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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
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* Q- d4 t" a( E0 w) e( {独立屋(Single Family)3 N! A8 g8 L9 A" j# d( F9 P
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。) w* w8 L( C0 q+ u6 U: q8 P
本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。
# `5 o" t# q" L, C7 u" `- O本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。% U3 i0 z! o- V0 P  P) u
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
! I. G# p- N- r3 Y$ K平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
+ ~3 N( p% q: P) G7 |1 @) f! ~' ^1 e
共管公寓(Metro condominium), h7 f  w' y: O% |- x& _( |$ S
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。
" Y5 e! a3 l" l( s/ z0 @! q4 i本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。! f9 `+ e" e6 U& I+ f; S+ `
平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
% p# x2 x. {2 t+ k6 g# D
4 m* D& t( Z, n
' e6 f/ L% t0 h$ `1 x1 I
! s8 H. Y' s2 F: J1 g1 q4 |# J年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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