ZT格林斯潘：美国房价远未见底 经济衰退难以避免

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格林斯潘：美国房价远未见底 经济衰退难以避免

倍可亲报道，美国联邦储备委员会前主席格林斯潘在31日接受CNBC电视台采访，讨论了目前美国经济所面临的问题。他表示美国房地产市场形势严峻。美国经济面临困境。其观点值得投资者注意。以下是倍可亲对众多消息来源的总结。

美国住房价格的下跌加快远未见底
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! }5 @+ _0 \! ]美国联邦储备委员会前主席格林斯潘31日在CNBC电视台采访时表示，美国住房价格的下跌远未见底，并指出应集中精力稳定金融体系。

美国总统布什日前刚刚签署了救助房地产市场的一揽子法案，格林斯潘此番表态说明，他并不认为美国政府和国会采取的措施能产生立竿见影的效果。不过他同时指出，集中精力稳定金融体系，这非常重要。
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, W0 m$ ]! U# v& F- S+ c多项数据表明，美国房地产市场异常低迷。标准普尔公司凯斯－席勒住房价格指数显示，5月份美国20个大城市的房价以更快的速度下跌，比与07年同期相比下跌了15.8%。全美房地产经纪人协会表示，6月份二手房销售量降至10年来最低点。美国商务部称，6月份新房销售同比下降33.2%。Bloomberg报道说，现在消费信心指数处于1992年以来的最低点。这将对房屋销售造成威胁。
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美国的就业状况不佳
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( G- I4 A8 l  A6 c美国最新一周首次申请失业救济人数创2003年4月以来的最高水平。由于汽油和食品价格仍然高企对消费形成抑制，就业市场持续疲软，美国消费前景暗淡。消费者长期以来一直承受压力，面临油价上涨、劳动力市场疲软、房地产价格下跌和债务创纪录等许多不利因素。

- k: ~. ]* r& b% ]+ V经济极有可能陷入经济衰退
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格林斯潘提到了美国的就业状况不佳。他说，更重要的是，世界其它地区的经济成长正在减速，而美国非常仰赖这一部份的经济成长，这也是为何他较倾向衰退的原因。

美国商务部三十一日公布的经济成长报告将美国去年第四季的经济成长率下修为百分之零点二的负成长；今年第二季经济虽受到退税的刺激而有百分之一点九的成长，但仍比专家预期低。

; s: C, {# r, n) W$ M, h6 E# g' a; b格林斯潘在接受采访时还表示，“我认为美国目前的数据并没有暗示经济陷入衰退”。但他补充称，“我们正处于经济衰退的边缘，基于当前的金融状况，我对我们不会陷入经济衰退的惊讶程度要大于陷入经济衰退。”格林斯潘说，目前的金融危机为百年一遇，而美国约有1,200万屋主目前是负资产。.

格林斯潘表示，企业正有效控制库存，“目前阶段我认为这是在非常短期内我们正避开通胀压力的主要原因。” 然而，他指出随着申领失业救济人数上升以及海外国家经济增速放缓，美国将难以避免滑入经济衰退。
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通胀风险增加 影响消费
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此外，格林斯潘对通胀也表示了忧虑。“美国劳工部数据显示，美国6月消费价格指数上升了1.1%，为2005年9月以来的最大升幅，也是26年来的第二大升幅。消费价格指数是衡量通货膨胀的重要指标。６月份消费价格指数大幅上升意味着美国通胀上行风险正在显著增加。
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美国联邦储备委员会主席伯南克最近两天在国会听证会上说，美国经济仍面临诸多困难，经济下行风险和通胀上行风险同时存在，美联储决策也遭遇严峻挑战。
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急需稳定处于危机的金融市场
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格林斯潘还表示，尽管当前的要务是稳定金融市场，但他仍对通货膨胀这一长期问题感到担忧。他说，“我们会渡过这次金融危机，但我们还将不得不面对如何在经济增长和通货膨胀之间保持平衡的问题”。
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' r+ z9 }/ c/ J+ W+ W0 M6 J随着次贷危机影响的进一步释放，美国两大住房抵押贷款融资机构——房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）近来陷入困境。为避免金融市场出现更大动荡，美国国会日前通过了针对住房市场的一揽子救助措施，以恢复投资者对美国金融体系的信心。

