谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
; b$ [5 z; w9 @- h  s当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

) q1 v" A" ^# m& i# T要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

- ^' a+ K$ K, Z# `% S7 g/ @. T要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
. \( x' b# x  y: J! m3 L: ]# y修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表
4 H3 h7 }2 V/ f8 j
7 D: R' o2 l- h& |( T想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

: J  G6 O, }8 a% G3 _7 A找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
, R+ v* q# ~. F" _% v( F% o: Z5 ?估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

+ [9 D7 O* t+ f难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
9 H9 U9 D, I6 c, E4 W8 v  T  Q! Yhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
- M6 P6 c/ o. }. g" \, @1 ]
8 m1 D, g+ N# j' M! V+ Z难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

% @' s4 g$ o, A( R
# x) K* u. k; }( j! m2 W这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

2 r5 e, c6 v/ ]  T9 O您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
5 N# V' b+ i6 H3 c: V如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
' H/ ]. D& J) nhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
5 i. q) s+ T- s" |谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

0 F& t( G# F8 u. P- O; x5 A  G; u5 x您拆开看了吗?

' Q6 ^& z1 P* t1 }! E还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

: f. c+ d) k/ p, h这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

+ m' t" n+ n; _& z5 U问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

8 e: |( |( a3 x2 H  D4 r$ Z1 `
* ^( H# A  H. G- k* }9 ?从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表


, I& y% O* P) C' w( F7 p0 s3 l从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

* {( t8 |5 W* S' `8 l, J  K 就照你的办法干!
) G; |* @# f; d/ M0 h送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
0 H! W/ E& R' ]5 w, z" ?9 X* D1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
6 f! S& z7 A, I% W( h% I" Z0 `! Z2 v2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
, g9 @/ J6 f0 f' c3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)
5 P, T! E- {" o# D* ~# _: `2 O( P
3 f9 i/ k& h% z; L) v$ h说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
4 ^4 `6 m, V9 g# @' b6 Z0 M恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
3 I- R% A% P2 Y& I' P9 ^
# ]- ^& u, p. B- L# |) o你现在面临两个问题:
' f- l" m" ]$ P6 K4 \. M1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
8 P0 l9 z' g6 x  J5 I( p
2 w! b. S# W& ?; {$ }8 ~2 E% C你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
4 }: n0 V& q6 ^" ~1 c
; j) }7 O: p5 l% f! N( o- i6 t3 x% s房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
& \" x3 Z( ^2 j) ^1 o可以这么说:
' |4 Z. B# U1 p1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
6 ^9 E0 i2 W( p0 i# i2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
9 W" j4 u$ M+ `0 u8 q& m: B; y很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
* l% o  Z# {2 S; M( C; y/ |愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

- B) ~: Z" M3 d3 i( ^' d
( d/ {/ X- |- x: a! B: e& G( L" N* C


钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~