给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
/ X% Z, w. d! m- m0 u' [master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

) G/ b* T/ y: P) s8 N2 J 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
* Z% Q  X* O4 f2 S. f不公平啦~~

% y8 [* _8 \6 \. i+ X$ r没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
3 m* t" m3 s; f8 s, ~* s+ W0 q$ S3 \! y为什么small的和livingroom差这么多?
) h; K  ^8 U2 N! g) f, p3 s小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

) _8 C5 Y8 |  m- u, o支持四楼！
$ A0 h2 t$ S, Y# e% D
( X4 ~4 z. u7 K, W3 H正因为有差价，才合理！
4 h# {# R# H7 {  O
& q1 S& h2 |1 C/ L. }0 S不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
( A$ @, O; P5 [2 d  Tmaster bedroom 560
9 R4 s6 c5 z9 i& V1 Wsmall bedroom 510
3 c- K. ?' d& h: P8 r' c) sliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
* q+ R. x% k& [$ t3 ]而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
2 t! a2 s8 v  G; k* i( d可是不知道怎样分配价格.
! d) R9 E8 f4 L$ w7 ?
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
5 K" Y# Y# m. U  U8 s为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
" H9 Z' }  H& t' J: o1 ^* m) A- G应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

! t3 O0 y0 w+ J5 `设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
* |3 K( j. O/ u4 p4 v) m4 A3 X8 ]你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
7 Y. K% |9 C' k  E$ V是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
( x* Z; j: q) M  {. A* f应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
0 n4 k2 O6 ^% E然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

0 p, v$ r4 j- E) x, I+ j. H

1 T+ d) }- L6 n  F7 W( j; u* @小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room




$ U( w/ P+ U3 ?* t; |; @: Q/ ?" X9 Q[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。