埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1732|回复: 7

联邦政府再出手 拿出500亿元购买房贷

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-13 11:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加国无忧 51.CA 2008年11月13日 08:31 来源:本网综述 作者:牧涛 [ 加大字体 | 缩小字体 ] , n6 B" s2 h$ o. J3 a) H+ q0 W/ i8 W

6 l: j  ^' F$ g0 k0 s. m/ H% w昨日(周三),联邦财长费拉狄(Jim Flaherty)表示,政府将再从本财政年度内的预算内额外拨出最多500亿加元,从金融机构手中收购房屋按揭贷款。如果加上上个月联邦政府在房贷市场所投入250亿,迄今为止联邦为本国信贷市场提供支持的总金额已提高至750亿加元。
: ?9 [" {% s  D4 o  R; s9 l5 X) o7 P# r' P# ~
财长在记者招待会上表示,在目前全球金融市场相当不稳定的时期,政府的这一举措将为本地的金融机构提供长期、充分和稳定的资金来源,使它们手上有足够的流动资金来正常运营。此外,购买有保险的房贷也可以延长居民手上按揭项目的时间,进一步支持信贷的有效性。总之,这项计划将尽可能减少全球金融危机的影响,有利于本国的经济、企业,和家庭。
/ N% |- h+ R/ r- J
4 F" y# ^) G5 M4 ]3 S( Y8 }" r( \1 L) B

+ J( n9 v* F  g! z5 T0 [费拉狄继而表示,加拿大的金融系统是全球最健康的(soundest),而政府也绝不会让它因全球金融风暴的影响而陷入危机。 8 s# f6 y" h, l5 o7 }! u
8 l% D- W2 t& {- o: c- P5 B( o+ Z! U
此外财长还不忘强调,这750亿元的投入完全是“无额外风险的”,所以纳税人的钱也不会有任何损失。 * i5 U% p2 v8 Z
9 @" c/ ?& m2 p, p, s. [/ a
业内人士指出,在全球金融遭受金融风暴的大环境下,加拿大的银行系统不可能不受任何影响。不过,政府此举确实可以减少本国金融系统的所面临的资金和贷款压力,从而鼓励各大银行保持目前较低的利率。此外,本国现正处于经济衰退的边缘,政府在此时投入资金,也是希望能保持民众的消费能力,以及维持本国商业正常运转。
  u8 x* b. f( H2 S& d, ~( h8 y2 ]5 N1 f% ]6 w5 B
政府强调:750亿并非“救市” ) P2 D& ]! \. a7 L# h
, {) d2 M+ p7 j
财长在公布了上述消息后随即指出,政府两次累计投入750亿购买房贷并非“救市”(bailout),只不过是政府和金融机构之间的“资产互换”(asset swap)。
  q3 W. ]. o" \% I' J: i. W8 ~' q* U. O8 X; Q; S% H# |
在这项计划中,银行可以用它们手中良好的资产(按揭贷款)从政府手上换取现金,这样银行便可以有充足的资金可以继续借出,为更多的个人和公司提供贷款,以帮助他们购房和维持经营。 6 t8 j8 J# O& s3 }% Z) j- G

* N* n' Q, U  \0 u4 H& p费拉狄再次强调,政府从银行手上购入的房贷都有质量保证,而绝不是坏账。因此,纳税人的金钱不会受到任何损失。眼下全球信贷市场紧张,银行因很难找到其它资金来源而不得不对公众抬高贷款门槛,所以政府此番措施是“有效”和“值得的”。
9 e6 f+ |/ u. [2 ?& i" C1 c) s. d+ c, ]" ]6 \* }5 i7 ^) o
财长还称,政府也将把“加拿大借贷担保局” (Canadian Lenders Assurance Facility)的基本价调低25个基点,并全面撤销为获得该工具提供保险所需交纳的25个基点的额外保费。   I" }$ Y# V+ _+ C7 a! ^  V7 c

: o5 v  h6 x7 q2 j( J! T9 W8 _与此同时,联邦央行也决定为本国日见紧缩的货币市场投入80亿,以增加金融机构里的资金流动。央行还表示,只要形势需要,它将继续向本国的金融体系提供流动资金。 + _. |4 @" u7 e1 s/ P. ]; ?4 |
7 q8 A+ Z& x6 o4 h* Q# w. c7 [
在回答政府对本国陷入困境的汽车业有何救助措施时,费拉狄表示,他注意到该行业的形势非常严峻,但政府尚未对救助该行业的计划作出任何决定。此外,财长还对记者表示,虽然全球金融风暴来势汹汹,但是联邦本财政年度仍有望出现小额盈余。( m. J& T. Q) R

