 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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原帖由 东北人 于 2008-6-6 19:41 发表 
1 k: b( s) D6 a3 V3 c1 }1，我知道买两套房子，要卖一套，增值部分要上税。如果要合里避税，是不是应该先卖掉增值较少的，然后再卖另一个？。还有，如果早买的一个已经升值，再买另一个，马上就卖掉第一个，也要上税吗，有个缓冲时间吗？% }& P) ^- p/ Z& v' `0 ^0 y
2，孩子的房子要转给父母，初了律师费还有其他费用吗？
! u4 D% I/ o Y3 Y S9 A1. 关键是哪一栋房子是你的Primary Resident. 卖房子时， 如果将自住房卖掉，从非自住房转成自住那天的市价开始算起， 到卖出后，增值是不需要交税。 如果之前你已经有盈利（市场增值）后，才转换成自住房， 税务局允许你期间有一年的缓冲。9 a9 m Z) m! v/ \, C
) y$ Z; \' _% r2。 这里牵涉到税务法好几个条例。 At Arm's Length Transfer 与增值的部分。 这里不好说， 要看情况。 还有，双方是否属于转换Primary Resident ？ 是否按照 FMV Transfer ?; [" M1 ^* T- c1 d! y' t
m, Z* M' F5 O0 Q, }" b
建议你咨询专业会计师问问。 |
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狗仔卡
发表于 2008-6-6 18:41
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