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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388% ^0 s5 U9 s9 A
- j& B+ X: l6 C8 Q, S
这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
大型搬家
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
; q7 G  ^4 I% Z如果和经纪签了合约，不能私卖的

1 \- v! e! m" K# ?7 n8 R她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
2 q# I: K( g3 w
# V. h3 s, _3 a) \% v她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

! {6 t9 w/ ?. \6 U9 I  z
; }  Z, P2 f9 m通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 # e6 A: c' L+ g+ I7 y  c0 r3 O
这个还是不错的，如果私下买38万的话。

' Z4 {% a: m+ r& L# e7 o我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
0 o; ]% F7 `+ R: i3 [$ Z- l9 B1 C' I5 F& C' H  O
  n2 L1 @1 z: |! V
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
! f* J, v' ^; [+ T0 h; \
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
$ P* |) z. q* Y. u. U# L; H* u( v老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。

  z  l. r% Q  @你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
" X3 ]9 ~$ z5 x+ A3 E
* \( q% c& o# O, T2 f$ {6 J+ v3 p你恐怕要先联系我，我带你去找房东。

0 q) s: K# w8 ?# z* m4 V/ ?/ S4 K6 y
开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
. S2 @/ x  q4 Q; a$ \) S不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

& Y5 j, c/ ?4 C$ S* f5 }5 [8 u7 y. P
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 8 v3 x4 g3 Q% x3 l& `

0 z" c7 h) x' o; x* P
0 j9 s7 |. ], F! S. ~2 p2 ]  Y' _开始做房产经济了？
4 m" d- B3 u2 n( L: S3 J% t
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
. `# Y! k; H4 q1 t3 N. F1 o0 O  K; [
  q  Q: Y) |8 r9 o* |0 z9 I
; L% J# B  }6 |& x* K; z, j" R4 o# q那个是含佣金的价格，估计到手是37万

) t* X/ k8 C" |正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 ! L4 r7 W* L/ H# B( F
蓝斯给坪是啥意思？

5 B' M( ?* q$ T* q金山词霸：9 a" t2 t4 \2 i. s7 \
landscaping   
( Z$ j+ ^: p7 @5 a( g/ X8 }[`lAnd9skeIpIN] : v# U7 @, M7 I- J3 f  c- w5 X( F
n. + y, S) W9 g% V* a2 I+ J3 j+ r0 `
景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ' X! p; r. r; F4 _

/ b2 [! N6 Y* M金山词霸：
: C7 ^* T; r9 c; \landscaping     Z7 _8 `. U5 C8 W3 |- b8 ~
[`lAnd9skeIpIN] , A- y5 |  ^# \
n.
- J/ B# K% x. ^" X2 L 景观美化
, D, s6 v3 M: x' s% j) X5 V3 g/ }
哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
/ S0 [( p. m  Q& U- B% f7 P5 \3 W9 X  G" K4 G/ F! N; L5 p  I0 ]
哦，弓虫！

3 a9 ^. Z4 m0 a$ b- O( w( W偶也这么说过，其实是 弓虽！) z; |6 R/ U; h$ M3 I3 r
呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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