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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
- q/ N7 @- k* s4 \  A) U" l$ u; m2 m8 r2 b. Z% `

; l" @% w7 _( `2 y
/ {+ H+ S8 _$ ^9 R" I7 s) k: W3 J7 h0 q0 m9 W9 m0 q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。; G! I9 O* ?% h- A
5 P; Q( |7 n% L
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
3 K' \* a* ?$ F$ \http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
: C4 U7 w8 n( V- B; g; xhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg% P, S8 L: |& ?' O( `! Q* x

% f2 K& o* l4 D0 n[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。, A6 j8 T5 E' e$ T* L& l
6 c8 ^3 q2 z2 t$ I4 ^8 k# [' M
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
, U; @& o0 X! \7 y, u. R' Y6 a8 C/ C首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的, w& T- ~7 h; U/ R! v
" s5 h5 G. e' }/ r3 t8 G$ X9 L0 s
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？/ w) W8 V9 B8 m1 j6 `2 B5 s$ V
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
& w. x, J; N, b
; h/ j! g- y+ k/ `0 U4 R[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
理袁律师事务所
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
; b+ {6 n" o6 E- h& j- C: E5 [$ y先问问有没有warranty。慰问！

) R1 s7 d4 F( G1 U9 s
2 q! P5 B8 V/ w9 V, Q$ ZAgree,
2 ]. j9 D* Z3 E8 f9 o  h  G5 GAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 * Q1 F8 t% z" e
3 E* B. ]) |  Z, O) x

; C+ e6 f  v% V+ b) |
% }9 }$ w0 ^$ a/ I+ m. f. V+ x) h8 u

4 n. a& ~9 z+ d典型的STRUCTRAL PROBLEM：! `8 W& @: l+ y3 |$ F; D- q
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY. R# b- e; F/ B7 N4 A% f1 X; p
2。WINDOW裂开而并非由于撞击5 y. F% Z& a/ j
8 ?! m1 \. t$ t
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
2 p) S- x" N. d; b; q; R# d" t
& z, ?$ [$ v4 U: r- w6 v: ^- {, O5 JLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)- Z2 G4 G$ t; ?) n
8 B0 R% R0 o% G0 f0 Q4 g4 A8 ]; O
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
1 H1 N  I$ g4 Y
) {$ @0 V/ c4 Y3 }' }9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
6 p; ~$ Z8 F3 _7 G$ S* Q
. |. R4 e8 W" Z' O$ V' t[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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