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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
, l7 l% g* z+ n: {7 ]6 s, [- o# M! s1 B2 U+ I5 _7 Z6 p! W. ]1 f
9 k) n& K1 D/ Y% n( F
% T7 H, m) I( r9 V

* o& G" d* y  p6 p5 Y( O/ D" y) [[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。1 q. {$ W* t* i/ t
6 e/ V$ B, @. y' i& F$ a
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg: T/ Y  p# ?: o$ m3 c& U
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
6 p7 Z; l8 m; H$ `( whttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg" Z/ N# }7 s) E

5 r3 y! u1 \* q# C[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。! `3 E  L% O4 J6 C- z
; k# ^4 A7 @, Z- y
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
. V/ c$ `7 P9 }" h1 ?首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的' i( N) h6 p' ]* }; k+ h
/ w  k4 k  \( A" B2 |- P0 q# H
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
: d8 k: L1 Q( n: a8 {$ f房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
) Q9 @& X; w9 C; o4 L5 r% l
! H; S2 |, z) x: H[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
大型搬家
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
1 |7 g) }5 z; U* Z! R3 r' f3 i% G3 ~先问问有没有warranty。慰问！

# ?, Q3 L9 w1 F3 x" q0 E7 w- r
9 k/ e6 p8 L" ~Agree,. J2 q  K& s$ m- f" C
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
4 O! [; r1 i% Y5 V9 t
6 [# w, @$ E' D0 J) J1 F9 L, Z& x9 v% b9 ?: M" O5 X/ B+ k6 Y
; `8 C( o2 K6 E9 K& z' n

! B* Y) g/ Z0 q8 [' x典型的STRUCTRAL PROBLEM：' X: l# b) O0 X  y2 V
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY6 `$ B, s! f) v, x$ ~
2。WINDOW裂开而并非由于撞击- ^8 t$ R& _7 W1 {5 ?/ `" P
  y: V& D1 d9 E5 E  y5 \$ y+ s
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
理袁律师事务所
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。) h& j& [: O8 ?! y# h" U

' `! J2 d7 T, I7 V4 g! Y3 VLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
0 k- q& X2 f3 l2 e$ T
: n; d, h3 o+ h6 m- c: P. R[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
5 Y6 _9 q  t" M! n7 F
* u/ v4 Y" ~9 A6 P$ d) x9 u2 j6 W$ T9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.# [% ~4 E! T7 J% ^. o
# e8 d) b4 p$ l. j0 P1 y- O) s" d
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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