 鲜花( 26)  鸡蛋( 0)
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原帖由 紫光 于 2008-9-29 22:19 发表 
' e ~0 P8 a3 {9 O我先抛砖:我花了3万块买了第一个房子,然后付和原来差不多的房租,不同之处是:1、房租直接付给银行,2、现在的房子比原来租的房子多出了三个睡房一个书房另加一个院子;
_- A; G, U) q8 e n' [" x( D2 O花5万块买了第二个房子,然后让别人把房租 ...
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紫光说的买房经历,是不是个次贷值得讨论。这里对事不对人,希望紫光不要见怪才好。
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按照紫光移民才5年算,能够买下第一个房子就很好了。第一个房的首期3万,实际向银行借了多少没说,就算15万,因为2005年房子便宜。紫光在2007年初付首期5万,又用第一个房子作抵甲,买下第二个房,实际向银行借了多少没说,就算20万。估计紫光有35万的Mortgage。由于紫光的第二个房能够出租,第二个房的Mortgage基本由出租打平。1 ~; C V1 J6 `9 [
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这种借贷是否属于次贷?如果紫光家庭收入高,应该不算次贷,如果家庭收入不高,有可能是次贷。要知道,在经济好的时候,房价涨,有工作,没有问题,因为经济好的时候,也没有次贷的问题。次贷的问题是由房价跌而经济不好才暴露出来。 w7 p" U# ]! e6 y, Q, E6 {1 e1 p" m+ i
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