1 x# B7 q  X- {7 i他还警告说，房利美和房地美还会有很大的问题即将暴露。最终解决方案应是先将这两大机构国有化并进行结构调整，然后将其分成几个独立的实体，再分别销售，使其重返市场。
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- b9 c* I0 H  R/ |2 v" d格林斯潘还表示，美国政府除了担任中间人促成紧急出售崩溃的投行贝尔斯登（BearStearns）以外没有其他选择，但美国财政部应当支持这项交易，而非美联储。
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" w( e2 e# F0 P# q, e) L. `格林斯潘说，“这是一种财政政策运作，而这本来应该由财政部建立”。他表示，“我们不应该做的是让美联储牵扯至资产负债表。”

# A" G! i" K' ]% U3 N# }他补充称，“资产负债表是基础货币的创造者，如果你允许除货币政策以外原因导致基础货币出现重大波动，从金融系统稳定性和美联储对通胀的控制出发，我认为你正承受不适当的风险。”(倍可亲新闻，转贴请著名出处)

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美国警方许下不菲奖金捉拿千名中国贪官
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倍可亲(backchina.com) 最近，美国加利福尼亚州警方指出，中国反贪局和公安部向美方开出的“中国贪官外逃名单”已超过1000人，外逃贪官绝大多数集中在洛杉矶和纽约。中国贪官向美国转移资金，多以“中资企业海外投资”、“购买设备”等隐蔽手法瞒天过海，大多数人向美国转移的资金超过1000万美元。尽管逃美贪官中的大多数衣食无虞，但终日惶恐，在美国的日子并不好过。

　　1.逃美贪官拉升房价
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, A& {7 m0 J. }0 O2 p4 }  f　　中国贪官转移赃款的方式，已不限于地下钱庄、亲属出国等。不少人以个人名义在美国注册公司、用中国资金在美国购买财产进行抵押贷款等方式转移巨款;一些人则以进口设备为名，将巨款转移到海外，然后通过“美方商业欺诈”的苦肉计忽略损失，另一些人先将货物发到海外亲属手中，然后以“无法追讨海外资金”的借口瞒天过海。

7 b7 c: H: r, _7 a* e　　目前，美国参与调查中国外逃贪官的机构包括：美国联邦调查局、海关与移民执法局、国税局以及各地警方。这些机构打破了多年来中美两国相互保守秘密的传统，开始向对方公开商业犯罪的资料。
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* f8 ]  l5 G1 @- W. p* \　　现在，洛杉矶、纽约已成窝藏中国外逃贪官的大本营，也意外拉动了当地华人区房价暴涨。加州地产经纪表示，近年来，在加州洛县圣盖博谷华人聚居地，来自中国的巨额买房款比过去增长了四成左右，购买的都是百万美元以上的豪宅，很多买家以现金的方式一次付清房款。一些华人聚集的高档住宅区，房价几乎因此涨了一倍。

