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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:: W3 L8 T+ {- t0 k3 H

& M, c1 P* A' k/ w# I% Z' ?本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
8 u; S. {& u# t& ]" y
6 r" v7 }' Z5 @6 D小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
: N  K5 `6 u2 F1 _  W0 B; b
7 g0 W2 _/ t0 r! c; J谢谢!
$ p7 ^, ~. T4 F) K4 i1 O  o" m* W$ o& ]$ w* D# s  n
[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:: Z4 l$ s7 s$ w, w
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
: D3 }9 G5 p, N: C3 a-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。/ S1 `& L# T, \, ~/ A
-还应该与市场价格比较。
5 U2 E% N' e& b/ n( n0 ~0 b-房子本身涨跌是你自己的运气了。* {( S1 M: w* H7 N  `1 d/ Y& H+ X
-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。4 w8 l0 I+ l2 @6 W! ~

5 R& [8 }8 w$ q6 ^对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?. e. H% B" O( m* H

$ M1 c$ {" A" M/ I/ C[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。" ]% N. W! g9 w. w& b2 T4 A+ G
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?# J# `4 t2 I0 v
谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
1 i5 O4 C" n8 n3 j. y大家好:
/ A% `/ v* ?/ i& [5 `
. e: x2 U: V3 b$ j本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
* O' r( U/ n/ T; e- u! r. I: E0 S' F
2 o+ i6 ?3 P6 }5 e+ E6 X6 Z小区和房子 ...

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