恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
  y6 I7 H: R8 S8 P3 x' l( Uhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  

$ b8 W" B3 Y8 u! C. ^9 J

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
+ u/ s& ^) h+ M* z2 V7 w2 j谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

) e; k; L0 k& P) v% [  S3 w7 R2 ^2 uThat's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
! h7 ?9 }- j) J" P/ d: `you can get one in southwest at this price.

3 o& k) d, O% S0 i6 _) e! \Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
try 34 W

Thank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。

6 r- h) X5 w( j+ T8 ]1 p1 f

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
; V; x3 e+ g6 p$ A+ `" c, H5 [. {1 K楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
1 R6 \. K9 S* C搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？
' X5 g/ }, G4 `; d2 d
1 R7 j  k$ K) g9 ]7 Z1 ~[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
* n- d, u# o0 h, R, A$ n/ i如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
1 W4 L5 n! R- ~+ ~) m1 s

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007
' X( \+ n! I/ I# p
2 o/ L( z0 k& ~) c  r7 d

) B/ A" W/ h8 U% Q+ J" e3 ^1 v3 T. aWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
( e& f1 k( Z( R( a5 d
Actually, this place is close to my husband's work place.
; [) B- C, z. O; K! T5 a
& Z5 ?* M: E# SThanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表

What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
$ d4 Q( L, q+ o) n9 U" Daround 30W now

- S$ l. |$ r: B9 o% B9 v
谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。
& q* K+ b  [3 ]( }0 u+ e
! A9 ~- w0 o# w[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
/ H) L7 F# `/ |# N4 ]# S3 }我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
1 p" O5 }) l* s  x1 a谢谢各位！

只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表

只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

: Q# Z1 L  k2 K- m4 u" s* X谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.