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卡城出租屋空置率升4%

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发表于 2008-5-1 09:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡加利市出租房屋的空置率攀升至接近4%。根据代表业主的一个民间组织表示,空置率上升的部分原因是,新建及翻新柏文单位销售放缓。0 x6 w$ S7 v! v! `' L+ o0 N
卡加利柏文协会(Calgary Apartment Association)执行干事巴克斯特(Gerry Baxter)表示,去年新落成及翻新的柏文单位,差不多40%至今仍未售出,现在都成为了出租房屋。( r( t! t, K8 h; a
巴克斯特说:「(地產)市场真正地恢復稳定,现在已经接近平衡的状况。」
* G, X% D; @  S/ S他说:「无论是业主或租客,这都是一个好现象。」3 \% U3 f9 {# k+ M7 H
根据本月较早时,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)公布的一份报告预测,全国出租房屋的空置率,在今年將会由去年的1.5%,略上升至2%。& {2 Q0 T$ r2 e7 t
不过,巴克斯特表示,根据来自协会会员所得的资料推断,空置率可望上涨至3.8%,升幅超过一倍。
! _. Q8 [5 }# `另一个促使租屋市场放缓的因素,是移居卡城的人数减少。2007年,卡城新租客约有36,000人。柏文协会预计,今年的数字只会相等於去年的一半左右。+ O4 I" i4 H  }6 O1 d
2006年,卡加利市出租房屋单位空置率只有0.5%,是歷来录得的最低水平。5 E% B9 j/ Z1 U7 e1 c/ r
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