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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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想最近买房，那个区好呢？

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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-10 19:31 | 显示全部楼层
www.mls.ca
" G( @3 k* A7 @) m9 gwww.comfree.com1 ~( s* @% y  L
一般性认为西南区最好，西区也不错。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 07:47 | 显示全部楼层
millwood is not bad.3 a/ {" t1 T8 P+ X, c5 N7 a/ H! u
oh, by the way, I am an Indian.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 08:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
预算越多，区越好。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:05 | 显示全部楼层
Indian也会看中文阿？？
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 09:08 | 显示全部楼层
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
找个代理。
理袁律师事务所
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:08 发表 9 g5 m3 Q3 |/ e/ C3 n$ C
预算在35W，一家三口住，多谢各位提供信息。我现在一点头绪也没有。
, i; }6 p+ q* T+ K6 K) ?

3 ?- }' O9 i$ N9 @看你买几年新的了，我们家这边价格和你要求差不多。房子也都是三口人正好的。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-4-11 12:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表
& B* i, h" c- z+ P0 e Indian也会看中文阿？？
: j, J3 b, e! _8 K3 m0 l+ }
歌里唱到：1 {7 S( p. }, V$ y
全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2008-4-11 13:38 发表 5 t4 A8 T3 D3 k
4 L4 u' U( v. y# u1 t2 l; S8 P! N
歌里唱到：
  R: Q  ^1 b) `0 w* U9 b& s全世界都在学中国话，孔夫子的话越来越国际化。。。。。。。。
$ R4 c. _5 |' {- k% V& u9 [
agree.
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678
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-11 14:11 | 显示全部楼层

我有房要卖

请联系我，在西区，近西贸，电话：7804821219
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:25 | 显示全部楼层
to:。爱美丽/ e% x( L4 L8 u; Z2 p( z" i
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-11 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:26 发表   v( Y# @1 Q5 K6 X$ [' u. X" }3 O9 j
我在网上serch了一些，都不太喜欢，看房真累阿
- ^- [. n9 g" v& i8 z( x
实话实说，35万想达到你的条件比较难。45万差不多。
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天豕爱美丽
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-11 21:47 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 22:25 发表 ' b* F' f% @& m% @6 S& j5 G. n. d
to:。爱美丽/ i+ ]$ H, Y+ f; J' T. L, Q& S& K
你家在那边呢？可以多说说吗？我想要个2层独立的，几年新没关系。最好院子大。

  u; T/ f: @; L$ p. x5 S* U- a* N( S  j
那就不符合你的要求了,我在东南,这里都是2000年后的,院子都不大.
+ B; A) x) u" z3 t按照你的预算,在米尔伍兹买个80年前后的房子还是可能的,两层独立,院子都比较大.就是年头多点
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-12 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 红樱桃 于 2008-4-10 20:12 发表
- ?9 L7 N  D) A8 {( F- ?想最近买房，那个区好呢？还有可以提供几个卖房的网站吗？

8 p# v  {6 C/ ?& _( P
& f5 u* k, ]8 o. a! }以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的.
$ x0 m( M5 t2 {7 c( l3 D3 E也是好区.
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-12 19:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
TO:以 35 万的预算,建议你在: 50 AVE 以南, CALGARY TRAIL 以西, 119 ST 以东的一带看看, 房子老一点,1300-2000 SQ FT,  但还不错, 地也大. 目前有可能找到比较合意的./ z8 X- r* c& z) S; C
8 P8 _! V; ^. Q8 h/ C也是好区( \8 E3 c  i' B/ O

) f6 N1 W$ F8 n
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fredjudy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 05:00 | 显示全部楼层
降息无力回春 加国房产市场将再度冷却
3 ^! w# {* {* |4 K! D/ c$ D--------------------------------------------------------------------------------
( ]& L+ f5 A& i& l: L* Nhttp://www.abchinese.com 加西中文网  2008/04/12 11:15pm  
9 w7 Q" g+ F3 i, |/ E0 S$ I! q4 M% ^6 U$ J
: B6 M7 z7 w9 M) s6 t# X
被过滤广告
) G+ S+ ~+ v2 d6 ~5 r【加西中文网】据多伦多信息港报道：加国住房市场今年会有所冷却，明年销售量、动工量以及价格上涨速度也将缓和。但道明经济分析部(TD Economics)预计加拿大央行的降息会阻碍此缓和潮。
3 {# C* n* |, w0 j- w: b8 M; K! E
道明银行副首席经济学家亚历山大(Craig Alexander)昨日在报告中称：“加拿大房地产市场十年来已发展成支柱产业。但是美国房产市场的疲软必将引发加国房产市场迅速衰落。”
) S5 C' A2 Q# ?0 A9 _4 r; k6 P9 m9 I' `7 D* \/ ^  u2 q
过去五年来，加国房地产市场在西部省市需求的推动下蓬勃发展，每年平均上涨10％。但是最近的数据表明，该市场已经开始冷却。一些城市，像是卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)价格已升至巅峰，现在开始下滑。亚力山大称：“购买力的下降足以说明销售速度和市况早晚会更为稳定。”
! u" f4 D" ?6 |# J. ?, R, g
! i, @& I7 L1 A: B8 \2 N同时，加国也处在经济衰退的行列中。2008年经济增长速度放慢至1.1％。安省以及其它因美国需求量降低而沉重受击的省制造业开始衰退，致使劳工市场疲软，再加上加元升值必将影响加国经济。亚力山大还称出口市场不振影响经济走势只是时间问题。 ( A. _3 l+ r; K+ }9 L% M0 ~  ?' h

