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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?0 O* J$ [2 }2 q, y# B

! Y3 j4 b+ r1 N  w
. h0 W' b9 u4 y: ?7 n, u6 ]( x3 j+ S* H4 J+ k4 s3 ~$ S( e

  ]. C+ e7 X& o: L& u[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
' K! g0 n" w+ [& T7 w( r+ j0 w' C5 |( C( ~4 O& a' M
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
* ^4 y( t" C: W" S5 _http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg& p4 q, i' T6 S" x7 z* C: ?5 u
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
4 `, O$ \2 |9 F2 `2 t) {: ^0 B! k8 z7 R$ R) T3 `! r7 Q
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。8 B: C8 ?3 o; B- n1 A' Z
) Q0 p7 x" H: k) r! ]3 d6 }
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。) M3 [8 ~/ L% u: C1 Y0 N
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的/ C2 H# Z+ q+ t% |2 s9 B

, d1 b: ?9 Q: m2 I. F7 Y5 S9 |1 g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
  H/ J4 a4 H7 |: z' w. m/ b房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.7 L( H' f# e# b; B- j: N. W+ ~

# H% R# Q7 _  v$ f[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
  q  W' B- L9 s. K" Z" f/ u先问问有没有warranty。慰问！

1 g( x6 P5 Y, B+ }% k" ]
; \2 G8 T# W+ k5 k4 @9 S$ v% G( G3 lAgree,/ Y* E; t' n" S8 i% a. |  c
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 * s' r4 P7 I' ~3 L1 d  s7 X8 b0 d; j
" r5 _; U5 ^$ m' H# @: k

" S, r# v1 l2 r7 Y% Y7 \: q, `" y! ~

  j. S0 ~* h( W. j
+ E3 d, V! _& F8 m& \+ \典型的STRUCTRAL PROBLEM：
' k7 j* l) Q$ Y$ u, U1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY+ C2 L$ B2 k, b# F6 G. E, \) X
2。WINDOW裂开而并非由于撞击9 e0 x/ C) x6 L# J% Q3 E& q
& N7 p: |; [& Q' I& e- ^
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。7 Y- Q$ N5 a  g! ~, g6 K

; ~* _7 O/ I4 vLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
3 Q& ?0 [! s; ?8 j5 I' c- f6 ]* }6 F* ?! m" s3 _
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
4 T- U  U' D4 ?3 W1 x- c. ]; F$ f" P, |& u" l+ b  @
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.# r. }4 V' ~# z0 c* l9 X5 Q, v
" H9 R  J( ^7 p( @
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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