房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ h1 @( r( J2 \" }" m5 O1 U总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
% k2 v8 ?8 U, Y- K1 s7 H# ~# `# g有房子的：好，可以减低地税；
$ e3 Y' @8 e0 @4 b6 S: V& ]炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
# v4 W! R$ G% |有房子的：好，可以减低地税；
7 o" T" M& k. U/ t# H! t. w/ B炒房子的：好，可以趁低买进；

4 y* @, D4 J4 D. v: W% j4 Y* v房价涨的时候

1 A5 q7 z+ O' r% k没房子的:大好, 正是买房时机;
  B! t9 h/ B+ I有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 S% Y" [: t, O- Q9 ~' j在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

  Q; C1 a- H. I, g8 z
9 s3 K( D) B" \6 u7 D. ]是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
6 s2 h4 G& i$ E3 I0 L有房子的：好，可以减低地税；
' C0 _* B" V$ D6 n( h. f' Q炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

! N- @: n. o' q8 @5 T# k房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 L$ C6 a' Y$ C+ X9 ~当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
& J, j  D" y$ P
' |9 n) v) g! s再补充一条：

/ F7 {$ z: Y( E. z9 D房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
0 t+ P4 y  G) y+ f9 R当房东的：好，可以提高祖金。

+ d; K8 @( k& _& T  q+ P" m5 C
5 q7 U6 t& @1 _; H$ ^6 k! h9 y6 Y2 i果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
' \4 Y; [7 L/ B像我们这类买不起房子的
) `( `) A5 M+ B只有干瞪眼的份了。。。

' ^! ^. o6 q: ~7 }; N眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
# h8 R) r# B( x: A; v4 t广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
/ q4 J5 H! Q1 g/ l6 ^总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

& Y3 ?  E; S# \' `, n- w- X
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
, V) T! R; ~1 `' a6 D8 p有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
& L1 L7 v& i. v! R) A1 E) `8 m生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
# a3 T5 U: a+ n  v: M  S% t& O) x7 L" s有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

5 }" G' q5 [+ z( r& M8 J! x

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
. G0 ^% t; G$ Y; R2 ~# U0 Q# Y在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
! V0 O, q( i. O- b, a& V6 R' r
* e$ J, A/ c) [" X7 L; S
也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
, ~0 L2 K4 y" c' D积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
& W; K" W  ~6 T+ a) t
4 J8 `2 R1 m2 j
$ V$ g( `" d4 \8 z$ B% ~) B3 e# e, U也不是都好，苦了Builder：
; G: f/ Q9 k/ r; V: B$ g生意少（7月份开工比去年少了70%多）
1 `/ @6 p- a1 Q$ m; z  z' b9 C积压多多。
3 H7 M: }" k$ S9 c有资金链断的危险。

" P; a, b1 S, W7 Z+ l' B. F. _怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
2 p* R  z1 a, Q4 a' N5 k! Z# W- ]+ U如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
7 ^8 ~$ l0 b, n* {6 D0 h: p
4 ^" D; H3 d2 F; J; D7 \  X+ h

# @7 j, V* G5 x想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
* U: d& l: _7 @. `
3 s1 `  G7 u3 A1 F6 G6 {既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
+ J8 J+ m! k' S
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
7 |( F7 [# D9 X1 O/ J0 p4 A
房子涨价的好处：

/ l9 ]4 ^( a) E, P+ ^没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
7 }2 D2 o) L# H3 k; h# S; S# P% p有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
$ s1 W( L! `+ s, {7 M0 v6 p炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

9 b  H" V. X5 y, f6 G有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
# i) |# Y" J# I, M- T“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
+ K3 l' B/ L: d$ D& ~.

+ [' i; p% j. |( L$ Y华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
+ ?* U/ _& j% ?* ~9 T( y1 a5 u! E
7 ~, j: m4 ?& T/ n, [+ b6 c8 a华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

. \) _# A1 w  ]# X. j( F咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
+ Q% `/ c6 Q2 Y9 n3 U& w. \# p9 D4 l
他们在等傻爷们那

& c$ \& H" o# g7 X$ O笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！