急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 ) b6 B1 D. W& A
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:* f+ i% v$ \; o! M l* t# N* E% C	100666544 J! Y7 q5 ?/ z! w% S$ G2 F
Assessed Value: 9 u- L0 \9 B1 W9 ?	$718,000 1 c: D- U( S2 q* W
Building Class: " L7 \|& \|. ?1 F9 F4 F% @: ^+ f) @' V$ K	2 storey with basement4 V. ^' ~" Q. w% t4 A- ~0 S$ I) e3 @
Property Type: / o; i( D4 j4 e& X7 o4 M8 {	Residential9 P- ], I/ `( h9 ^ Z
Land Use: & K. V8 G) I1 e/ ^8 k	Single Family Dwelling" o, c! ~4 d0 p; j: i) f2 @1 {
Approximate Living Area (m2): 6 w& @8 [& b! n6 f	265 & q8 t3 p& U! N1 g0 V+ Y8 D
(Does not include basement area or 3rd level of split level)' E) S9 v. o: W( L9 j- S
Basement Development: ) ^2 l: Q \* Q9 F3 ]. C	No3 U0 k: p+ f7 e9 v
Garage:1 J9 u6 s5 c) F	Yes % X. O4 F/ o. t- c" \% @
Fireplace: 4 q( a+ p2 U+ c8 c	No & p9 b, S% E; f9 @: x+ R' e" f0 b
Effective Year Built:- H* `- z ]) I. q2 ~	2007 1 Y% L4 q$ l& Y: ~2 s5 _5 S

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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