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请大家进来作裁判 (机会难得)

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发表于 2008-7-22 12:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
“爱城房市短期走向的人文分析”发表后,“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版: A' p" W4 `+ ^5 x1 Q+ C& G

9 q8 b; q! n: i- F& i1 }
首先,“醉酒当歌”卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子),反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期,强调爱城房市必步卡城房市之后尘,坚持继续看跌爱城房市。
3 F& P9 C) A! r: X
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其后,“紫光”也从汇市的百忙之中赶到,以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言,移动最近大作“房市直击”到房版,从原因开始到问题出在哪里?最后预言房市下一步的走势,引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。+ x5 r9 q% T, Z: {
, b6 U, ^5 i& x0 ^7 `4 M
不过,有一点二位大侠都没有否认:他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市,另一个是坚定不移地看涨爱城房市。3 e8 M" l5 V* C  j7 @
, t! w' J8 z) W  i
现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确(这一回合指:到今年年底)* |* L" S, P3 {" \$ l

# \0 b  C( j, U8 G7 {7 m+ p! y3 S2 {! G+ W8 o0 q1 p3 h
[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]
单选投票, 共有 85 人参与投票

投票已经结束

63.53% (54)
14.12% (12)
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 楼主| 发表于 2008-7-22 12:48 | 显示全部楼层
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-22 14:38 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表 1 o" H3 L, Z# l7 H) ?: U6 N3 j
为什么看得多,投票得少?有什么问题吗? 我可是上班也搞,这版主挺辛苦的。

9 j' ?9 u/ D; g. d6 d" T: l& W# u) ~设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~
2 v. M! K$ Q8 w* D! z9 N
+ [* F6 [4 ]0 f# `3 W涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??1 T4 T# u# @: z- e0 V+ t, B
+ v* s# w; K) R4 D
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-22 15:10 | 显示全部楼层
有没有银子驱动?
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发表于 2008-7-22 17:53 | 显示全部楼层
支持“醉酒当歌”看跌
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 楼主| 发表于 2008-7-22 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表 , p: X0 o1 J$ b$ ~: g* U, Z

* T/ u4 z2 `( S3 D! o( r2 }设置成投票后才能看到投票结果,投票的人就多了。

8 ~* v4 d7 r8 y- y  x, s( L
5 S+ b7 _* q  F+ T还是不明白,我这不已经设置成投票了?6 Z+ a0 M, `( Y* e
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:28 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
) p6 X- s6 y6 d0 Q4 p7 i0 d, r楼主只提到了:“到今年年底止”,但却没有“始”~~. S3 q+ b3 n3 E
7 z& i; A: M/ l* u
涨与跌关键不就是个时间段吗?这该如何界定啊??# O* ?0 i% p  `4 S  b: w
# D) X0 Q. ?7 R9 P( O
要是从长线来看,肯定是紫光胜!
  g2 `3 |: j3 d1 h( S# D
+ i1 d5 T, q8 p
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗?
7 J+ T( A. L3 L) v- u$ g5 q
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-22 18:29 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表 ( j  Q& s7 J. A7 M  @( g7 d  l* f7 I
有没有银子驱动?
# m9 ]. Q8 J3 R1 O5 t# J
, m2 m% I7 ?7 x9 m5 R* R
有银子驱动!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有一个叫Z的家伙,好像也是房事砖家,怎么最近没意见乐,反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 19:47 | 显示全部楼层
我估计Z有两种可能:
% r; I# K" ~- `1 h) {1 买了
3 a, ^2 a0 j2 H! i2 搬了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:03 | 显示全部楼层
Z是我崇拜的房版大侠,看问题相当透彻清晰。 ) N- R/ ]# b" u$ Z; V
5 n3 u; P7 a0 Y/ K7 M, P% G9 y
但凡有人在放市场烟雾弹时候,总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在,令我等有顿开毛瑟,拨云见日之感。
- `! U) E5 I5 d, X5 w# }9 [" Y6 g, T4 Q1 g: ^
只可惜Z君在时事版得罪了超级版主,被重判无期,永久封了ID。! ~6 P: F# Z7 p. z
; |; ?5 L" d3 i1 k; u, O
现在改了名号,去其他板块做闲散人了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 20:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也希望Z能常来聊聊,不知Z的新名号是什么
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:11 | 显示全部楼层
房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 09:12 | 显示全部楼层
Z的新名号是小黄。
& @8 B- j9 C* o建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?4 d" P2 _9 n$ Q/ G& i9 g7 c% o9 w
9 r% D7 O# V9 U* r
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
到底是什么时间买房好?今年年底吗?谁给分析分析,谢了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 09:53 | 显示全部楼层
小黄还没出手?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-23 10:09 | 显示全部楼层
原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
9 b7 b: A9 u  F& i& {# h小黄还没出手?

