请教：如何讨回租房的deposit?

unspecified

上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？

谢谢
' B# h/ D. L& s) E9 o4 `
如果发错了地方，请原谅。

annie66

who's wrong?

银色月光

还是事出有因呵？

paisley

原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
3 A0 t& z+ q) {- @" w8 G2 a  Z. m还是事出有因呵？

3 H$ [- w7 O1 ^/ A3 P
- F& f4 [7 ]; E& B6 `  o& f0 C这个是重点。。。

unspecified

发了帖子自己都忘了。今天上来逛，发现居然还没沉下去，可见房版确实人气冷清了。。。
, K$ F, |$ j' L
言归正传，就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天，东西还没完全搬完呢，洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙，做inspection，报告根本没提换地毯的事。等后来收到信，上面先要洗地毯的钱，然后说地毯would not clean，所以要换地毯，再要换地毯的钱。先斩后奏，要是他把房子拆了重建，是不是也可以列上啊。
0 N" m6 l, C' L/ m: D, V
我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉，找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验，给出出主意？

三言两语

不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
& A& D8 n& X7 [: Y: b
. ?8 k: Q/ b; O; x. s; @/ f3 O参见此帖
" ?/ B6 T4 K1 E  l2 k7 yhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5
7 [9 ^  Z) y; K: t
[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]

unspecified

多谢三言两语。
, |& S# ^4 s% L6 L
要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

三言两语

原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
多谢三言两语。
# V' J+ C& L5 o& W* ?8 o$ \# q
要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50％以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么，好多中国人不看内容就签字。然后，要看地毯是不是有大面积污渍，和破损。如果这地毯已经用了二十年了，就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片，或朋友做证。如果你们有理，房东更是不会找律师，免得偷鸡失米。
# X9 x" Y3 B  R% z
5 x, h- r* [3 q, v5 Y' D2 f2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了，再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的，听你们陈述就知道结果了，因为他们一年到头就是对付房东和房客的。

三言两语

请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。

francais

租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢？你们给弄脏了，脏得洗不掉了？还是给烧了？
8 P: b# `0 U2 b4 I1 z, z" Q0 F如果真是用了很久得地毯，他应该换了，为什么要你们拿钱呢？
: b& v* e. ]* I  L所以我觉得你自己应该去租房委员会立案，让她们还deposit，立案只花75刀，中间不需要律师，她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。

jaffyfj

是哪家房东公司呀？

tianmaohua

关键是地毯如何脏？究竟是你们的责任吗？
2 e+ B' d! O5 ~. u/ H2 G, n* f
9 Q3 C1 ^: i5 B% N7 F* b

原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
. n% O( b3 a8 d; P, ]% g2 P4 B上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。
) b' d/ i6 f- K) s! C
各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
: C: W. K$ B6 ^8 C/ P+ @: [0 _
/ H; f+ Z% a1 Q& B2 m. ]0 b3 C谢谢

1 ?7 g& j; @$ Q$ S7 p3 N0 m2 M7 I如果发错 ...