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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。6 r$ [; P$ O9 a
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 # b. S% j( v' n- {# B
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
- |- t( o" B3 X) }, t
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW
4 @8 \3 G6 j4 y0 yT5Z 0B5
2 d; b: f6 ?3 _( S- q7 P$ H
Tax Roll:
. e& A+ A' j/ n
10066654
2 u5 C9 ]( V0 n9 J
Assessed Value:
4 \7 a" p, x) {! [
$718,000
. j7 W- t4 n: {
Building Class:
5 N) j; t, f3 t4 f5 {7 y" h9 N- W: z
2 storey with basement( n9 A; |! D( A5 P# g' M2 l# F/ c
Property Type:
$ ]/ t) g" r% ^6 x4 _4 {& x
Residential# \- @, D" U9 L
Land Use:
! ~& \3 E) A4 D1 |& H
Single Family Dwelling
5 M! m5 ~2 m8 i& }* N
Approximate Living Area (m2):( [8 P- n+ [5 Y9 T% A
265
' q$ a: x: a9 d! A, k  R1 {; B
(Does not include basement area or 3rd level of split level)9 g& w" }8 S, A6 z: W
Basement Development:- }6 P: g% I2 i* ^
No
& P& g3 F& h! ]% }" y
Garage:* M5 d: m" Z% u4 ?3 d
Yes8 k/ G6 V' }$ [' }2 n" H. |' ?
Fireplace:
2 X/ X% Q& [/ c$ ?0 B3 ^" k
No* y1 l- M; }. y. R1 q# ?4 L
Effective Year Built:5 X! \( U8 A2 Q
20075 c+ @, l$ D- U; n+ U# G
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。2 b* ^/ w5 J3 y6 s
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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