求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
. c- h5 f1 l- m0 ]9 q& @

CO2

那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
9 ]$ m+ ?! d, b6 i- w8 o- Z我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
6 G+ p" A' K$ L1 O7 K4 ^( e8 G  r过不了几日经理该给住户送电费了.
( z/ `$ i# z* S, g7 G+ g8 G- ~如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
( ?8 X% J: _+ y0 M那也得看有多少羊.
, c+ U) ]0 K; T# J房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

3 A( S( p! {: R+ ?1 v" B啊？
  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
/ ^0 R: y9 x5 a; h4 @0 M* m: |$ p( Q) q请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

) z' K8 r7 l- }4 J/ k这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
7 L$ J5 q: s' F$ h$ H3 o% M+ o因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
  `& X/ U& r& Z2 v! l9 ]7 w9 ~今年的项目是明显地下滑了。
可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
) A' X  ~& A+ V* ^5 q9 dTownhouse会便宜些。