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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动...... U4 k2 |! T$ F. ?
' _6 T- a; x8 Z& D3 Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
: W2 @- W1 k6 F  L6 L这个房子为什么没有appliance呀？

' R: I+ _6 l+ s有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”9 y3 z; y8 B7 n0 {& [% v) T1 U' C
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 % H0 p, A! n& V1 F5 F6 Y% N4 Q* T
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
1 c" I) G9 |  [# f
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.8 H. @, S, n' w& f3 I8 ~* p) Y
8 W/ [/ u/ c1 B- B! ^2 C- I, \
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。& r0 |5 Y1 G7 H, v5 \/ j" Q. s2 t+ }2 r
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 % o# z% M; g6 a& i6 s1 W
" }8 `1 X* F1 ~' P$ S! U3 I. j
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
0 U' r5 O/ j" Y5 g0 V& ^) E链接失效了，卖掉拉？？

6 \& b. J7 ~0 B+ r  i: o同问！
理袁律师事务所
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 $ b" k! T/ W$ _1 L
链接失效了，卖掉拉？？
, }1 V  ^2 b4 j; C

& g% Z4 P- _. l$ N       
& J  J, H5 n( s* G4 l4 V4 }正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。0 O8 J- l) M( [  ?1 j
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。- B: f& N: z& K" {' p* {
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
' w% {# E; X# ~, h3 `. y, }/ j
3 D' f7 f7 ^8 ~: a
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 4 S. Y0 m1 t4 C* w( S4 |
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
9 n$ h: l8 N/ S* R! \5 |" ?# a+ F砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
, @4 a0 C  M) R  z不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
3 m& H" x0 c  q周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。+ K+ E: ~7 m- v" Q0 X5 [! r9 ~2 @
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。" `- x1 a% {1 l! F& n- j# h' b; E  f
' Z' ?; i" x  z: X9 K5 i& c
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的0 B% t% Z( [- o
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。, O6 _5 C2 b% c+ ^
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
( w9 P/ _+ {/ L) k0 a% k兔子山在西面是非常好的区。
- ^1 H( [7 m/ m+ L2 e1 |) \" c$ R如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
; H( J' X3 M" j% {5 E% r  j" }& O
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
. _- h' D2 t6 T正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表
; l" G  u4 N( Q. l上网查了这套房子的政府估价，366,500

9 M: P2 J" C: X& s' t
8 |+ Y/ ?" x- N/ c& u5 J请问，如何查政府估价？好奇ing
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