请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
# p, c- C- d" W9 N* H
首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。

其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
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不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。
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现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)

1 C. v; j) ~1 o  O9 K& c
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

2 b0 W; E8 C  s4 J设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~

: W8 h" l$ y& ^& G: c涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？
' E2 ~! u* q1 Z
要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

6 T. t' _3 l0 l; y- i7 i: p- N; a还是不明白，我这不已经设置成投票了？
" A. ?( L) ^. C. u+ Y( S3 t9 ~

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
! ]7 x4 L, v+ T) z: O) C; a, O/ U5 k楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
8 x+ c: g6 G5 b5 o
  \# n* c# [2 {$ Q涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

0 m* d& W- T5 b# E' G& e要是从长线来看，肯定是紫光胜！

8 s5 W  Y" s8 E6 R+ h
/ c- R, @, p  P& S  G, ^. B) z& Z( \8 H' n不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
$ L) m# |) |2 S

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
$ f( ~2 U8 m# ^+ [9 u9 `5 A有没有银子驱动？

# a$ F. i0 g6 H1 V% r( `
, u. Z0 K6 }6 q4 M: E没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
) h( l( m9 u, }1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
; u0 p7 P; b8 m3 l  U5 a
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
' L, p0 }5 ]* `* X( b
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。
# P; ^2 B! f1 g
+ j4 O! x% T; `现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
" Z! S  a& l9 |" t2 _2 i建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
; Y( Z- a6 y5 x( T" ?3 z; S小黄还没出手？

石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
' h; W3 F. I3 G  o$ Z7 h2 Q4 qZ的新名号是小黄。
建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

$ ?& h( y0 {- e: A4 `1 x# G这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
/ z/ Z( U, o6 j3 Y5 s0 c! ~小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
' w  A- L$ N6 u房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
4 l/ g" ^3 n! ?1 s! i+ }Z的新名号是小黄。
  O' L4 L: Q" R. @: j建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

& T5 Y  d' |9 p" R9 ]( P& b小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

! D$ ^7 Q% }; Y/ c  c* v0 T支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
: H- U! Q0 d/ m" z& M7 \

) M1 n8 l9 O1 X$ h% X! Z6 o" z" j* j这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
; k: b" L3 H, u# H. ]( _  |! w小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
& S- B3 M/ N/ c4 u% ~" V

如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。