房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
5 l. Q0 _: z0 N' L. S6 Z6 d* R至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
% d: [" A, I5 _) a) D6 \. {2 w0 u* z4 [  G总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
8 m: a) l1 `* ?! R& D# N有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
; \3 O6 G5 v, ]8 ^3 e, N5 C炒房子的：好，可以趁低买进；

7 m6 n4 V! y" S# i1 J" w5 m; l房价涨的时候
5 m: m& |9 R3 ~6 H5 z. H
没房子的:大好, 正是买房时机;
  D* x& X8 T/ `+ N. Q有房子的:大好, 房子值老钱了;
  |- q. J' J! R! ~4 U$ Y) h, W炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 U% t' C" ?1 T5 X$ t" L' p6 v. V: A在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

' c" j2 X8 d. n$ z. p5 \
, j" i1 H6 s, T. J是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
. C6 Y. B% C" |, a# m炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

( X9 o& A& h0 z* R. I房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

+ I" p4 `. L7 y再补充一条：
0 t. c4 W3 h2 m: \  [$ D
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
- p/ ?; L8 D! c- U3 x& x3 ]+ L/ f当房东的：好，可以提高祖金。

$ [+ V' ~4 Z+ i4 U" F& [
1 [) }4 q# ^* u+ b$ Z# m: w9 J果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
/ M& s8 H# N- i9 h" n3 i7 Z只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
- E# z4 V( F3 P4 `  o# V3 m像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

( w( l4 I' t. N; {4 z& t
+ c1 }+ p! Y) D- }- O" C眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

/ a& o& J( T5 r
9 t0 _0 M8 S& a" X$ D3 G眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
0 X* B, M, |' [总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
1 v  k: w# E$ j( u- \有房子的：好，可以减低地税；
6 S3 m+ ?) W5 }) F" ~  O炒房子的：好，可以趁低买进；

3 R; T% ^4 [! m% X/ E0 F
8 C$ c/ Q& @6 t9 J5 U也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

, o' ^9 k# a; c! M4 L( s3 G

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
9 u& Q& Q$ G7 {) w! l/ y6 J6 f
: Q3 S& p2 J* Q
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


" C' ~; H' K% Q. z+ Z也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

6 g% n$ L! P) Z, ]- ~; P/ N
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

' `7 [7 {, \  Y4 ?- _- l- K2 q
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

& \6 {- }7 A: S# b# s5 ?3 n1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
) Z6 S: g% j( m9 k0 [
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
# R5 _$ ?; l* w4 O
/ l) l/ N3 R0 a5 S0 z没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

8 Y9 A' x$ E9 b房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
: W* [4 d9 i9 Y  r' Y6 N炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
* u3 ?- C5 O! M" N- v1 z  h; P/ H
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

8 W4 Y2 e; K! _$ U
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
( M, F6 p0 U) z% g“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
. u# r. m3 F7 X8 g.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

& f' ]9 E9 W1 }* G# I: ^5 w华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

0 n- _, t5 H1 N1 d$ u咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！