给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
9 o: M1 Y) \5 n4 G/ ]Living room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
5 C$ ?7 Y- S4 F8 lsmall bedroom: 9平米.(女)
! o. W; l$ I7 e, T2 F
: ~7 [; }7 c  J 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
8 s7 {; k6 t# Z! Y7 e大房55%
1 E$ @; [* \& h2 T: g/ A, _3 x二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
: G8 W% ^: B7 M6 o0 Bliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
: d3 j- T4 n0 S6 ~, N/ v  a不公平啦~~

. L6 p8 x6 B7 e+ s没有什么不公平。
* x1 O& a7 i, I2 ^  E7 Y* b& l要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
! ?& ?- a+ [4 Z1 @( i* Q为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

. K1 k% C0 q; [$ l支持四楼！

& a" J$ Y6 c+ y" F+ q! t+ B正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
/ o6 _; h; G* ]1 r' w* f6 @' B但是,客厅其实是可以隔开的.
# n# p( H4 m$ `- Q8 h1 Z2 u% a还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
; S& k5 }& z$ o4 a4 B% l* ]+ Rsmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
4 x$ c9 A/ J" ]8 P% k8 k. m7 q而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

- t$ f0 T  L! q7 Q5 m% f还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
, r- O; L7 G- V. e) k6 U4 O为什么small的和livingroom差这么多?
  f/ `2 c: V( Z+ G6 d2 \1 V小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
. T; ~2 y0 o% I- E  T# V; s
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
# R/ P/ ]  R1 j1 Q$ e. ]然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
! E2 T! A) k8 ^
0 y- p- E4 d% ?# {0 c/ ~设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
. k& m7 s4 B. |. W. L支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
3 I" b+ M) V; f1 Z0 a- A然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

: R; F, O( \) q
5 N' J7 }! D$ ~4 \) A
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
$ C: Z! W8 N* C' a  y& P; k, @; n小乔 周郎住small room
  {; e6 t" h0 o紫髯碧眼的住living room
! Z1 s( ~, i6 ]
8 S: O2 I! I( U8 s, I
6 J3 ~7 H- G( t( T9 f- A

& K1 {7 H: V# n. C3 u[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

+ d. g5 |5 P' V& u/ g* \% t这个比较靠谱。