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现在买房合适吗?请教一下.

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:38 | 显示全部楼层
买房自住又不是投资,升降又如何?* d& s9 `' X8 l* x6 i4 S' |1 O
关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 22:16 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表 " F3 y: t+ d0 J: j# w0 w3 w
买房自住又不是投资,升降又如何?
- \1 p: r) A5 j4 g( x关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上

+ g/ @) Q+ h4 r( Y9494!
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-10-25 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
# h/ u6 m$ w0 @' J6 C给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

0 \  p" _* _9 @2 k* J. `我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。
: k7 q) W4 n( @- @9 R) I  F个人意见。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 12:47 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
. b: X2 B- M1 ]6 l买房自住又不是投资,升降又如何?
# }$ ^- F% b$ \! E关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
( _' o; Z8 z5 I* T7 h: H
) `8 j# a* C" L# e& n
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 13:35 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
$ i) M; @) Q( {+ F! k) u6 t) \, V, M

8 H7 Y! m4 @' U这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

' I* q3 c: h1 J+ E! B同意!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-10-26 15:42 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:12 | 显示全部楼层
价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-26 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意5楼。如果楼主已经买了房,找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买,说一堆忽悠人的干嘛?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只有上帝知道
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:15 | 显示全部楼层
价高了吧,个人认为不值
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:29 | 显示全部楼层
先观察一段时间不要急于下手
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
1 _# T4 @% y/ [9 y: ]1 A假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。

) ?1 F: B! x( [0 ]8 f0 W3 C" l开个玩笑阿,如果另外99%的可能是跌了,怎么办?呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:30 | 显示全部楼层
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。5 w/ R' Q! r3 C
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。6 N; w6 c. E6 ~0 n; `% Y" h
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也是赚,卖35W也是赚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表 # ?( p1 j; K: D3 T% O
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。
; r" O- A' H% f; o- Z因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。# n8 J% h# K, r0 _1 n
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也 ...
; B: X" g' S: _% g
成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。0 Y3 x5 `. o9 ~
我不信开发商楼花卖不出去,楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
何必呢,明年花2/3的钱,非要现在买呢
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:49 | 显示全部楼层
建议等等,价格不是十分吸引人。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
8 |. G1 E0 N8 {4 {9 k  B/ e+ h/ G1 l1 ~- m% `; W6 K
7 B$ h3 L* r% q- l% m( L
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
+ A4 @, q2 `" `/ x
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
# S, R2 M8 j! y9 y- b4 Z假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。
9 e# Z% L8 D! ^* a5 J6 {' U

4 I1 H% N( N3 H把你的钱换成物业增值吧!
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 23:02 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
& f- P$ Z  ]; c5 R; I; B3 m* |( {5 p! T. u- x9 f6 y2 G3 k! P, k" s, d

# i; \! g; G: |( e8 m0 n, F这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

+ {2 G6 u/ B; r( g+ a7 M& b% h* b6 U, n我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。
/ P3 P& t/ z3 O& e0 S. c
$ N7 U7 Z3 g6 z4 ~( G. G% O! Z抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子比把钱存在银行里,多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 01:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房要注意选房的重要性!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-10-28 18:18 | 显示全部楼层

各位老师谢谢了.

同言同羽 置业良晨
听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-28 18:52 | 显示全部楼层
如果谁也拉不住,你必须买,那么砍价10-15%.如果不在乎钱,买了就买了,多几万没什么大不了的。' e- H$ ]1 g4 E; [: Y. W
$ b/ ~8 [! i. B- V3 Y
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表 0 P1 D) ^/ S5 o
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
. R: E2 C! i, B$ f
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-4 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-8 23:54 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表 ' p3 {3 h4 M8 t) q; S5 M

9 z9 v3 s6 _  ~- t/ D9 u我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。
. v0 u0 B. |; q; D0 O, _( U8 D8 \' [7 r# F2 d3 h
抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子 ...
" u, I' S" i7 g2 }' a: `& G; ?

2 d1 w- B2 w# g  t! r- s2 r
1 ?1 ~# Y7 e: l2 x; f7 [忽悠吧你.
8 l7 F: ]( G' b8 J( N你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
6 s9 y8 ]3 K% x* L7 s5 {房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!
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