求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
: G3 b8 G  @- x

CO2

那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
. x, i1 @4 g/ B# f5 D( [. b7 ?$ |过不了几日经理该给住户送电费了.
7 ~. o  Z6 B: u( M( i$ |: B3 u, @如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
4 C! T& E% U7 B/ f( n& i房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
6 L: N9 W  ~- h6 r# V2 `6 d) a* b# o过不了几日经理该给住户送电费了.
  z/ t6 o: S/ d3 L! _) N# U如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
; R( P$ |6 S1 u1 q# m. J" N  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
% Q( K: I2 `" T# O7 E# _! l" d请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

, q! }! ~, p5 N* d5 N这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
, z- k2 R% l0 S  Y2 {% m, C# r4 j因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
& s2 v$ k# `: H' V& R# u今年的项目是明显地下滑了。
9 D0 ?9 u3 u+ O3 v可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
Townhouse会便宜些。