房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
' ]) |) u/ G% `* t! U* L至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
/ ~8 [2 I( P  `% a' ?: ^( @6 y有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
' e$ L! i+ }/ M8 [8 o# E5 j炒房子的：好，可以趁低买进；

; t% l. h8 G0 s; k, z0 V房价涨的时候

& P! B; ~, T0 O+ W; u1 X没房子的:大好, 正是买房时机;
7 p7 y( S( B# D. ]! G2 f& V有房子的:大好, 房子值老钱了;
0 w2 v. d) k$ l8 @5 |/ ?$ ~炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

5 T! w+ v* M" ]$ `  g
: B8 p0 X/ c" ^& M2 J是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
8 a' s# {4 `( I$ Q有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

% D9 Y, u, e. a$ g5 o再补充一条：
6 w+ a1 g6 e9 c9 X: }9 p  G/ ^. h. ~
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
* q/ @/ _& S, J7 c- U8 f5 d; ]当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
+ p4 d1 z8 P: O* P+ l7 S# W" j
3 d2 U' E5 Z' D4 B/ p4 O再补充一条：
% U. B% {7 {( W7 j" ^# H! J
6 a! S& F$ f8 }9 x& a9 t; {. Q房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

3 T6 {3 s* i; ]' m
. X) f0 s+ v! d& s9 @果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
/ V9 I* [9 l$ W# C' L. c像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

0 t1 T; N/ V# e" R, ?( I- @
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
" e2 }; b6 W8 D3 O, s' l& a; D* p$ Y4 o
6 D& m5 j0 P% X5 N* S
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

0 C7 W0 B/ n0 m1 a是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
2 }. t$ H2 h8 ^# H) O广大没房子的同学都高兴了
, ]% H$ M) i6 S0 l3 @4 {至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

( i, k$ C& j0 S0 n, }" A
9 l. P4 O/ Q( W. k- A- Z1 q+ C本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
( e- x/ G; q# F8 ^  z没房子的：好，可以尽早买房；
8 I" R/ h/ O5 c: j, X3 ]( Z有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
  G, _7 m& \" N- F& a- E! T  \* y* C

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

; |9 F2 S. K$ o, E4 I
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
( s6 h1 C7 \& R; P. K: ?0 V/ l有资金链断的危险。

7 _; F5 Q$ V, Y  ?( K1 m8 x既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
! T- T5 H+ H+ s1 V

2 L' G, }1 S& {9 ]也不是都好，苦了Builder：
* y' v/ l7 v0 [4 x& q生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% O# y6 ^: {" w* v积压多多。
有资金链断的危险。

5 ?; T1 M8 Q: c; Z, \+ n" K
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
' X. Q& M6 J4 \) x
9 [& V. I  ^8 ^

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

7 {  A; _/ d+ p- ]% y. Y. r既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
& q2 u# A! N; h1 NBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

7 h2 O6 @+ c# H* _7 |$ B& c2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

! P; _7 N# C. X. |% N没房子的：好，可以尽早买房；
7 t. f8 v2 E7 Z3 B8 G" W有房子的：好，可以减低地税；
7 L4 c# F$ t/ V( U; `% v1 n0 U炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
1 Z' @7 l% |& ]& [$ l. `# _# J" o! X
房子涨价的好处：

* U- D* Y2 {6 ~' n没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
+ z- p& Q6 y  S9 g5 {) _! B有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
6 k) _* g- ~% N4 ~0 A. F炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

3 ~& u4 G/ N) e( O0 p) e有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' C# R$ M; d% s* O9 D& `0 }“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
. Z, Z; a& Y" A7 X' \“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
6 C5 @  i) }6 v. K7 q
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

. t  A( X5 H- K0 v! h  ^7 z8 w0 t3 F咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
4 G4 x, p6 C) p4 l& E“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
7 Y6 @7 d: E  `; F) D
他们在等傻爷们那

8 |3 N2 H. U6 d7 m& `& P: O笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！