急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
+ h; R& p) R) U, A! _# x5 ]2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll:! ?9 f; Z' Z, H0 K2 k: N	10066654 $ s6 q* l0 T% V' ~9 s
Assessed Value: 5 @1 J; r" m1 c& q. b& u	$718,000( G# r) [ m/ J5 w7 z+ U3 W
Building Class:% P+ Y- l% \|/ q& q5 S8 T	2 storey with basement * e# [, p, F" f+ [
Property Type:4 V* r$ P' Q* \|) j/ j: U- V	Residential9 b U$ t$ r4 F- p! G6 v% B: {6 l
Land Use:3 [: a# F3 s6 L5 ~0 J	Single Family Dwelling + F' Q @9 s# ?- m( Q; h/ w4 q
Approximate Living Area (m2):/ d8 W/ C: d1 @6 u	265 + o+ t/ r) M ^+ C1 W1 U
(Does not include basement area or 3rd level of split level) ( f6 d8 q8 X7 e$ T+ R' L
Basement Development: 4 Y8 Q+ x( S0 D" b	No9 Z7 o6 O8 Z4 S4 c \|4 t
Garage:5 I d7 F- A0 z* O; b	Yes : E. L" q. m$ k7 ], W
Fireplace:& ?! I! n3 \4 o7 h% j$ o" {4 G% J	No" x C. Q2 m' W& j6 f$ ]
Effective Year Built:+ K4 B' H3 D& k- S6 ^	2007$ M7 h8 t g$ ^: ^$ I! O# s. g4 t

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

急请高手指点 这个房子给多少钱合适？多谢了