为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
$ g- j+ V  S6 H她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
! N3 X! G: W# q5 A9 I7 X/ u觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

; |* b* E4 I5 Z( ^. O3 z) V1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
* e  G6 N! n( `+ j* ~% H: H+ N* |3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表
$ r$ ~: P" W0 {1 l, _& N& f
+ e! `+ \6 `6 e# Q1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

' ^+ |  l8 c. o" z# W7 V7 g5 X紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

: U9 M! L9 Q1 T' @紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
4 y# U$ p/ B3 o" l' N1 r2 ^$ N我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

& Y6 D' }* b0 l$ |, a

superdragon

Reasonable price 买
5 W' L# r, l5 w1 @Reasonable return 买
8 ?; v. g7 i1 i  K, ~! T- ?Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
8 ?0 N1 Z- p, G6 z, g4 E1 ]3 V$ u- `
! M' `5 I. a$ y- e

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
2 ~" A$ b7 B# I  xReasonable price 买
Reasonable return 买
" S3 x0 c2 D6 q( V1 P  P+ Y6 xNeed to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
6 k6 n$ l1 A( l0 A8 ?
# n$ }5 L$ i! r. k# F; j+ V$ p

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
' a0 V* I8 Y5 T+ j3 V我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表

& B, `7 A1 I7 _( [( G& O
- J" y6 E: r0 z. O  {先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
2 i( p/ l& i' ?2 h/ ]* T我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

* @! m- r/ ^$ d啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
( _8 y: n( n- eNeed to use 买
1 h6 b& h; d6 Z5 ?8 t2 xHave money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