" j1 d- v8 M. g3 z' V( Z0 E
% o, k7 i. u. u5 Y# e7 _+ Y( j9 L2 ]. s8 e' t. q  i2 b
专家们的建议 7 `! I8 S; O8 ^- _7 k" }, D# Z3 D/ {

% t& v" l6 l0 b% `( B$ T  @眼看本国受到全球经济大气候影响就要落入衰退的漩涡,联邦政府收到了很多应该如何处理金融市场危机并抵御衰退的建议。 9 N( e8 S1 F! _; G- X
4 f( K! F( P$ Q& [) c
例如加拿大咨议局(Conference Board of Canada)的建议称:加拿大政府应尽量使用公共金融机构向企业提供其他信贷来源,应运行短期赤字以支援基础设施开支,并减税抵御经济衰退和处理当前的金融危机。 0 O0 E8 ]5 s; N6 u3 K
% r+ h; M6 E' R8 v7 L/ R8 [
对于陷入困境的其他产业,咨议局建议,如果企业有一个中期切合实际的商业计划,联邦和省级政府也可以策略性向企业提供贷款担保。这项计划如果能够实施,则尤其对急需财政援助的汽车行业帮助很大。   G. A9 l4 k% `, X) p. p0 o( m
, i3 s# \. z7 v& U0 W3 o. @: G6 }
另外,联邦政府也可就各省不同的情况,向受最严重衰退影响的各省各行业施行支出或税收减免措施,而不是一次性的全面的联邦减税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-13 16:40 | 显示全部楼层
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-13 16:41 | 显示全部楼层
感谢楼主分享
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-13 17:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
说明加拿大的房贷出了大问题啦,房主们快跑吧.如果真的没问题,需要如此大规模的注入资金救房贷吗?加拿大的经济规模是美国的十分之一,算算就知道了,相当于美国的7千亿,说明有多么的严重了.
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-14 03:18 | 显示全部楼层
嗯,是的,天天说没有问题,加拿大的银行从国际上借钱放贷,今年借明年还,然后再借,忽然接不到了,但是还得还,房贷的钱得20年才能收回,所以现在没有钱放贷了,就想把房贷卖给政府,等着瞧吧,越救越坏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-14 11:58 | 显示全部楼层
银行不能到国际上去借钱,现在政府借给银行,然后银行再贷款给企业和个人。怎么看都是好事啊,政府买入的贷款,大部分是加拿大的优质贷款,风险很小,除非大家都失业,都还不起月供。但是政府注资,本来就是间接旧企业,也就是救你的工作的。3 @) c7 ], e9 Y) @
& B4 ?- L% r  ~4 I0 \; g
如果真有那一天,大家都失业了,没房的肯定比有房的惨得多。没房的首先会被房东赶出来。而有房户换不起银行的贷款,政府可以救,政府救不了,还可以拖半年以上银行才能卖出房子赶你走。更何况很多有房的人早把贷款还差不多了,要知道06到07年高位买房的人占整个城市的不到10%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-14 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 朱坚强 于 2008-11-14 11:58 发表
5 o# f' b9 ~6 b0 O( ^# L: D) n银行不能到国际上去借钱,现在政府借给银行,然后银行再贷款给企业和个人。怎么看都是好事啊,政府买入的贷款,大部分是加拿大的优质贷款,风险很小,除非大家都失业,都还不起月供。但是政府注资,本来就是间接旧企 ...

( p2 H% O" k( `3 G/ P5 w' Y2 ^
7 m: z* ^8 s9 Q6 I" F
, d7 l- e. K& q4 J/ f$ f4 I) }* }
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-15 21:11 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-11-14 11:58 发表   ]& p4 a. d. @- G2 q" u+ c: e
银行不能到国际上去借钱,现在政府借给银行,然后银行再贷款给企业和个人。怎么看都是好事啊,政府买入的贷款,大部分是加拿大的优质贷款,风险很小,除非大家都失业,都还不起月供。但是政府注资,本来就是间接旧企 ...

* m5 N2 Q0 x- Z# z) i- ]10%中间中国人占的比例可不低。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-10 03:58 , Processed in 0.112329 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表