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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:, D5 r0 I/ S5 s7 t2 D! R
' w- s* D7 l; k8 F  Q! }
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
9 @2 {% D9 F& J6 V/ T1 A# L0 g: Q
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
, V/ o* k0 z; z) z, P* e5 S- |) s1 Z# J7 M2 y3 g  ~# \1 d$ m
谢谢!7 Z2 Y- z0 S9 ~$ t8 \1 |4 C

( k: K5 K- ], \! q; g9 I, i[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:3 F, M4 V8 x7 [6 E% Y
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
1 `) l7 y1 R  Z2 n) {- {-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。
9 |- K6 t. Z- R% O  k-还应该与市场价格比较。) s+ H: d/ `, k9 C! Q: w
-房子本身涨跌是你自己的运气了。
/ p6 x9 N6 t9 E6 S3 S-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
- K- l+ a* \0 Q$ C* h" E( o
  a2 W% a8 ?7 d, W; }6 n+ O& j对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
" i7 r0 p  k+ h/ q' _2 ]  e5 d# Y' Q  a. k( B0 M8 x/ Z8 P1 Y
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。% J+ d; H0 w. [* Z( A. q3 K
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
7 o' l1 G! s, n0 s0 `& X谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表
' F8 ]( w$ C" M$ Z8 k/ K/ c大家好:
4 l! m0 h9 |: S8 N  w7 B* E  r$ [/ r* }
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
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小区和房子 ...
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