与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
# y4 i( Y( I1 x1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
- W- ~( h( E. L税前15万就能买这么豪华的房子啊？

- d" y) ~5 S( g这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

3 k' z  B- `  E7 q8 D9 Q+ \这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
' k( e6 O  H; t1 J. x+ G
- q3 P$ z9 Y  w- m( c" F
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
2 y' y+ J* T. u3 F/ V) b* u如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
- @' c4 ?8 _7 J, p如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
" b, q, l1 Z- y& v% _0 R! A5 i  ~) e这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

# H& F% ^0 z7 ~3 ^# L/ e难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
, j# }% ?1 M- w* [) ~3 P- c) g假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
0 ]& d: Y2 X1 U3 r6 ]3 p2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" F% r) z  E5 `% V+ f+ ]% M) ]) {
* P8 ^' Z8 B! m& V5 u1 a, p如果第一套房子需要再 ...

9 f- Z1 d. F# w; w9 K# D
7 Y) M0 d1 J% i3 w" C, |% C4 L其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
1 y8 Y7 `, R* P& f假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
' A' A. i2 k4 _! C. J% g! R. L
) t0 b/ f& @# H3 k9 Z如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
# E! u! }+ S- |* e: J' A这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
( V( Z7 N& Q- t# X9 p/ a我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

9 J) ~: P' q$ \4 n7 `: J& m# I
( s. D% |* b$ |2 M# j
7 `* ?1 I+ _' N! t4 }" \为你鼓掌！！

8 x2 k  o! n" X$ H: z9 r' Q' A如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

0 c5 h! X( g' f7 r你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
3 w  m6 |" W, C; T$ c/ t$ R
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

$ v# a% s4 U) O# x# ?) P7 Q只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
- v# C+ Q9 p5 \6 U, s* j3 B& F
& |: k- V9 c0 _$ T* k1 [2 [$ s+ Q要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
% C: M! @# B1 Q. l
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....