谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
' y# p8 N( W3 z5 }2 Z当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

" ]- ]2 g4 }  D9 l1 e- q能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

9 n  ]! E. x8 I9 X1 ]要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

: o* |( ~1 n4 R2 f2 s. I/ }要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

* e, i) w1 T2 g0 H; [有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

: f' w7 @( p- W, u1 g想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

! k! r5 N/ H. ~) R1 |5 I3 D穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
* q+ O2 F) T! G9 |- E' m+ }" P) bhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
! z8 x, w* C6 J# a
. ^( A+ Y4 z+ e4 ]9 m. f+ @难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

  d; s9 g# C% }
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表
+ m7 e4 D0 }) T5 z" V  o. }" R
: N3 e: N4 Q1 S* `, T: s7 F
这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
" r* ~$ r0 i; [) n3 g8 O6 r' [& ^
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
" H; x5 I+ I6 [如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
# N, I) X2 |! ^5 I1 thttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

  x' |. |/ K: C: y4 ~8 a! C; u( } 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
) d( A+ u" G# Y* P) c谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
& K1 v% @! O( N* B0 r4 M: ^" N
您拆开看了吗?

$ y6 r+ m, }& d) O; G  u: E* i还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

, h  \* A1 r% V( Q. C2 r* L1 d: R您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
  V% D8 l4 Y! V
& G# z: d! q/ O& a" |问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
9 N3 J  m! r4 f) L4 i如何下手?

$ ?( Y9 e+ a- E/ ~7 e' \从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
5 A9 u0 g# }& i/ A( Z/ h
# t, q2 \/ I2 B  A9 x1 a" E
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

1 Q$ S) R/ d+ X5 r# G/ w 就照你的办法干!
4 A. L, z5 e2 r4 z# O, ^, r送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
' y. _6 m) z" s1 Q  r可以这么说:
( d0 [- ^4 `/ I$ x: [$ ~1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
$ Q* T# M& W2 u" F( P4 I3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
2 p: v; q5 i9 w" u/ a" B+ n
你现在面临两个问题:
7 m. a9 L# C1 b1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
/ A- v) O# o. t: m3 J' B2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
2 O7 z  H- r8 P2 I( c! G9 ]+ r* w3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
4 m! o7 C8 h6 Y" f你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
; p. c& Y* |) D" p
房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
: M" G3 b; N( [* m% U5 y/ T很麻烦的东西.
5 p$ p; _5 D7 b4 P可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
9 _# V$ M9 [- l! ?2 c7 {& z2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

! Z3 R  `4 g4 |  ^% F0 L" nsuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
" V# s" X. @# J: D0 r  V很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
5 `, B1 M1 E9 h- U愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

  G5 t& N& x! B1 L% \0 V钱啊钱!钱~~~
' ~5 b; v, @5 y, e4 Q穷人啊穷人,穷人~~~