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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?' K% A* ^0 `0 L* Z
Living room: 20平米.(男生): ^* C' w' m+ [% `) ?
master bedroom: 13平米.(女)3 |4 e" ?5 e3 ^. Z& d
small bedroom: 9平米.(女)
; V: |6 _  e) n% t7 @, f( s( M/ l9 f6 y" d
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！; S" F: [# Z  j8 Q9 {3 e9 P* n4 b
大房55%5 @/ L- A" x" ?0 V+ M. B
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560
1 R1 m. m& V. N1 B2 G( Xsmall bedroom 510
! \' l/ [0 W( n, {& Kliving room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 7 Q2 S& y3 T# t, \! \! D9 o
不公平啦~~

1 L/ `9 r2 T6 v6 v$ z
2 ?8 L' z$ n. |没有什么不公平。
; L% t7 U1 \' K0 N. W9 ?0 d要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多? ' v9 I  l  W- z% x5 g. F, z$ ]* S
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 0 A5 E+ S" V! j* R% O, ]9 O
为什么small的和livingroom差这么多?
7 l2 G4 f" ]) S2 u* g& E! U, j小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

" q0 y6 m6 V6 R5 s. P/ z$ D& ~9 ]  s+ ]5 S! e
支持四楼！
  V8 j. Y% b3 l/ I8 C' X# f3 G& o8 _" E- Z# I
正因为有差价，才合理！
- D; @- D+ Y4 Z0 m& E  g* x$ A, ^! h( q8 M% ^2 h' S8 [" U' s8 X
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,3 @+ e; S/ x. y9 F
但是,客厅其实是可以隔开的.
9 B4 I3 ~! E5 m( y! _& w  m还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。3 P$ D0 u  b) E' ]  N2 c; G
$ L/ W4 G! h: d. f) z' T( X2 ~
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
! z/ |( b4 U( K& vmaster bedroom 560# z/ L: O7 k2 W' U: [/ ?5 x- Q; ~
small bedroom 5102 C* c, e$ w* L
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.6 A$ A; |% K% N) X
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
理袁律师事务所
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
- E; Z0 t" z/ t! u) N% t0 P: {( [可是不知道怎样分配价格.: Q9 f" b+ c8 p9 d7 |- M5 v- a( v2 ]( f
6 K. J$ o& Z, U' B4 C) i
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 8 `" r5 }! m' K. u9 H
为什么small的和livingroom差这么多?
$ O* s3 @/ b* i: n/ p小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
8 b* I3 U  x$ \* ~
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。  u0 B  I$ E* v& l% d& y
) M. t1 y! `, z# U) {! `
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
9 y& y0 P) W, j% P7 Q' [/ B应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。6 m! _/ j& [  d; u
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
7 `7 R/ @- c/ Y$ A2 t) s  @然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。1 y- r/ K* Z6 Y! e9 g' s

5 t3 E; k: i3 y6 w设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇! ! T3 M6 R" n/ G3 }" `& c
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！4 p' D0 n; ~6 z- ^
支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
. ?# B% @% e# B  S9 _6 g( o是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。3 J( a4 h9 Z3 R6 L& Z
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。( C" [& m6 r  t8 n
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。! U  S- `* L" r: p/ A
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

4 l3 j6 H+ ?' Y3 P% W. i
6 q3 O) s- X( M, c, W6 y
5 U) c5 {) \2 ~9 E: Q小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room4 N% x4 Y' J% e
小乔 周郎住small room" [8 S- H+ N! i! `, e( f
紫髯碧眼的住living room! b$ d: x& u" x( K8 S4 e

% ^- I: d" A; R1 c0 G# L
' X3 G8 i) F# S* l& @8 v' d7 D6 ?+ K
" [2 G/ S3 Q; ?
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 ) ~6 L2 ?* q: |  n4 w! f
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
$ J* `) A6 K( B# I& k
这个比较靠谱。
大型搬家
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