吃美食 发表于 2009-6-18 07:44
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