  y4 L  ?# b# J3 F2 Z. P# f  b6 l7 O5 M石油工人一声吼,该出手时就出手。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然旧名字很酷很神秘,但新名字更好更亲切。' R& X+ T1 G( Q
欢迎回来!
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-23 11:13 | 显示全部楼层
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-23 11:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身,这不,到跌了他就重出江湖了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-23 19:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
' l% w& k3 Y# k$ P+ \# AZ的新名号是小黄。$ @5 M8 D2 D$ S1 P" L& f
建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
0 D! C; M+ I4 x; A0 I% c4 A% S, l/ v& O" O  o$ O
小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
( P  i9 t* H6 t& G
. g3 l$ z" U+ X( k, @
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。- F% ?, `2 J/ y% o0 [. d9 M! Y
小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。9 i1 T' P" o! T
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-23 21:13 | 显示全部楼层
错了,请你仔细研究卡城房市再做评论,拜托了!醉酒06年4月开始唱跌,卡城06年6月达到全年最高房价,07年到现在涨幅不到4-5%。请问,我何错之有?而且我早说过,爱城卡城有几个月到半年的时差。
, c+ K( u7 M9 u) ~6 C8 @8 |& E1 V
6 P. X& `& H6 i7 H/ h4 Y" c8 B: C4 I* v
原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表 1 U" l4 x" S5 W- w
房事总会涨涨跌跌,只要醉酒咬定了跌,总有赢的机会。这点我很佩服他,从他加入战争后,房价都涨上天了,他还能咬定了跌不放松,这不终于混到跌了。虽然没有判断力,但是意志力不是一般人能比的!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-7-23 22:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
8 L6 K5 ^5 k8 r7 AZ的新名号是小黄。
6 E6 c6 Y  o: L建议楼主澄清房价的定义。是公寓,还是独立屋?是均价,还是中位价,还是每尺价?
* k# w$ {  }# h: D+ h: _) \7 R# w
$ ?1 J% x7 |5 a5 C小黄正在做准备工作,如果年底有合适时机,可能会出手。
, H3 ^: B- h& x& r# x" @2 U) i
9 G* s3 ]8 F2 l/ |. h; i* p+ _5 ]
支持小黄写点原创。当然,你在政治版也不能消失哈~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 14:36 | 显示全部楼层
没房的当然希望醉酒的预言成现实
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:21 | 显示全部楼层
原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表
4 R3 c/ P1 `' x- l( I( i* Z$ y8 X" p3 T* W' X" b$ V) O( R

' Q" }; h) l' I$ g( Z- J这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价,包括公寓和独立屋。
3 F6 h$ }  H( q" `2 @  \8 }1 E6 u小黄,你是否也写点房市的分析帖上来,大家对你的期望很高的。% c& G! a$ t6 f$ `( N

& D- r8 _& C$ m& W如果是那样的话,所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多,均价就上涨;如果公寓卖掉的多,均价就下跌。8 f* R1 l) M$ U
未来一段时间,无论独立屋还是公寓肯定都阴跌,小黄认为公寓会非常难卖,独立屋比重上升,所以均价会上升。
/ _! m/ x* z1 N9 M估计到2009春夏,公寓投资者就到了非出手不可的地步,减价促销,而独立屋因为今年造的少,届时成交亦少,所以合计的均价将会暴跌。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
小黄要买一个满意的房子,还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。
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