急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
2 }' F( t& w6 p2 n, z# \6 lhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨

啊,能降那么多价拿下?

松杉

原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW T5Z 0B5

Tax Roll: 1 s# j5 U. I3 H" T/ s	10066654 # P6 N1 G2 U) i/ I: m
Assessed Value:	$718,000 : \. |" R2 @7 j1 `  R  a/ u3 j
Building Class:	2 storey with basement & c& p$ `, t0 S5 r7 E  Z4 T
Property Type:	Residential
Land Use:	Single Family Dwelling , ?: Q& d9 m4 j8 m
Approximate Living Area (m2): , i* r6 I) d; Q2 C5 f3 }	265 ; l% b8 k  u" w9 n
(Does not include basement area or 3rd level of split level) + M7 j/ X; `8 c! {4 h6 n
Basement Development:	No ! c( X- V; W# t9 v: q1 u
Garage: % n) ]# {* z6 s! e% z0 {9 I( f	Yes
Fireplace:	No   W# r; c: P  g% T  y- [1 N  A
Effective Year Built:	2007

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。
) O0 J9 H6 f! l( |4 F# q

laosan

lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.