同居Common Law 问题

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I am living common law with my spouse now, paid some money when we bought a house but my name is not on the title.

What I like to know is, upon my graduation and having a job, I will pay the mortgage, is that mean I wont get the claim of ownership on the house?

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这里有两个问题。 先逐一帮你解答

8 L( r) R7 C/ W  K& X1  买房子 Title.
) v( w. j7 w/ V) T: Q4 j' h/ F2 Common law 的定义

eagle2008

帮忙顶一下

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1 如果买房子的时候， 先留意Ownership title.
; x) p8 C, y" u. a5 f5 P
4 _3 B: W  W' B0 R1 \加拿大法律 Canada Constitution 注明所有的地产拥有权是英女皇Crown-Right-Of-The-Privince. 严格上来说，我们都是租户。
' d  V! m3 R9 A, @3 b: t4 F1 F
3 S/ K  e& |* l$ P0 |+ A) R: G在亚省， 房子的Title ownership 分为以下
, y+ \4 I4 z5 k  G1 Tenant in fee Simple
4 c; O+ G" ~% _. d  S2 Tenancy in common
" T: L$ y! ?$ K. \* _8 T6 ]3 Join Tenancy
第2与3 是给两人以上， 这分别会影响分配，买卖， 税务等问题，由于你说的Title 就只有一个人，这里就不多说了。
$ X) O: D! w" e; y# m
fee simple 的含义包含了让拥有人及其家属永久使用 - "Absolutely and forever by a person or his heirs."  - unconditional.

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Common Law 的定义在于与伴侣在没有举办婚宴或注册的情况下同居。双方同意共同生活， 实质上与婚姻生活没有差别。
# R  U0 V' I: j: F" A
在法律上， 当同居关系结束时， 不需要申请离婚， 也因为如此，不能通过与离婚一般由法院安排的强制性财产分配给双方。
+ t& ~, u& L: `( |: C- u
" a$ ?5 N, w7 \虽说如此，也不一定说明不能从对方得到属于自己的东西。Cohabitation relationship in certain circumstances generate a right of partner to make claim to an interest in property by way of trust claim.

& Y2 E1 B0 B2 y( A6 |同时， 如果共同生活的时间越长（一般上超过一年）， 伴侣也一样可以申请 Right to maintenance or support, 尤其在有小孩的情况下。

举例， 如果你交部分房屋贷款， 首付， 参与维修整理， 法律上的定义就是共同维护产业的价值，只要能出示证明如收据， 付款证明等， 因为你的参与使双方受惠， 你就可以向对方索取这方面的费用加共同享受其利益。
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虽然不是根据 Family Law 来维护自己权益，但是Trust claim也可以在一方面上保护自己。

天涯的猫

在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

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原帖由 天涯的猫 于 2008-5-8 09:55 发表
) z) G9 ?8 f7 M  l" N! K在加拿大，只要你保留你的事实夫妻的证明,房产一定是一人一半。

还想请教何谓 "保留事实夫妻证明"  ?   
8 e( H; G" m( p) m- S
如何证明？  同居10年算不算？ 20 年？ 1年就不算？ 如果分手又如何?
, n5 D1 s8 Q7 w' S( o' M+ `如果双方都有超过一个以上的性伴侣又如何计算？ 可不可以告另一方重婚罪？

这项法律是属家庭法 Family Law 的定义么？
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怎么没听说过。