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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:% o! g: D3 t$ v. }0 Y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648# w+ @" C+ x/ ?
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    6 H+ e3 w# S$ v& Q# V) g' U
- D( o( J* s/ X9 M7 [* w2 W
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
& M/ A4 p+ C4 e0 c谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 7 V: j# y! T3 t7 V/ P4 J9 J' C- C+ m
you can get one in southwest at this price.

; P% n  s7 r& {, j4 h' lThat's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 # R& k9 w) `. l" F
you can get one in southwest at this price.
2 d9 w. L  ?8 T$ L. _  N8 a# _
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表   r/ Q4 I7 ~# l7 P5 Q8 w
try 34 W

' c4 D0 @3 \. t; S! ^; z5 p5 u9 N  y* J1 L8 @) T5 E
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
4 T+ ]# p( X) }$ hyou can get one in southwest at this price.

. {" f6 z& U. l# t至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨/ a- s" _" y  g+ _
这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
2 Y! c8 A: v3 T" u' r8 S6 U9 `8 `
/ W$ Y2 m9 q8 v7 F9 }* f9 k8 p
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表 " z- N: R: ]+ A7 o
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
6 Z  G" d# o" D# I& L& p
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。
2 |' A" @' C! N  K# r搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?
; g6 q! r2 v8 o: \4 }
+ o4 U" J0 f+ z7 ~: w3 {0 W[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
2 C' {# u6 ~! v2 C; ]9 n5 Y; Z: R如题:$ e/ \: \4 {; ~3 ]& n
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
* {" ^! L* x$ C( k, @* u$ z
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007, l; f; m5 A$ C) {2 M9 D/ y
    3 ~9 R5 b3 i9 o3 ~$ K# W4 o

  • & I* i; _  o& R' G6 M! F, g8 G' aWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
    # \% p" A9 i0 h3 c0 i7 f; H4 @
    ) j  X* W0 P3 [: M/ |9 WActually, this place is close to my husband's work place.0 [: O3 f  h4 V3 B& ?: e$ ]
    9 E. k, z7 S; P% s9 z: p
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
    $ |5 g' D& h) ]. L/ w  c7 U# b
    ; X4 l+ I9 u4 Y: k7 [3 W1 c! rWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

      ^# a: h6 L) b) B! ]老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表 : `. E; F/ C( Z4 [  U
    around 30W now
    ' f2 y- H+ o* M" x# v/ l4 M

    % f2 |( `4 x+ d* H% a4 U* m; S% T谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。. \+ W5 {, \  T# J2 f
    ; D/ p( U9 S+ ]; R3 t
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    : x, H  |4 }$ `谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 4 K6 H# [$ ]: O6 m1 t1 w# X6 U7 W
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。$ V: X! Y; P5 F4 K+ A* U  c% _
    谢谢各位!
    # X6 S& Y% s5 n4 y. L
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 $ A/ X) }; }! X0 N: G6 K  r
    5 D- s; n. @+ u/ n
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。

    - ~4 @0 _& @0 J1 v' R
    $ ?* `" ^. D7 b3 Y4 U) I% Y* T谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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