房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
" A, n& v) [- l0 m8 L2 t. Q$459,000
. O. s) `) S. C6 g8 v' f% Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587


第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
: K. M9 V2 k7 r  P$ O3 J! D$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
  S  _! X6 L0 }: W

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
/ P3 p9 Q3 U; Z第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
8 x% R, _' N- i8 c0 v5 [第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
5 t* @$ F' b' U  N9 a! z第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

6 {- X* ]" H+ F% P1 F  [9 W第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
& S- g9 L: z. u. j4 ]3 Z第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
0 L. @; A+ r( `0 I: q' P第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
/ G" b( ~5 s$ {  U% J$ m; V第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
: ?: _' v$ \  M. C: B
  _- y9 E6 l4 p1 e, L, s) g第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
" v. L- v1 }! t) `; L第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

  R! N: K' g3 y. G- R  r第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
4 f2 g" L' |4 q/ ]2 ^( o4 |* s# m当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
0 H, O2 E! l+ ~  Y% F  }我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

5 b8 _) M1 r7 n1 N$ [说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
& W5 P2 W+ x5 i/ c/ ]) k9 b和第一套相比，还不如加2万买这个：
7 _. g0 y/ }, U2 G
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

& h' }. g8 k0 `* @[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
# l0 _8 i! ?" e- g! c我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
" t1 O& f' z5 N, E/ e小黄什么时候开始看这种小房子的？
7 z/ N4 |" H0 P3 S- K! [我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

: B" k! T+ O4 _& S) U# s小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

& L8 M0 |; r4 F% K[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
9 r/ S7 K% S) c: c) F# I
这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表

8 ^; K8 a- R7 E# o: ~/ y是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
: e7 D* W- u, ~+ K/ L' e
0 j+ Y4 r3 D; Q) O4 ~这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
3 ~8 a/ D+ G  w) r3 V, i& Q/ Ewhat about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
5 M4 k! Z3 z8 d# t不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
* Z! K+ }4 L6 j. w小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

* m$ u# O: {6 W& T乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
  k+ L& h7 C* G2 k4 }or this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
5 A- t! J8 k5 {- R0 T
, B- i6 r" S+ c  T[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
. V/ X5 u. H6 c7 N1 K8 N. v; M
7 s* d1 W6 b7 U9 t; H2 Q现在人民币兑加币是6.4

0 }( p4 `* J5 v+ }3 r: i考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

0 |) b* N( g- d/ n考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
; L- Q1 {+ P* a; {$ K# H7 H: T
8 K9 @2 D( V, p$ U2 S& S+ {第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
) S. j$ h" e1 V8 U0 \第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

+ C! A( U, Q, K
3 P1 P$ q$ y2 P8 L; G- I9 m: x
7 A5 s5 [  B7 T3 A, h$ l, o拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。