% {) K2 c4 ]8 Z/ d  ~% \在多伦多市，房屋销售量本年连降三个月。恶劣天气以及土地转让税的实施使销售量降至最低谷。虽然春季有可能复苏，但紧接着速度会再次放慢。央行报告称安省房价会缓慢上升，2008年增长速度为4.4％，2009年为4.1％。 8 r) ~. o! U7 {' h3 ~( h

$ t# |9 M+ r3 }- x经济下滑使央行被迫降低隔夜利率，房产市场下滑趋势会得以暂缓。预计短期贷款利率至该年底会降低1.5个百分点。而五年期固定贷款利率无望大幅降低，因为信贷市场仍存有问题。但只要不采取新的金融调整政策，像抵押贷款期限延至40年，房产市场不久就会冷却下来。抵押贷款颇受首次购房者的欢迎，但是有批评称抵押贷款加重了无力偿还房款的消费者的负担。 + s; `1 y1 ^8 O4 c4 V
8 _; ^3 L  H4 [5 T, w1 I# n' n
预计加央行2009年底前会逐渐收紧利率直至2010年。但是亚力山大提醒一旦升息，投机倒把严重的市区将受到巨大挑战。 , m. |7 X/ U( n  N8 U
" v+ a/ a) \  \
现在共管公寓受到越来越多的关注。而多伦多是北美MM管公寓最多的地方。但明道银行称根本无法准确预计其前景，因为该市场到底存在多少投机倒把者谁也不能确定。亚历山大称由于投机倒把行为的存在共管公寓价格更容易飙升
理袁律师事务所
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 06:52 | 显示全部楼层
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
4 R. C  w5 T/ I  [http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 - S' ?% u) f  e/ X' s! n
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。) b3 T" F, v' R
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

" E0 U& W: u4 i1 Y8 D0 G4 M" R地大，值。不在乎CONER LOT的可以考虑。
大型搬家
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 7 K3 F, N; q4 j- k* {$ |* t
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
) J% b; G7 X) _& Y5 Xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

6 g+ A/ p0 L& d6 m( e1 s$ S( {. o9 V$ T) H
现在的房价降到 这个地步，恐怕也跌了30%了。不知道什么时候能够稳住
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 3 R6 P: x/ E3 j4 ?4 t: K0 y1 N8 [+ j
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。6 v9 K0 O3 @8 V, A
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
( P% M* i2 y" Y( O* M7 h% J3 U2 j

! b. ]8 R* [" [  z" n, f超值!!!
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红樱桃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-13 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
) |- K8 H3 G0 _) y0 `3 g4 r7 A
最近发现有很多我要的要求的房子，只是地区远点，在看啦。谢谢各位的好意。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 20:46 | 显示全部楼层

先买个Snow blower

原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表 6 h7 @2 O& _7 t6 s& r
我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
1 a8 {; F; e: P  Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724
. o9 ]2 n1 }% U0 V; b2 G1 R' l$ r
0 i* U  {7 c! v* m
385,000 + snow blower + 剪草车 = 房价
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 红樱桃 于 2008-4-11 10:05 发表 ' X. ^7 w; S  @
Indian也会看中文阿？？
9 ~1 ?/ p+ S0 k1 ^; ~
right, I am an indian chinese living in Canada now
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beston007
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-4-13 07:52 发表
$ _% i: K) C. F. K. `0 n我觉得这个超值。地段不错，周围有很多豪宅。房子和地也都可以。原来要50万，卖不出，急了，减到目前价位。
, o0 ^3 U& ?* v9 i) Khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6278724

* `. N2 E$ t' H  j5 u/ o  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 08:24 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2008-4-13 23:33 发表
& J$ `" X( _. {  O5 t' a6 \7 k5 a4 g$ h  k
  转角夏天剪草面积大，冬天铲雪面积也大，累。

: B: ~$ V- `: r  X2 Y+ q) b1 `8 [( c# b9 l: h6 x8 W7 \+ i
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。
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钱大哥
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:15 | 显示全部楼层

已经被人拿下了

原帖由 Z 于 2008-4-14 09:24 发表 - q# t- l* K1 [9 V$ ]0 [/ A

7 y' x; f* D6 x* _0 }$ R6 u. J) W8 G" D2 L2 f
只要便宜，可以解决一切问题。用省下的钱，雇人铲雪。至于剪草，看不出为何转角地要多剪。

* T4 k) E! O9 y* d# c+ l+ H  e' T( T& o1 j; B
打了电话给哪个卖房代理, 已经有offer pending了, 而且有Back offer了, 看来很多人和你英雄所见. 后悔没早点认识您.
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辣椒
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 12:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
新房子35万以下一般是多大的?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 辣椒 于 2008-4-14 13:33 发表
8 S4 k& u* r! j新房子35万以下一般是多大的?
4 A0 T- E, ?0 X- U% b1 e" _
" l, a, ]" R3 L. X& U5 q  m$ J
前些天，South Terwillegar 有个面对pond的独立屋1300尺，要价33万。现在已经卖掉。你要耐心等等估计还会有。
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