房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
. C) \6 b+ I6 S) i总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
) ]" o5 N0 I" g  h  D% X- l: e, c0 v炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
+ e4 f  b5 M! x/ ^8 r没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' K" i# M( p6 D- Y' i
4 b$ w* e: Z- E" O房价涨的时候
- T  v5 B: ^( F) j3 {
没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

) K/ p4 s! |. B7 q1 |  Q是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, B2 b" V% C% F* x6 I2 x7 C2 s# B8 `没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
' f3 S. M8 T9 r3 V5 j当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

4 t" y; W( z& o- N( m/ ]0 h# E0 q! H再补充一条：

$ j' N6 J0 L; m房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
9 J' w, k$ V) W& ^当房东的：好，可以提高祖金。

# Q! F6 ^, k% J+ ]+ E; y) K
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
2 Y4 x/ G! I1 o只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

0 J' \$ F2 v' E3 p
7 ?3 G' f% {$ V) h) p4 l眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
' b) \' l1 Y, I) l

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
/ k( B6 i6 q; g( U  y+ i广大没房子的同学都高兴了
6 M( Y/ e/ [9 n$ S, v7 K至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
1 f0 |5 s1 b; L总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

/ y5 p' N3 ~4 G4 u5 @$ x( y& F
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

& k4 E, w2 C. {- V* P7 J5 B5 F; z也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% g# w4 m9 n  [) i; V) k5 V积压多多。
, [; e- H8 w) k% M1 e" E2 @5 \: b  X有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


1 R" J* |: N- P7 O) G也不是都好，苦了Builder：
6 {5 q& B+ F9 T3 x生意少（7月份开工比去年少了70%多）
1 u; k/ R, N: F积压多多。
1 t8 {* D3 ^4 @& J0 i- K  V! M有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
# C+ w  w" F( i  G: B/ p* a  o

也不是都好，苦了Builder：
3 q- d& ?# C+ y) A2 _+ \生意少（7月份开工比去年少了70%多）
& ]9 S" y* k- C积压多多。
- b/ V$ H1 b: |有资金链断的危险。

3 N5 D& U" s$ {! v
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
7 \/ c. q! j2 j) `2 t3 O2 B如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

0 S+ f+ ]& u. Y
, C6 r) S* C5 S% }; @1 x想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

2 x( `& j. B  g5 y2 A" z: }0 [' F既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
. q; l' I$ O. KBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
9 c- ]3 [% p2 k( E  `
; C5 x# O! F+ v: `2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
3 @6 |, Z( e  e/ y
/ F. h3 w  r; T* K8 `6 m7 }, T没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: G2 }8 I1 G) {7 j# j5 c炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

4 a9 o2 i3 n" M# Y6 ]6 y( b1 S4 o房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
4 C' y4 h3 d& O6 a& f4 W' L有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
) A; x- s  a$ Z$ s. x/ `
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
: u5 L/ s. m4 V* Y* d9 S“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; i) l' w; C$ j0 x5 D& `5 B
- Y* n4 }5 J9 d这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
5 Q& v/ F  _* u, a“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
, u) \; U1 [) \+ u- i( j0 e7 n3 D.

1 I: x& ~" L, O) w华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 E( Q+ h% m; K0 p“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

. R2 P) n/ k% a+ m笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！