请教：如何讨回租房的deposit?

unspecified

上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

, i. L3 w6 O7 V5 P( H6 u各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？
* a( D: [: I# D* i; d7 L% [' j
2 L% Q5 x3 p# k+ |7 ~, u; A5 @谢谢
" O, ^4 t' ~% a+ a- s2 f
如果发错了地方，请原谅。

annie66

who's wrong?

银色月光

还是事出有因呵？

paisley

原帖由 银色月光 于 2009-3-16 21:41 发表
还是事出有因呵？

( O# G5 l; ]7 ^- Q
, w5 n* O* P! n; \, X这个是重点。。。

unspecified

发了帖子自己都忘了。今天上来逛，发现居然还没沉下去，可见房版确实人气冷清了。。。
% e  d% m6 O4 |0 V5 s' u, c
0 o. ~2 I1 G5 t7 q' b+ _' [7 C言归正传，就是无缘无故才让人上火。我们搬家那天，东西还没完全搬完呢，洗地毯的和manager就来了。我那哥们当时交钥匙，做inspection，报告根本没提换地毯的事。等后来收到信，上面先要洗地毯的钱，然后说地毯would not clean，所以要换地毯，再要换地毯的钱。先斩后奏，要是他把房子拆了重建，是不是也可以列上啊。
& n5 @6 p; O0 U3 [
. u" s) {( F5 x4 ~- N' M4 }5 X( X我那哥们这星期跟那个抢钱公司交涉，找不到人讲理。正找律师咨询呢。谁有这方面经验，给出出主意？

三言两语

不用和他们废话。直接去Alberta Residential Tenancy Dispute Resolution Service。洋人都是不见馆材不落泪的。
8 S1 c0 n0 H$ e7 F1 T6 @
. p$ [1 f# x# I8 P: ~& i参见此帖
; L4 w; C$ h2 X9 i. E$ xhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D5

* i, P$ @$ i; p1 V: k[ 本帖最后由 三言两语 于 2009-3-21 12:42 编辑 ]

unspecified

多谢三言两语。
' ~" J$ T6 [+ D0 Y
要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

三言两语

原帖由 unspecified 于 2009-3-21 22:49 发表
多谢三言两语。

要是万一仲裁败诉，房东会不会让原告付他们请律师、准备打官司的费用？还是说，即使输了，最差也不过就是付他的混账账单加$75？

" O5 d1 ~7 G' m9 Z& b/ m
/ ^# ^+ H( y# h1. 输的一方是要付对方律师费的。要有50％以上赢的可能才去仲裁。首先要看Inspection Report上写了什么，好多中国人不看内容就签字。然后，要看地毯是不是有大面积污渍，和破损。如果这地毯已经用了二十年了，就没理由要你掏钱换。再有就是你有没有此现场的照片，或朋友做证。如果你们有理，房东更是不会找律师，免得偷鸡失米。

: ~; e1 f, Y: ]2 \" T: m' f2. 去仲裁一般没人找律师。只要把事情经过说清了，再有些证据就行了。仲裁官都是非常有经验的，听你们陈述就知道结果了，因为他们一年到头就是对付房东和房客的。

三言两语

请版主将此贴转到“移民生活” 吧。 这里是讨论买卖房子的。

francais

租房委员会那里一般不涉及律师的问题。只要根据对方提供的时间去听证会上说明原委就行了。再说他为什么要换地毯呢？你们给弄脏了，脏得洗不掉了？还是给烧了？
# [" n1 y4 v- f( L0 A如果真是用了很久得地毯，他应该换了，为什么要你们拿钱呢？
6 Z' E; s3 e6 O所以我觉得你自己应该去租房委员会立案，让她们还deposit，立案只花75刀，中间不需要律师，她们的仲裁人会根据你提供的证据做出正确的裁决。这种事情根本就不需要律师。租房委员会自己就搞定了。

jaffyfj

是哪家房东公司呀？

tianmaohua

关键是地毯如何脏？究竟是你们的责任吗？

  R" N( o7 z( r4 M

原帖由 unspecified 于 2009-3-16 12:58 发表
上月底一个哥们搬家，周末收到原房东公司的信，不仅deposit不退，还要收一笔巨款（换全部地毯）。

( b: D- T0 }+ G& K* D6 C5 I各位朋友给参谋参谋，这种情况怎么办？找原房东商量减免？还是根本别跟他废话，直接上法庭？

. t3 c' U( v* H+ P' u8 ?) a9 m  h1 H谢谢

如果发错 ...