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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
# l" @9 @  A" a3 |! N7 F+ W1 B; f# o; h8 I$ E
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!, j- @6 p1 {3 i
$ r! \5 ^8 Z2 Z7 Y) |+ m
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm8 R; Z* U* ?6 f0 W# i/ V% F* I
. j* t$ s. f6 e+ Y6 |
谢谢!) U, D, ]9 a5 F

+ [& y3 P) Y" P' n. V+ @[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:4 o2 R/ Q9 s+ I! x
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
$ b' b1 e! A0 L# I/ C; z1 |' o-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。6 K/ z* [5 K1 N5 m1 ]
-还应该与市场价格比较。  |. |8 w: X. S3 x7 T
-房子本身涨跌是你自己的运气了。
1 x$ |* ~; Q$ ]# I- _6 b-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。6 a) n2 Z( u/ A  R+ G" R. e
  A1 h* K8 m! V& L7 z- P4 O) N
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?( s$ e- s0 C$ A1 {

4 j! v! P% J" @, C9 o, ~[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
理袁律师事务所
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。9 G* Y& N/ J- ^- M/ ~' q
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?8 h. f7 U+ V6 H/ t$ D
谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
7 |" ]' h3 k  }" u大家好:1 Z1 v9 u% W7 d

& t( ^# p# e4 @' y' ]本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
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小区和房子 ...

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