埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 25322|回复: 54

06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种." M/ y5 m9 _6 @0 _

3 V" y2 a! ?% g[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
单选投票, 共有 470 人参与投票
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;
) S2 x+ l! I1 N4 `1 G& u: S即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自己被套牢了,本命题形同虚设。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 7 z5 h( z, ]% R1 k0 ^
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

0 m9 b3 s' x4 q! J9 ]9 T# n  b我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势., H3 v  r5 Z6 p- \1 O

2 V7 V' B5 k/ o  Y1 b8 B$ f' d[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房,也算“已赚钱”吧
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房,所以持平。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买,不知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买了,又卖了,赔了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 9 F! A# C( `6 d( v  ]" A
请参见四大傻:炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公,健身练了功。

; O: i6 c! z) ~' j& d+ V6 X" P+ O如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
  N: j8 U9 u- `. Q6 }  b& |( F' L; N8 q/ ]* ?  u
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
& a  `$ e' f: \
- w: H, {/ G( j% ?1 L  V% H3 O
Agree.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表
( `2 V$ x' g5 V" A! Y$ g
0 f& w* m4 t1 m/ _如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

1 b$ ^, V: ]* k3 C说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表
) [/ M" |5 _- T/ v  r7 W5 rI bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?

1 M/ O* k& @8 M1 C. H他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
* ^$ S& F* v/ Q* q' i当购入价高于目前的市场价,大部分人会解释是自住不是投资,所以不存在套牢的问题;) K8 ]' C' S, L; v- y5 U
即使真的被套牢,也没人会说出来,因为越多人觉得房产有利可图,这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话,所以没人会承认自 ...

) v7 B/ I+ l; U
( _' p! s0 d3 {: t本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 3 A5 h8 f4 s0 i0 b
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
5 B3 {; p6 y0 Z; l* d6 n
I would like to sell at this nicre price
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。
5 |: q) R) i3 i( g6 \( j我本只想看看结果,却要投一票,我在国内根本不知道爱城的房市,只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性,大部分人呢,要看结果就会随便投上一票,我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表 / [: [& Q# O, K% ]' [7 p: n

0 U5 q2 H! q: `- P, r5 j& P他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

% \. f) }& H5 b& z
0 `  n. o$ [" P3 l1 p4 Z+ X错。估值的绝对额和地税涨跌无关。3 k" ^7 W% L, m; |# t
0 V. F+ J# y# J# W: H
地税涨跌要看:
7 i! o7 q3 b: k% L1)政府总预计税款的涨跌
2 @* g5 I. C2 L$ P8 p1 s/ u: z. ^2)你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌3 N- v; d. `" _, y7 \

6 v$ D; Z3 a% h/ t8 h7 w如果明年政府要多收10%,而估值同比例下降,好比50万变成40万,40万变成32万...那么每一家都多交10%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道,一买就知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布,很正常。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,一半一半。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东% V1 T: ?/ V( P* D
泡妞泡成老公
5 v+ {. S. Q& e......
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-9-1 05:04 , Processed in 0.378984 second(s), 56 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表