2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

債息趨升. 五年期定息按揭上調
' r% ?6 j- C* \% i' s  N" E+ ]% e  S4 }[2009-06-03]

8 m* w; c7 h  A
星報專訊

    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
2 b# Z  y2 e% X0 n  P' e. g1 [
0 w$ Q  w  s7 r7 k' T3 O加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。

$ Z* q) y9 C3 j不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

# t3 Y" c7 c8 w# o/ T- a/ cMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
4 q+ g/ x  d  x' S( `
! r1 C- `8 k# b3 s她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
. ^' L1 p- n' v6 b
+ i; S* F6 V' S# E# |  ~傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

債息上升 推高借貸成本
& Z& l& N0 h& c4 L9 P0 X4 E
# f8 G9 c+ I; c0 ?債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
  E3 y, n& l6 z: d  K4 ]* |
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
) t2 b9 R8 h1 {4 l
另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

6 l  {" }+ r  Z) _2 {  _* X- W該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。