　　2.建国以来最大贪污案主犯被遣返
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6 Q+ K8 d* C- P4 O+ |　　最近，美国内华达州法庭开庭审理了中国建国以来最大的贪污案“中银开平案”的主犯许国俊、许超凡。
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/ y6 d4 a4 m& b& q　　1991年到2001年，许超凡、许国俊、余振东涉嫌在中国银行任职期间，以企业名义办理假贷款套用资金，侵吞资金超过4.82亿美元。他们多次通过银行转账、电传、支票、提取现金等方式，利用在香港开立的公司辗转洗钱，此后将资金注入美国和加拿大等地的多个个人账户。
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　　在转移资金的同时，许超凡、许国俊、余振东知道迟早会东窗事发，便开始计划逃亡。
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# S) R  l" G* Q7 |& ^: C　　许超凡、许国俊等通过假结婚等手段进入美国，获得了居留资格。1999年到2001年，许超凡、许国俊、余振东多次出入拉斯韦加斯多家赌场。他们住最高级的酒店，使用私人包机，享受一餐4000美元的佳肴。短短两年，他们在拉斯韦加斯就花掉了近1200万美元。许超凡和许国俊在赌场的每一手赌注约1万到10万美元不等。
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2 a! n& Y6 m' x5 e8 m$ j　　许超凡、许国俊、余振东在加拿大都拥有豪宅：家庭主妇余英怡(许超凡的妻子)的物业估值约为114.5万加元(约合764万元人民币);家庭主妇邝婉芳(许国俊的妻子)的物业估值约117.5万加元(约合784万元人民币);余绪惠(余振东的妻子)的物业估值约为146.2万加元(约合976万元人民币)。

　　除了在加拿大的房产外，许超凡、许国俊、余振东还拥有一辆汽车、超过16万美元现金、加拿大元、港元、人民币、日元、澳大利亚元等10多种货币。目前这些财物已被美国警方扣留。在被扣留的财物中，仅手表就有15只，其中包括4只劳力士、3只爱彼、两只伯爵、一只卡迪亚。另外还有12枚镶有各种宝石的戒指、20枚黄金戒指、13只各式手镯、20条项链。
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" C2 _! _9 y2 I5 |- Y8 k1 F　　2001年东窗事发后，许超凡、许国俊、余振东逃往美国，在美国和加拿大两地藏匿。2002年至2004年，余振东、许国俊、许超凡陆续被美国联邦调查局逮捕。
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' g  {2 ], C+ G+ ], w- A　　2004年2月，余振东和美国方面达成认罪协议，中国司法部门承诺余振东在开平案的犯罪行为不会被判死刑、刑期不超过12年、被囚禁期间不会遭受虐待，余振东遂在同年4月被遣返回中国，成为第一个由美方正式移交给中方的外逃经济嫌犯。
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　　3.女巨贪在美国做“包租婆”
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3 Q6 X5 S6 [, ?% c- g9 |　　曾任中国浙江省温州市副市长、浙江省建设厅副厅长的女巨贪杨秀珠，2003年4月和亲属一起从上海经新加坡逃往美国，涉案金额超过两亿元人民币。2005年5月20日，杨秀珠被荷兰警方逮捕。

& b% I+ E7 C9 Y9 V0 U, U　　出逃前，杨秀珠用大量赃款在纽约购买了5处房产，其中一处位于帝国大厦与时代广场之间的寸土寸金之地。逃到美国后，杨秀珠在纽约做起了“包租婆”。
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　　然而，在纽约，杨秀珠仍然没有安全感。她看着美国华文报纸上关于她的种种报道，以及互联网上关于她逃亡的种种猜测，心惊肉跳。2003年6月，中国向全世界发出红色通缉令后，杨秀珠更加惶惶不可终日。当年7月初，杨秀珠悄悄更换了居住地点。

