为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
- k+ P, u7 c& E) R她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
8 J" z$ {( o* Q: ^  g& V& o, c觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
, M% j' K1 `7 k- S即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
5 J# [3 z7 H) W6 p+ d: M2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
+ B* ]9 s: c8 Z$ {0 o2 I3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
2 T3 {+ [9 p! E$ h
) W! A6 {1 K4 l! B4 f$ b1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
* ~7 a8 B( F4 H- u

: c* H- @/ h4 m# R9 e) x紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

: Y! f& d! m1 e紫光也认为房价正在跌吗？

& ^' n; ~9 u. S, q% L那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
" F) Z6 {$ A+ o: w) C; `' ^4 t有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
. h/ D1 d3 }" v% H$ [( m5 @Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
9 u4 k0 T! i+ K- v; SReasonable price 买
Reasonable return 买
9 p9 C; X, `% x1 t& U4 ONeed to use 买
3 W2 }3 ~0 W7 N7 ^+ N* n0 M  ?Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
* ?; o: x$ j; r+ V! Z- E# rwhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
: O% x1 w, n$ x$ D" `

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
2 {& i! H( G* v9 V9 q
4 c' m' ~  M' D
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

  V, r$ G! L% g# h( B啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

( ^6 D  `7 R( V5 O% B1 C爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
- K" |# B3 \9 U5 zReasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
* {2 z/ g& f7 j7 n, w  x. bHave money 买

  X8 Y; J. N$ J. }同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