6 K, M) u0 F% G$ P　　2003年10月的一天，杨秀珠的一个弟弟突然跑来，紧张地对她说：“移民局的警察在到处寻找你呢。”姐弟俩商量了许久，杨秀珠决定躲到洛杉矶。
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　　上飞机要检查证件，为了避免被人发现，杨秀珠乘了4天火车，从美国东部的纽约来到西部的洛杉矶，在洛杉矶的一处独立住宅里住下，过起了与世隔绝的生活，一住就是半年多。这期间，她几乎没给别人打过电话，只是偶尔通过互联网发几封邮件给在纽约的房地产经纪人。
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8 q8 B# u1 k5 w8 _2 k/ V: U　　杨秀珠深居简出，却在不经意间遭遇了官司。由于杨秀珠在美国的房产涉及很多税收，她无意间欠下了十几项税费。纽约最高法院发出的传唤文件将杨秀珠列为主要被告，如果她逾期不出庭，纽约政府部门可能通过信托基金机构将她的房产出售，来冲抵所欠税款。
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　　这可不是闹着玩的。杨秀珠请来纽约有名的华人律师，商量如何应对。律师仔细研究了杨秀珠的情况后得出结论：她可能因此被遣送出境。
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! c- J* R$ F7 b  v0 H2 i　　杨秀珠不想坐以待毙，决定再次出逃。这次，她选择的国家是荷兰。
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　　杨秀珠逃到荷兰后，住进了海牙市的一个高级公寓里。在海牙的生活比洛杉矶更加难熬，没人跟她说一句话，甚至没人惹她发一次脾气，寂寞的生活让杨秀珠痛苦不堪。不久，由于被熟人发现，杨秀珠慌忙逃到鹿特丹市，租了一间地下室隐藏起来。

# Q5 a9 m: Z+ o% g' F  G　　荷兰是个低海拔的国家，地下室里又暗又潮，墙壁往下滴水，屋里弥漫着一股发霉的味道。杨秀珠非常绝望：难道我就在这间地下室里度过后半生?
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　　2005年5月20日深夜，当荷兰国际警察走进杨秀珠居住的地下室时，杨秀珠正伏在床上，瞪大眼睛望着天花板。当警察宣布，荷兰警方通过国际通缉令获取临时逮捕她的授权，将对她实施逮捕时，杨秀珠反而变得异常平静。也许她在想：这生不如死的逃亡生涯，终于结束了。
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　　4.高级警官在郁闷中客死海外

　　2002年，福州市公安局原副局长王振忠为逃避追查，携情妇外逃美国。迄今为止，王振忠是外逃的最高级别的中国警官。
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+ u; ^* ^+ v8 \. d( q  s: Z1 l" d7 D　　在美国，王振忠和情妇郝文，花了100多万美元在加州买了一幢别墅，还有一辆别克跑车。一年后，王振忠与郝文在美国生了个女儿，过着悠闲的生活。

3 P3 a" _. e, c, ^/ o　　王振忠拿到了绿卡，又有巨款在手，天天开着别克跑车与郝文在赌场、茶楼及华人聚集的地方招摇过市。以前在福州被他敲诈过的黑道人物，纷纷委托在美国的黑道“福清帮”向他追讨被敲诈的钱，并威胁说，不还钱就砍掉郝文的手和王振忠的脚。为了保护郝文，王振忠只好与她分居，将她藏到一个无人知晓的地方。
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　　遭到敲诈的王振忠独自生活，出门要躲警察，遇到老朋友只能低头假装没看见。王振忠与郝文分居半年后，郝文遇到了一位华侨亿万富翁，两人开始同居。

　　2005年下半年，心情抑郁的王振忠被查出患上了肝癌。患病期间，郝文一次也没有来看望他。2007年6月，在绝症中挣扎的王振忠，临终前留下了一句话：“一切都是报应……”
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  t( {4 p# N2 z2 Z7 Z( I" l　　5.为捉贪官许下不菲奖金

　　美中两国虽无引渡协定，但美国方面正尝试通过多种方式，协助中国惩治外逃贪官。美国联邦国税局甚至许诺了不菲的奖金，鼓励民众踊跃揭发。

, s/ W4 d, i$ b　　目前，中美两国警方在捉拿中国外逃贪官上达成了一些协议：美国警方在证据确凿的情况下逮捕嫌疑犯、冻结其在美银行账户及房产……

　　美国联邦税法规定，美国公民及绿卡持有人，无论其收入来自美国国内或海外，均须报税。近期，美国警方成功起诉中国外逃贪官的方式有：指控入境时没向移民局和海关如实填写申报单、偷税漏税、非法接受海外赃款等。